…wurde im neuen Einkommensteuerbescheid insofern nicht Rechnung getragen, als der im Jahr 2009 geltend gemachte Gesamtaufwand von € 24.300,00 - betreffend die Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr für das erworbene Baurecht - nicht in dieser Höhe als Sofortaufwand, sondern im anteiligen Ausmaß des auf dreißig Jahre eingeräumten…

…die Abgabenbeträge nicht in Höhe des Sicherstellungsauftrages, sondern nur im Betrag von 207.000 € grundbücherlich besichert worden, weshalb entsprechend niedrigere Eingabe- und Eintragungsgebühren angefallen seien. 1.4. Im Vorlageantrag vom 10.12.2012 wurde kein weiteres Sachvorbringen erstattet. Die darin enthaltenen Anträge auf Durchführung…

…waren eine Anzahlung € 122.100,00, die Grunderwerbsteuer € 14.245,00 und die gerichtliche Eintragungsgebühr € 4.070,00 binnen einer Woche ab Vertragsunterfertigung zu bezahlen und der Restbetrag € 284.900,00 bis spätestens 15. Jänner 2006 auf einem Anderkonto zu hinterlegen…

…21.06.2018 wurde die Liegenschaft um € 150.000,- verkauft. Nach Abzug der seinerzeitigen (2007) Anschaffungskosten in Höhe von € 55.000,- der Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr in Höhe von € 2.475,- ergeben sich Einkünfte aus Grundstücksveräußerung in Höhe von € 92.525,-. Lt…

…den Kaufvertrag vom 18.04.2014 (***5***) als Treuhänder abzuwickeln. Herr ***6*** führte jedoch in der Folge die Grunderwerbsteuer und die Eintragungsgebühr nicht an das ***FA*** ab. Mit Beschluss des Landesgerichtes ***7*** vom 18.12.2013 wurde ein Sanierungsverfahren für Herrn ***3*** eröffnet und am…

…Auf den Beschwerdeführer entfiel ein Anteil von 2/3 (Anteil Kaufpreis 218.940,00 €, RA-Kosten 1.895,46 € und GrESt + Eintragungsgebühr 9.853,56 €), auf seine Lebensgefährtin ein Anteil von 1/3. Ab Übersiedlung am 10.2.2010 bis 3.4…

…Wohnung Top 10 (Wohnnutzfläche 28,62 m2) vereinbart. Als Kaufpreis für den beschriebenen Kaufgegenstand wurde ein Betrag von Euro 76.000 zzgl. anfallender Grunderwerbssteuer sowie Eintragungsgebühren vereinbart. In Pkt. III dieses Vertrages ("Kaufpreis") wurde festgehalten, dass die vertraglich vereinbarte Kaufsumme vom Verkäufer gemäß folgenden Bedingungen…

…eine Liegenschaft (Baufläche begrünt). Das Grundstück war unbebaut und nicht aufgeschlossen. Die Anschaffungskosten der Liegenschaft (Kaufpreis samt Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr) in Höhe von insgesamt 535.040,20 Euro wurden durch die Aufnahme eines Fremdwährungskredites in Schweizer Franken aufgebracht. Am 2. Juli 2012 veräußerte der Bf…

…dass die gegenständliche Wohnung 2015 von der Beschwerdeführerin gekauft, danach renoviert und ab Februar 2017 vermietet worden wäre. Der Kaufpreis laut Kaufvertrag habe inkl. Nebenkosten (GrESt, Eintragungsgebühr, Vermittlungsprovision, Vertragserrichtung) 96.222 Euro betragen. Davon würden 30 % auf den Grundanteil und 70 % auf den Gebäudeanteil entfallen…

…Top W 6 und AP 11 an der Liegenschaft in ***Adr1*** um € 196.000,00 käuflich erworben. Zuzüglich seien Anschaffungsnebenkosten iHv € 9.016,00 (=3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr) angefallen. Die Gesamtanschaffungskosten würden sich somit auf € 205.016,00 belaufen…

…verkaufsgegenständlichen Grundstücks mit Fläche von 1.605m² (656 * 1.605) 1.052.880,00 Anschaffungsnebenkosten: Grunderwerbsteuer (2 %) 21.057,60 Eintragungsgebühr (1 %) 10.528,80 Anwaltskosten 3.232,44 Summe Anschaffungsnebenkosten 34.818,84 Anschaffungskosten gesamt 1.087.698,84 Unter Berücksichtigung des Veräußerungserlöses unter…

…Es sei beabsichtigt, den Wert für die Absetzung für Abnutzung des Gebäudewertes entsprechend des nun festgestellten Verhältnisses von Boden- und Gebäudewert neu zu berechnen und auch die Nebenkosten (Eintragungsgebühr und Grunderwerbsteuer) dementsprechend aufzuteilen. Darauf antwortete der Beschwerdeführer am 22. Oktober 2018 mit einem Schreiben seiner…

…der Einkünfteerzielung seien die nachgewiesenen Anschaffungskosten zu berücksichtigen, bei denen der Kaufpreis samt Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr im Sinne einer Gleichbehandlung nun auch im Verhältnis von 60,83% : 39,17% zwischen Gebäude und Grund- und Boden aufzuteilen sei. Bei der Berechnung des auf den Grund und…

…ursprünglichen Anschaffungskosten würden wie folgt betragen: | Kaufpreis | 212.000,00 € | Grunderwerbsteuer | 7.420,00 € | Eintragungsgebühr | 2.332,00 € | Beglaubigungsgebühr Notar Linz | 124,80 € | Notar Graz KV-Erstellung | 1.580,10 €…

…der Adresse Wohnungsgasse 1, 0000 Wohnort, zu einem Kaufpreis von 63.000,00 €. Im Rahmen der Anschaffung wendete er für die Grunderwerbsteuer und die Eintragungsgebühr 2.835,00 € und für die Vertragserrichtungskosten und Grundbuchsgebühren 1.595,20 € auf. Aufwendungen, die den Nutzungswert…

…XV. regelt desweiteren explizit, dass der Bf als Käufer neben Kaufpreis und Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr auch die Vertragserrichtungskosten sowie die Kosten der treuhändigen Abwicklung etc. zu tragen hat. Der Vertrag wurde von der Kanzlei ***Vertragserrichterin*** (in der Folge als Vertragserrichterin bezeichnet) errichtet, die…

…10.7.2019, über die korrekte Form der Entrichtung der selbstberechneten Abgaben informiert worden. Trotzdem sei die Entrichtung der selbstberechneten GrESt und gerichtlichen Eintragungsgebühr zumeist in mehreren vollkommen willkürlichen und nicht nachvollziehbaren Betragen erfolgt. Bei einer Prüfung in der Kanzlei der Bf. seien grobe Mängel…

…nunmehr wie folgt errechnet: | Ursprünglicher Kaufpreis (Kaufvertrag vom 19.7.2018) | € 520.000,- | Kosten Notar | € 465,88 | Bearbeitungsgebühr Bank für Kredit | € 15.000,- | GrESt und Eintragungsgebühr | € 23.920,- | XY-Bank Kreditkonto (Zinsen…

…zu bezahlen: a) Kosten der Errichtung, Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung dieses Vertrages und der damit im Zusammenhang stehenden Maßnahmen. b) Anlässlich der Eigentumsübertragung anfallende öffentliche Abgaben, wie die Grunderwerbsteuer und die gerichtliche Eintragungsgebühr, Kosten allfälliger Verwaltungsverfahren, keinesfalls jedoch eine die Verkäuferseite treffende Besteuerung eines etwaigen…

…und Gebühren (zB Eintragungsgebühren) Die Darstellung des Finanzamtes ist nachweislich falsch. Diesbezüglich wird in der Beilage das Konto 200 Bebaute Grundstücke (Grundwert) vorgelegt, aus welchem hervorgeht, dass neben dem Grundstückskaufpreis von EUR 540.000,00 sehr wohl die Grunderwerbsteuer und die Eintragungsgebühr in Höhe von…