…den Einheitswert der Liegenschaften (Betriebsgrundstück bewertet als Geschäftsgrundstück) im Zuge einer Nachfeststellung gemäß § 22 (1) BewG zum 1.1.2007 mit € 78.700,- und den gemäß AbgÄG 1982 um 35 % erhöhten Einheitswert mit € 106.200,- fest. Fristgerecht wurde gegen die angführten Bescheide Berufung…

…2009, RV/0074-L/06; auch § 2 Abs 1 Z 1 BSVG sieht eine Bewirtschaftungsvermutung für Grundstücke, die als forstwirtschaftliches Vermögen bewertet oder Teil einer als solches bewerteten wirtschaftlichen Einheit sind, vor; s auch LRL 2012 Rz 33). Der Wald kann auch ohne Zutun des…

…auf die bestehenden Verwertungsmöglichkeiten, anzunehmen ist, daß sie in absehbarer Zeit anderen als land- und forstwirtschaftlichen Zwecken dienen werden, z. B., wenn sie hienach als Bauland, Industrieland oder als Land für Verkehrszwecke anzusehen sind. (3) Zum Grundvermögen gehören nicht die Betriebsgrundstücke (§ 60) und die Gewerbeberechtigungen…

…sind die Grundstücke auf Grund der Bestimmung des § 59 Abs. 1 BewG iVm § 60 Abs. 2 BewG weiterhin Betriebsgrundstücke. Der im angefochtenen Bescheid erfolgte Entfall der Qualifikation der Grundstücke als Betriebsgrundstücke ist daher zu Unrecht erfolgt und ist daher der Spruch des Bescheides insofern abzuändern…

…den wirklich gemachten Aufwand nicht übersteigt. (2) Endet das Unterpachtverhältnis infolge Zeitablaufes und soll das Grundstück einer anderen Verwendung als der kleingärtnerischen Nutzung zugeführt werden, so entfällt der Ersatzanspruch nach Abs. 1, wenn der Generalpächter erklärt, gegen die Entfernung der Aufwendungen keinen Einspruch zu erheben…

…wird aufgrund des BewG festgestellt: -Art des Steuergegenstandes: Betriebsgrundstück, bewertet als unbebautes Grundstück -Einheitswert: gerundet 159.300 €, erhöht um 35 % (AbgÄG 1982): gerundet 215.000 € -Die Zurechnung erfolgt an den Beschwerdeführer. -Die in dieser wirtschaftlichen Einheit bewerteten Flächen sind dem Erkenntnis zu entnehmen…

…sie in absehbarer Zeit anderen als Land- und forstwirtschaftlichen Zwecken dienen werden, z. B., wenn sie hienach als Bauland, Industrieland oder als Land für Verkehrszwecke anzusehen sind. (3) Zum Grundvermögen gehören nicht die Betriebsgrundstücke (§ 60) und die Gewerbeberechtigungen (§ 61). § 53 Bewertung von bebauten Grundstücken. (1…

…Zwecken dienen wird (UFSW vom 20.09.2004, RV/3300-W/02, ua.). Im Einheitswertbescheid vom 01.08.2015, EW-AZ ***1*** wurde das gegenständliche Grundstück als Teil des landwirtschaftlichen Vermögens ausgewiesen (Beilage). Eine Nachfeststellung durch das zuständige Finanzamt ist bis dato nicht erfolgt. Die…

…Bewertungsgesetzes 1955). Den Grundstücken stehen die im § 60 Abs. 1 Z 1 des Bewertungsgesetzes 1955 bezeichneten Betriebsgrundstücke gleich.   § 2 GrStG 1955 idF BGBl. I Nr. 34/2010 Befreiungen. Keine Grundsteuer ist zu entrichten für: … 9. a) die dem öffentlichen Verkehr dienenden Straßen, Wege…

…ferner Betriebsgrundstücke gemäß § 27, sowie sonstige der Erhaltung und der Beaufsichtigung der Bundesstraßen dienende bebaute und unbebaute Grundstücke und Anlagen zum Schutz vor Beeinträchtigungen durch den Verkehr auf der Bundesstraße, insbesondere gegen Lärmeinwirkung. Betriebe an Bundesstraßen § 27 (1). Betriebe im Zuge von Bundesstraßen, die den…

…Zeit anderen als land- und forstwirtschaftlichen Zwecken dienen würden. Die Liegenschaft sei daher gemäß § 52 Abs. 2 BewG im Grundvermögen zu bewerten. Mit dem beschwerdegegenständlichen Bescheid nahm das Finanzamt A zum Stichtag 1. Jänner 2005 eine Nachfeststellung ins Grundvermögen (Steuergegenstand Betriebsgrundstück, bewertet als unbebautes Grundstück)…

…§ 21 (1) Z 1 BewG zum 1. Jänner 2003): Der Beschwerde wird gemäß § 279 BAO teilweise Folge gegeben. Für den Grundbesitz Betriebsgrundstück (§§ 59 und 60 BewG 1955), bewertet als gemischt genutztes Grundstück, ***3***, wird der Einheitswert zum 1. Jänner 2003 mit 167.800,00 Euro…

…Liegenschaften, darunter die zur Verlassenschaft nach Erbl gehörenden Grundstücke der EZ bei einem 100-jährlichen Hochwasser (HQ-100) überflutet werden. Gemäß den einschlägigen Bestimmungen der NÖ Bauordnung (NÖLGBl 8200) dürfen HQ-100 gefährdete Flächen im Flächenwidmungs- und Bebauungsplan nicht mehr als Bauland ausgewiesen werden. Nach…

…der Bewertung von bebauten Grundstücken (...) ist vom Bodenwert (Abs. 2) und vom Gebäudewert (Abs. 3 bis 6) auszugehen. § 54 BewG 1955 Grundstückshauptgruppen. (1) Die bebauten Grundstücke werden eingeteilt in: 1. Mietwohngrundstücke. Als Mietwohngrundstücke gelten solche Grundstücke, die zu mehr als 80 vom Hundert Wohnzwecken dienen…

…der Bewertung von bebauten Grundstücken (...) ist vom Bodenwert (Abs. 2) und vom Gebäudewert (Abs. 3 bis 6) auszugehen. § 54 BewG 1955 Grundstückshauptgruppen. (1) Die bebauten Grundstücke werden eingeteilt in: 1. Mietwohngrundstücke. Als Mietwohngrundstücke gelten solche Grundstücke, die zu mehr als 80 vom Hundert Wohnzwecken dienen…

…vor. Die Beschwerde vom 16.12.2019 gegen den Einheitswertbescheid zum 1.1.2009 wurde am 21.12.2020 dem Bundesfinanzgericht zur Entscheidung vorgelegt. Das Bundesfinanzgericht hat erwogen: 1. Sachverhalt Unstrittig ist, dass es sich gegenständlich beim Grundbesitz um Betriebsgrundstücke handelt, die als Geschäftsgrundstücke zu…

… 21 Abs. 1 Z 1 BewG 1955), betreffend Einheitswert des Grundvermögens (einschließlich d. Betriebsgrundstücke) 2.) Grundsteuermessbetragsbescheid (Fortschreibungsveranlagung) beide EW-AZ zu Recht erkannt: Die Beschwerden werden als unbegründet abgewiesen.   Eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof ist nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG…

…Beschaffenheit auch als einfachste Gebäude gemäß § 2 Abs 3 Z 3 lit c GrWV eingestuft werden könnten (VwGH Ro 2022/16/0023). Die Grundstücke der beschwerdeführenden Partei stellen allerdings keine "Fabriksgrundstücke" dar. Unter einer "Fabrik" ist die vorherrschende Form des Industriebetriebes, die durch die Bearbeitung…

…Berufungswerber, im Folgenden kurz als Bf. bezeichnet) betreibt in E eine Bäckerei und ein Gasthaus. Im Betriebsvermögen dieses Gewerbebetriebes befinden sich auch zwei unbebaute Grundstücke, die als Parkplatz für Kunden dienen. In der Beilage Afa-Verzeichnis zum Jahresabschluss zum 31.12.2010 wurden u.a…

…betreffend die Grundstücke [...] Schutzwald vorliegt und falls ja, welcher genaue Typ von Schutzwald. Der forstgesetzliche Begriff "Schutzwald" darf nicht mit dem Raumplanungsbegriff "Wald mit vorherrschender Schutzfunktion" im Sinne der Verordnung über den Waldentwicklungsplan (WEP) verwechselt werden. Der WEP kann somit nicht als Instrument für die…