…der Folge an die Gebietskörperschaft vermietet, können die auf die Betriebsvorrichtungen entfallenden Vorsteuerbeträge nur abgezogen werden, wenn diese eine wirtschaftliche Einheit mit dem vermieteten Grundstück bilden (zB Hauptschule mit im Freien befindlicher Sportanlage, Schulpark und internem Parkplatz für den Lehrkörper). Soweit sonstige öffentliche Flächen davon…

…keine konkrete Zusage für die Aufschließung gegeben, sondern es sei ein Kanal über die Parzelle 1 gefordert worden, der nicht realisierbar gewesen sei. Zum 1.1.2008 seien wegen des laufenden Rückwidmungsantrages keineswegs die rechtlichen Voraussetzungen für eine Bebauung des Grundstückes vorhanden gewesen und es…

…anzusehen sind. Nach der ständigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes rechtfertigt die Widmung eines Grundstückes als Bauland für sich allein noch nicht, ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück ohne weiteres dem Grundvermögen zuzurechnen. Ist jedoch auf Grund hinzutretender objektiver Umstände - insbesondere betreffend die örtliche Lage und Aufschließung des Grundstückes…

…die erforderliche Widmung im Flächenwidmungsplan alle Voraussetzungen für eine Bebauung gegeben (insbesondere die Aufschließung durch Straßen, Wasser und Kanal). Die Nachfrage nach Baugrundstücken mit der Widmung Betriebsbaugebiet ergibt sich allein schon aus der Tatsache, dass das strittige Grundstück gleich im Anschluss an die neuerliche Widmung…

…einer Auf­schließung durch Strom, Wasser und Kanal führende öffentliche Straßen und auf Grund der baulichen Entwicklung angrenzender Grundstück gerechtfertigt (s. VwGH 26.4.2007, Zl. 2006/14/0032, VwGH 18.11.2003, Zl. 2000/14/0189 u.a.). Erwägungen Unbestritten ist, dass das beschwerdegegenständliche Grundstück…

…800 m² pro Bauplatz und berücksichtigt die für eine notwendige Aufschließung noch erforderlichen Grund­abtretungen für den Straßenbau, so könnten die dann so entstehenden Parzellen nicht ohne weiteres verkauft werden. Ein möglicher Verkauf aller Parzellen, die aus dem ca. 13.000 m² großen Grundstück entstehen könnten…

…dem zuletzt rechtskräftig festgestellten Einheitswert objektiv in einem Ausmaß nach oben oder nach unten abweicht, das die im § 21 Abs. 1 Z 1 BewG festgestellten Grenzen übersteigt. 4.1.2. Zur Höhe des Einheitswertes zum 1.1.2012 Für die Bewertung bebauter Grundstücke sind gemäß …

…hat. Überdies führt die bloße Parifizierung eines Gebäudes in Wohnungseigentum und der daran folgende Abverkauf der Wohnungen nicht zu einem Bejahen eines gewerblichen Grundstückshandels (vgl. VwGH 16.2.1988, 87/14/0044) und kann daher nicht mit einer planmäßigen Parzellierung und Aufschließung von Grundstücken (vgl…

…Auswirkungen des Mülldeponie. Die Behörde habe auf dem Grundstück eine Deponiegassonde installiert. Bereits mit Aufschließung der Liegenschaft sei eine Wertminderung eingetreten. Um einen Stromanschluss zu erhalten, habe die Gesellschaft die Verlegung einer 20kV Kabelanschlussleitung und die Errichtung einer Transformatorstation auf dem Grundstück gefordert. Hiezu wurde…

…mit dem Bau der Häuser starten. Zuvor musste das Grundstück jedoch noch geteilt werden. Die Firma „C.“ hat mitgeteilt, dass sie bereits mit einem Vermessungsingenieur zusammen arbeite und dieses erledigen werde. Auch wird die Firma „C.“ für den Abriss des Altbestandes und die Aufschließung (Kanal…

…mit dem Bau der Häuser starten. Zuvor musste das Grundstück jedoch noch geteilt werden. Die Firma „c.“ hat mitgeteilt, dass sie bereits mit einem Vermessungsingenieur zusammen arbeite und dieses erledigen werde. Auch wird die Firma „c.“ für den Abriss des Altbestandes und die Aufschließung (Kanal…

…mit dem Bau der Häuser starten. Zuvor musste das Grundstück jedoch noch geteilt werden. Die Firma „h.“ hat mitgeteilt, dass sie bereits mit einem Vermessungsingenieur zusammen arbeite und dieses erledigen werde. Auch wird die Firma „h.“ für den Abriss des Altbestandes und die Aufschließung (Kanal…

…mit dem Bau der Häuser starten. Zuvor musste das Grundstück jedoch noch geteilt werden. Die Firma „H.“ hat mitgeteilt, dass sie bereits mit einem Vermessungsingenieur zusammen arbeite und dieses erledigen werde. Auch wird die Firma „H.“ für den Abriss des Altbestandes und die Aufschließung (Kanal…

…das einen Endpreis von € 104.000,-- ausweist. In den beiden Pauschalangeboten mit der identen Projektnummer (090490) wird ausdrücklich ein Preisanteil für das Grundstück samt erster Aufschließung ausgewiesen, während im Detailangebot mit der Projektnummer 090489 nur Bauleistungen angeführt sind. Das 432 m² große Grundstück wird…

…zB Grundstücksgröße, Aufschließung. Indem die VK durch ihr Bauansuchen bei der Gemeinde die Zustimmung zur Bebauung mit zweistöckigen Häusern "Toskana" eingeholt hat, war es der Veräußererseite sodann möglich, Interessenten ein bestimmtes Gebäude auf einem bestimmten Grundstück anzubieten. C) Demgegenüber ist ein Grundstückserwerber nach der ständigen…

…zB Grundstücksgröße, Aufschließung. Indem die VK durch ihr Bauansuchen bei der Gemeinde die Zustimmung zur Bebauung mit zweistöckigen Häusern "Toskana" eingeholt hat, war es der Veräußererseite sodann möglich, Interessenten ein bestimmtes Gebäude auf einem bestimmten Grundstück anzubieten. C) Schlussendlich kommt nach der Judikatur des VwGH…

…zB Grundstücksgröße, Aufschließung. Indem die VK überdies durch ihr Bauansuchen bei der Gemeinde die Zustimmung zur Bebauung mit zweistöckigen Häusern "Toskana" eingeholt hat, war es der Veräußererseite möglich, Interessenten ein bestimmtes Gebäude auf einem bestimmten Grundstück anzubieten. Unter diesen Voraussetzungen lässt der Gesamtzusammenhang nach Ansicht…

…Parzellierung vorweggenommen, zB Grundstücksgröße, Aufschließung. Indem die VK durch ihr Bauansuchen bei der Gemeinde die Zustimmung zur Bebauung mit zweistöckigen Häusern "Toskana" eingeholt hat, war es der Veräußererseite sodann möglich, Interessenten ein bestimmtes Gebäude auf einem bestimmten Grundstück anzubieten. Die behauptete Unkenntnis der Bf. bezüglich…

…Parzellierung vorweggenommen, zB Grundstücksgröße, Aufschließung. Indem die VK durch ihr Bauansuchen bei der Gemeinde die Zustimmung zur Bebauung mit zweistöckigen Häusern "Toskana" eingeholt hat, war es der Veräußererseite sodann möglich, Interessenten ein bestimmtes Gebäude auf einem bestimmten Grundstück anzubieten. Die behauptete Unkenntnis des Bf. bezüglich…

…herangezogen werden können, welche Preise für die gegenständlichen Grundstücke bei einer Veräußerung im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zu erzielen sind. In den genannten Kaufverträgen ist ausdrücklich vereinbart, dass die mit der Aufschließung verbundenen Kosten zur Gänze von den Verkäufern getragen werden und sich diese verpflichten, die Käufer…