…Eigentümer nicht als Bauland nützt (vgl. VfGH 30.11.1973, B 248/73). Diese Auffassung entspricht den allgemeinen Grundsätzen des steuerlichen Bewertungsrechts, dass die einzeln zu besteuernden Objekte gewissermaßen nach den in ihnen schlummernden wirtschaftlichen Möglichkeiten zu bewerten sind. In diesem Zusammenhang stellt das Bundesfinanzgericht…

…die Familie ***1*** verpachtet haben. Hier werden etwaige Pachtvertrage in Kopie benötigt. Wird ein landwirtschaftlicher Betrieb verpachtet und werden Teile des Gebäudes zurückbehalten, besteht keine bewertungsrechtlich relevante Verbindung zwischen den Gebäudeteilen und dem Betrieb. Somit kann der Wohnungswert laut § 33 BewG nicht mehr angewendet werden…

…ist festzuhalten, dass auch bei einer Erlassung des Bescheides im Jahr 2017 die Prognose aus Sicht und mit Wissen des Stichtages 01.01.2013 maßgeblich ist, wenn eine Bewertung zu diesem Stichtag erfolgt. Der Grund für den Stichtag 01.01.2013 ergab sich, wie die…

…2025, ***1*** betreffend Zurechnungsfortschreibung gem. § 21 Abs. 4 Bewertungsgesetz 1955 (BewG) zu Recht erkannt: Die Beschwerde wird gemäß § 279 BAO als unbegründet abgewiesen. Gegen dieses Erkenntnis ist eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe I…

…lit. b Grundstückswertverordnung zu einer höheren Bemessungsgrundlage für die Festsetzung der Grunderwerbsteuer (Bericht über das Ergebnis einer Nachschau vom 16.2.2018, ABNr. ***13***). Die höhere Bewertung resultiert daraus, dass das Finanzamt die Produktions- und Lagerhallen an beiden Standorten als Fabriksgebäude, Werkstättengebäude und Lagerhäuser, die…

…unter einer "Grundstücksfläche von maximal 3000 m²" zu verstehen ist. Voraussichtlich ist damit von der erkennenden Behörde auf die Quadratmeter abgestellt worden. Tatsächlich ist in der Grundstückswerteverordnung jedoch für die Anwendung der verschiedenen Bewertungsmethoden keine Quadratmeterangabe enthalten. Vielmehr ist in § 1 der Grundstückswerteverordnung klar geregelt…

…3743 ha mit dem Hektarsatz von 125 Euro, wodurch sich gerundet der Einheitswert von 150 Euro ergebe. Nach § 46 Abs. 2 BewG seien für die Bewertung des forstwirtschaftlichen Vermögens unter anderem Zu- und Abschläge nach § 40 entsprechend anzuwenden. Die Betriebsgröße sei sowohl nach § 32 Abs…

…Wohnung, Heizung, Beleuchtung, Kleidung, Kost, Waren, Überlassung von Kraftfahrzeugen zur Privatnutzung und sonstige Sachbezüge". Die Bewertung bestimmter Sachbezüge werde durch die hierzu ergangene SachbezugswerteVO idF BGBl. II 468/2008 geregelt, wie insbesondere im Anlassfall die Wohnraumbewertung iSd § 2 SachbezugswerteVO (vgl. Lenneis in Jakom, EStG 2018…

…Erkenntnisses änderte das Bundesfinanzgericht den Bescheid des Finanzamts betreffend die Wertfortschreibung gemäß § 21 Abs. 1 Z 1 Bewertungsgesetz 1955 (BewG 1955) zum 1. Jänner 2012 für ein näher bezeichnetes Grundstück dahingehend ab, dass es den Einheitswert mit 79.600 € und den gemäß dem Abgabenänderungsgesetz…

…Jänner 2012 ein neuer Feststellungsbescheid (Wertfortschreibung) zu erstellen gewesen. Der Gebäudewert sei entsprechend den Bestimmungen des Bewertungsgesetzes berechnet worden, wobei die näheren Ausführungen in der Berufung (nunmehr Beschwerde) soweit als möglich berücksichtigt worden seien. Im Verfahren vor dem Bundesfinanzgericht gab die Revisionswerberin eine Stellungnahme ab…

…Diese Teiche sind Grundwasserteiche, ohne Zu- und Abfluss. Im Rahmen einer Fortschreibung begehrt der Abgabepflichtige, dass die Bewertung mit 0 Euro/Hektar erfolgen möge, da der Ertragswert sehr gering sei, die Teiche nicht entleert werden können und auch kein regelmäßiger Fischbesatz stattfinden würde. Im Bescheid…

…15/0029 und 13.04.2005, 2003/13/0014). Für die Rechtslage vor der VO BGBl II 2018/70 über die Bewertung von Sachbezügen betreffend Kraftfahrzeuge bei wesentlich beteiligten Gesellschafter-Geschäftsführern (erstmals bei der Veranlagung für das Kalenderjahr 2018 anzuwenden), hat der Verwaltungsgerichtshof in seinem…

…Berufungsvorentscheidung Mit Berufungsvorentscheidung vom 11. Dezember 2013 wurde der Berufung von der belangten Behörde stattgegeben. Im Zuge dessen wurde für den gegenständlichen Grundbesitz auf Grund des Bewertungsgesetzes 1955 in der geltenden Fassung Folgendes festgestellt: Der Einheitswert der Liegenschaft zum 1. Jänner 2012 wurde nunmehr mit…

…öffentliche Straße sei gegeben, die Nutzung erfolge landwirtschaftlich. In der Umgebung befänden sich eine Gemeindestraße, landwirtschaftliche Grundstücke und Wohnliegenschaften. Die Bewertung erfolge nach dem Vergleichswertverfahren. Die Preise für Bauland-Wohngebiet würden im Bereich der gegenständlichen Grundstücke bei ca. 200 €/m² liegen. Zur Ermittlung von…

…Berechnung auf die offenbar mangelnde Bebaubarkeit des Grundstücks ***Gst_3*** einzugehen bzw. diesen Umstand auch in der Bewertung dieser Flächen abzubilden. Zur besseren Übersichtlichkeit wurden den Parteien dazu folgende Dokumente übermittelt: 1. Kartographische Auszüge von Luftbildern aus www.DORIS.at betreffend die Grundstücke ***Gst_9*…

…und forstwirtschaftlichen Vermögens (1 landwirt-schaftlicher Betrieb) vorliegen. Rechtliche Beurteilung Zu Spruchpunkt I. (Abweisung) Rechtslage: Die wichtigsten Bestimmungen den Grunderwerbsteuergesetzes 1987, der Grundstückswertverordnung und des Bewertungsgesetzes in der entscheidungsmaßgeblichen Fassung lauten: § 4 GrEStG 1987: (1) Die Steuer ist zu berechnen vom Wert der Gegenleistung (§ 5)…

…KG *B*, Artfortschreibung (§ 21 Abs. 1 Z. 2 BewG) und Bewertung als Mietwohngrundstück zum 1. Jänner 2014, EW-AZ ***-2-***, zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird gemäß § 279 BAO teilweise Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird abgeändert. Die Art des Steuergegenstandes wird festgestellt als Einfamilienhaus…

…Heizung, Beleuchtung, Kleidung, Kost, Waren, Überlassung von Kraftfahrzeugen zur Privatnutzung und sonstige Sachbezüge". Die Bewertung bestimmter Sachbezüge wird durch die hierzu ergangene SachbezugswerteVO idF BGBl II Nr. 468/2008 geregelt, wie insbesondere im Anlassfall die Wohnraumbewertung iSd § 2 SachbezugswerteVO. Das hieße, sofern die SachbezugswerteVO keine…

…den im Erkenntnis angeführten Bestimmungen des EStG 1988 sowie auf der dazu ergangenen SachbezugswerteVO. Die Beurteilung der gesetzlichen Voraussetzungen für eine amtswegige Wiederaufnahme des Verfahrens steht im Einklang mit der angeführten Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes, weswegen eine Rechtsfrage von grundsätzlicher Bedeutung nicht vorliegt.     Linz…

…wurde ausgeführt, dass die Schäden, die Bringungslage und die Ertragsfähigkeit der Waldflächen bei der Bewertung bereits berücksichtigt worden sind. Die Bringung über fremden Boden sei gesetzlich geregelt und gelte sowohl für die beschwerdeführende Partei als auch für die Österreichischen Bundesforste (in weiterer Folge: ÖBf). Die…