IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter Mag. Peter Bilger in der Beschwerdesache *Bf*, *Bf-Adr*, Steuernummer *Bf-StNr*, vertreten durch die Manfred Reumiller Wirtschaftsprüfung und Steuerberatung GmbH & CoKG, Nußweg 6, 6971 Hard, über die Beschwerde vom 7. Juli 2022 gegen den…

…zur Erfüllung des Vertrages bestimmte Eigenschaften durch den Verkäufer bzw. Bauorganisator erst geschaffen werden müssen. Im vorliegenden Sachverhalt hat die Beschwerdeführerin mit ihrem Ehegatten ein Grundstück zum Zwecke der Errichtung eines Einfamilienwohnhauses im Wohnungseigentum erworben. Dabei verplichteten sich die Erwerber ein Wohnhaus zu errichten und…

…Entscheidungsgründe Gegenstand des Verfahrens: Strittig ist, ob die angebliche Vermietung von angeblichen Büroräumen im Einfamilienwohnhaus Wohnsitzweg 11 durch den Gesellschafter-Geschäftsführer (GF) der Beschwerdeführerin (Bf) an die bf GmbH aus steuerlicher Sicht anzuerkennen ist oder nicht. Der GF ist der alleinige Gesellschafter und alleinige Geschäftsführer…

…Entscheidungsgründe Die Scheidungsfolgenvereinbarung vom xx.xx. 2010 hat auszugsweise folgenden Wortlaut: „4. a) Die Parteien vereinbaren, dass GST-NR X2 in EZ […] samt dem darauf errichteten Einfamilienwohnhaus mit der Anschrift […], weiterhin im Alleineigentum des [Beschwerdeführers] verbleibt. Mit dem Eigentum an diesem Grundstück ist…

…der Bf als Fruchtnießerin ein befristetes Fruchtgenussrecht von 15 Jahren an zwei Liegenschaften des Sohnes eingeräumt wird. Im Gegenzug verzichte die Bf auf die Rückzahlung eines leihweise an den Sohn (= Fruchtgenussbesteller) hingegebenen Betrages von EUR 50.000 "Bauleihgabe" während der Errichtung des Einfamilienwohnhauses LW…

…Fahrnissen zu räumen. Für den Fall, dass das zu errichtende Einfamilienwohnhaus bei Beendigung der Lebensgemeinschaft bereits bewohnt wird und der Lebensgemeinschaft gemeinsame Kinder entstammen, hat ***1*** ihr Nutzungsrecht binnen neun Monaten aufzugeben und die Liegenschaft von allen ihr gehörenden Fahrnissen zu räumen. Ab diesem Zeitpunkt…

…Kreditkonto mit den Endziffern 5962 wurde per 04.08.2011 saldiert (siehe das Schreiben der ***Sparkasse*** vom 14.04.2025 [OZ 93/25]). Mit Kaufvertrag vom 04.05.2015 (OZ 96) erwarben der Beschwerdeführer und seine Ehefrau die mit einem Einfamilienwohnhaus bebaute Liegenschaft ***EZ_2XXX***…

…Begründung war zu erwidern, dass die Bf. eine Liegenschaft gekauft hatte, um ein Einfamilienwohnhaus und zwei Wohnhäuser samt Saunahaus zu errichten, ohne über das nötige Kapital für die Finanzierung der Baukosten in einem einzigen - phasenlosen - Bauverfahren auf der Liegenschaft A-Platz, A-Ort, zu verfügen…

…getroffenen Feststellungen ist wie folgt auszuführen: Soweit der Beschwerdeführer wiederholt vorbringt, er habe sich zur Errichtung des Einfamilienwohnhauses bereits im Jahr 2016 einen Kredit über 160.000,- Euro aufgenommen, widerspricht das Vorbringen dem Akteninhalt und ist in diesem Zusammenhang auf den aktenkundigen Kreditvertrag zu verweisen…

…der Bauverhandlung durch Herrn ***14***, Geschäftsführer der ***16*** vertreten. [...] Aktenkundig ist auch die Verhandlungsschrift der Gemeinde ***1*** vom 13.12.2013 über den Bau von A) Neubau von sechs Doppelwohnhäusern und B) Neubau Einfamilienwohnhaus. Dabei trat hinsichtlich des Neubaus Doppelwohnhaus TOP 11 und 12 mit…

…der Bauverhandlung durch Herrn ***13***, Geschäftsführer der ***14*** vertreten. [...] Aktenkundig ist auch die Verhandlungsschrift der Gemeinde ***1*** vom 13.12.2013 über den Bau von A) Neubau von sechs Doppelwohnhäusern und B) Neubau Einfamilienwohnhaus. Dabei trat hinsichtlich des Neubaus Doppelwohnhaus TOP 11 und 12 mit…

…22). Die Abfrage aus der Grundstücksdatenbank des Finanzamtes vom 11.03.2011 belegt, dass es sich beim Hauptwohnsitz der Bf (Unterkunftgeber: VN NN) um das Einfamilienwohnhaus (Besitzanteil 1/1) des Kindesvaters von K2 (VN NN) handelt (Bl. 20). Abfragen aus dem elektronischen Abgabeninformationssystems (AIS) der…

…Das Einfamilienwohnhaus in Ungarn sei vom Bf im Jahr 2010 errichtet worden und sein österreichischer Arbeitgeber habe ihm am Arbeitsort in Ort lediglich eine Schlafstelle zur Verfügung gestellt. Die von Seiten des Bf im Rahmen von Vorhaltsbeantwortungen vorgebrachten Argumente die gegen eine Zumutbarkeit der Verlegung…

…dass hier tatsächlich ein durch ein Gebäude bebauter Grundstücksteil veräußert wurde. So müsse doch bekannt sein, dass ein neu errichtetes Einfamilienwohnhaus, welches im Moment vier Jahre alt sei und nach wie vor bestehe, einen Wert größer als Null besitze. Es mag finanzrechtlich zwischen dem Schicksal…

…die X-GmbH bezahlten Verbindlichkeiten des Stifter-1 aus dem an diese erteilten Generalunternehmerauftrag über die Bauführung mitübertragen. Diese Bauführung steht im Zusammenhang mit einer mit Bescheid vom 22.09.2003 an Stifter-4 erteilten Baubewilligung über ein Einfamilienwohnhaus mit einer Kleingarage für zwei PKW…

…dass kein Unterhaltsrückstand besteht. 3. Liegenschaften a) Ehewohnung, GST-NR […]: Die Ehewohnung ist ein Einfamilienwohnhaus mit der Anschrift […], auf GST-NR […], und steht jeweils zur Hälfte im Eigentum des [Beschwerdeführers] und der [Exgattin]. Im Zuge der Scheidung überträgt und übergibt [der Beschwerdeführer…

…dass kein Unterhaltsrückstand besteht. 3. Liegenschaften a) Ehewohnung, GST-NR […]: Die Ehewohnung ist ein Einfamilienwohnhaus mit der Anschrift […], auf GST-NR […], und steht jeweils zur Hälfte im Eigentum des [Exgatten] und der [Beschwerdeführerin]. Im Zuge der Scheidung überträgt und übergibt [der Exgatte…

…diese erteilten Generalunternehmerauftrag über die Bauführung mitübertragen. Diese Bauführung steht im Zusammenhang mit einer mit Bescheid vom 22.09.2003 an Dr. DL erteilten Baubewilligung über ein Einfamilienwohnhaus mit einer Kleingarage für zwei PKW, Stützmauern und Geländeveränderungen im Ausmaß von ca. 783m2. Nach Fertigstellung wurde…

…siehe Baubeschreibung vom 04.03.2006). Mit Bescheid vom 05.10.2006 erteilte die Baubehörde der Beschwerdeführerin die Bewilligung zur Errichtung eines "Einfamilienwohnhauses" und von zwei Pkw-Abstellplätzen sowie von Geländeveränderungen. Ab Herbst 2006 errichtete die Beschwerdeführerin auf der Liegenschaft das Gebäude (Entwurf und Planung…

…folgt: Auf den Grundstücken 1 bis 8, welche jeweils eigene Bauplätze bilden, ist der Neubau von fünf Einfamilienwohnhäusern und drei Doppelwohnhäusern geplant. Hierüber liegen Projekte seitens der ***3*** bestehend aus den Einreichplänen mit Datum 18.11.2008, Baubeschreibungen mit Datum 26.1.2009 und Energieausweise…