…Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang Das Finanzamt hat mit Bescheid vom 23.2.2010 den Grundbesitz (Betriebsgrundstück bewertet als Geschäftsgrundstück) zum 1.1.2009 mit 80.700 € (gemäß AbgÄG 1982 um 35% erhöhter Einheitswert 108.900 €) festgestellt. Der…

Die Veräußerungsabsicht zum Zeitpunkt der Bebauung kommt dadurch zum Ausdruck, dass 2 Wohnblöcke mit insgesamt 14 Wohnungen, 16 PKW- Garagenplätzen und 2 Abstellplätzen errichtet wurden, die Eigennutzung durch die zwei Miteigentümer kommt in diesem Fall nicht in Betracht. Die Beschwerdeführer haben zudem eingeräumt, dass die…

…wie hier im angefochtenen Bescheid vorgenommen) der korrekte Verfahrenstitel, wenn der Grundbesitz weiterhin eine eigene wirtschaftliche Einheit des Grundvermögens darstellt, sich aber die Unterart des Grundvermögens von Geschäftsgrundstück iSd § 54 Z 2 BewG auf sonstiges bebautes Grundstück iSd § 54 Z 5 BewG geändert hat. Abgrenzung…

…Verfahrensgang Die Grunderwerbsteuer für Geschäftsgrundstücke in Zusammenhang mit einem Umgründungsvorgang wurde vom Parteienvertreter am 15.09.2020 mit 72.456,22 Euro selbst berechnet. Nach einer abgabenrechtlichen Außenprüfung wurde die Grunderwerbsteuer mit Bescheid vom 15.12.2022 mit 109.828,90 Euro festgesetzt. Durch den…

…Adresse, über die Beschwerde vom 15.02.2008 gegen den Bescheid des Finanzamtes St. Johann Tamsweg Zell am See vom 01.01.2008 betreffend Einheitswert eines Geschäftsgrundstückes zum 1. Jänner 2008 zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird gemäß § 279 BAO teilweise Folge gegeben. Der angefochtene…

…a bis d festgesetzten Hundertsätze zu kürzen. Die Kürzung darf sich jedoch hinsichtlich des Bodenwertes nur auf eine Fläche bis zum Zehnfachen der bebauten Fläche erstrecken; dies gilt nicht für Geschäftsgrundstücke, auf denen sich ein Fabriksbetrieb befindet. Das Ausmaß der Kürzung beträgt: a) bei bebauten…

…gemischtgenutzte Grundstücke gelten solche Grundstücke, die teils Wohnzwecken, teils unmittelbar eigenen oder fremden gewerblichen oder öffentlichen Zwecken dienen und weder nach Z 1 als Mietwohngrundstücke, noch nach Z 2 als Geschäftsgrundstücke, noch nach Z 4 als Einfamilienhäuser anzusehen sind. 4. Einfamilienhäuser. Als Einfamilienhäuser gelten solche…

…Vermögen des Erblassers befanden sich u.a. ein Kommanditanteil an der zz KG (in der Folge: KG) mit einer Haftsumme von ATS 20.000,-- und ein Hälfteanteil des Geschäftsgrundstückes EZ 1 KG 2 Ort (in der Folge: Liegenschaft). Die Liegenschaft stand im Sonderbetriebsvermögen des Erblassers…

…Vermögen des Erblassers befanden sich u.a. ein Kommanditanteil an der XY KG (in der Folge: KG) mit einer Haftsumme von ATS 20.000,-- und ein Hälfteanteil des Geschäftsgrundstückes EZ xx KG yyy Ort (in der Folge: Liegenschaft). Die Liegenschaft stand im Sonderbetriebsvermögen des Erblassers…

…die Finanzbehörde dem Antrag gem. § 299 BAO nicht stattgibt - eine Artfortschreibung des gegenständlichen Geschäftsgrundstückes und die Erfassung der Reithalle als landwirtschaftliches Vermögen. Begründung: Unser Mandant hat eine Landwirtschaft im Ausmaß von 40 Hektar gepachtet und hat ca. 10 Pferde eingestellt. Die Pferde werden mit Futter…

…an, ob eine Vermietung des Grundstückes vorliegt oder nicht. "Während für die Unterscheidung, ob ein Mietwohngrundstück, ein Geschäftsgrundstück oder ein gemischtgenutztes Grundstück vorliegt, das Ausmaß der Benutzung für Wohnzwecke bzw der Benutzung für gewerbliche oder öffentliche Zwecke maßgebend ist, entscheidet beim Einfamilienhaus die bauliche Gestaltung…

…a bis d festgesetzten Hundertsätze zu kürzen. Die Kürzung darf sich jedoch hinsichtlich des Bodenwertes nur auf eine Fläche bis zum Zehnfachen der bebauten Fläche erstrecken; dies gilt nicht für Geschäftsgrundstücke, auf denen sich ein Fabriksbetrieb befindet. Das Ausmaß der Kürzung beträgt nach lit b…

…gelten solche Grundstücke, die teils Wohnzwecken, teils unmittelbar eigenen oder fremden gewerblichen oder öffentlichen Zwecken dienen und weder nach Z 1 als Mietwohngrundstücke, noch nach Z 2 als Geschäftsgrundstücke, noch nach Z 4 als Einfamilienhäuser anzusehen sind. Einfamilienhäuser. Als Einfamilienhäuser gelten solche Wohngrundstücke, die nach…

…| Gesamtfläche EZ***1*** | 17776 | Für die hier gegenständlichen Grundstücke *Nr.1.***1*** 3nd Nr.***2*** wurde bei der Hauptfeststellung für das Grundvermögen zum 1.1.1973 zu EWAZ ***-2-*** mit Bescheid vom 25.5.1976 die Art des Grundstückes mit "Geschäftsgrundstück - Betriebsgrundstück (…

…***79***, ***80***, ***81*** | Geschäftsgrundstücke | gesamt m² | 10.078 Im Jahr 1964 wurde eine Unterteilung des Grundstückes ***26*** vorgenommen. 743 m² wurden dem Grundstück ***21*** einverleibt. Mit Kaufvertrag vom 15. Dezember 1970 wurde das Grundstück ***23*** im Ausmaß von 142 m² mit einem…

…gemischtgenutzte Grundstücke gelten solche Grundstücke, die teils Wohnzwecken, teils unmittelbar eigenen oder fremden gewerblichen oder öffentlichen Zwecken dienen und weder nach Z 1 als Mietwohngrundstücke, noch nach Z 2 als Geschäftsgrundstücke, noch nach Z 4 als Einfamilienhäuser anzusehen sind. 4. Einfamilienhäuser. Als Einfamilienhäuser gelten solche…

…1 Z 5) dem Grundvermögen zuzurechnen." Nach § 54 Abs. 1 BewG werden die bebauten Grundstücke eingeteilt in die Hauptgruppen: Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke, Gemischtgenutzte Grundstücke und Einfamilienhäuser; die nicht darunter fallenden bebauten Grundstücke gelten als sonstige bebaute Grundstücke (Z 5.). 2. Rechtsprechung: a) Zu den "anderen Rechtsgeschäften"…

…a bis d festgesetzten Hundertsätze zu kürzen. Die Kürzung darf sich jedoch hinsichtlich des Bodenwertes nur auf eine Fläche bis zum Zehnfachen der bebauten Fläche erstrecken; dies gilt nicht für Geschäftsgrundstücke, auf denen sich ein Fabriksbetrieb befindet. Das Ausmaß der Kürzung beträgt. a) bei bebauten…

…Hundertsätze zu kürzen. Die Kürzung darf sich jedoch hinsichtlich des Bodenwertes nur auf eine Fläche bis zum Zehnfachen der bebauten Fläche erstrecken; dies gilt nicht für Geschäftsgrundstücke, auf denen sich ein Fabriksbetrieb befindet. Das Ausmaß der Kürzung beträgt a) bei bebauten Grundstücken, soweit ein durch…

…zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird gemäß § 279 BAO hinsichtlich der Kubaturen Folge gegeben, im Übrigen war die Beschwerde jedoch als unbegründet abzuweisen. Für den Grundbesitz Betriebsgrundstück, bewertet als Geschäftsgrundstück, Adresse, wird der Einheitswert zum 1. Jänner 2005 mit 3.484.300,00 Euro und…