…ist angemerkt, dass diese Wertermittlung kein Gutachten ersetzt und nur den für DI M realistischen Wert des Gebäudes wiederspiegelt. Vorgelegt wurde auch der Mietvertrag über das Grundstück vom 11.08.1988, der Nachtrag vom 07.08.2003 und der Nachtrag vom 18.08.2009. Daraus…

…S. ist angemerkt, dass diese Wertermittlung kein Gutachten ersetzt und nur den für DI M realistischen Wert des Gebäudes wiederspiegelt. Vorgelegt wurde auch der Mietvertrag über das Grundstück vom 27.01.1988, der Nachtrag vom 14.01.1992 und der Nachtrag vom 09.10.2013…

…ist angemerkt, dass diese Wertermittlung kein Gutachten ersetzt und nur den für DI M realistischen Wert des Gebäudes wiederspiegelt. Vorgelegt wurde auch der Mietvertrag über das Grundstück vom 20.08.1988 und der Nachtrag vom 09.09.2009, mit welchem die Beschwerdeführerin mit allen Rechten…

…weshalb vom Finanzamt die Grunderwerbsteuer vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2009 von € 60.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Der ursprünglich angenommene Erwerbsvorgang von…

…höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2012 von € 236.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme der Höhe des gesondert…

…höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2010 von € 313.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme der Höhe des gesondert…

…höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2013 von € 310.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme der Höhe des gesondert…

…weshalb vom Finanzamt die Grunderwerbsteuer vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2010 von € 50.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Zusammenfassend ist festzuhalten: | Kaufpreis…

…höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2013 von € 70.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme des Jahresrohertrages und des…

…vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2009 von € 131.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme des gesondert ausgewiesenen…

…weshalb vom Finanzamt die Grunderwerbsteuer vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2010 von € 26.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Zusammenfassend ist festzuhalten: | Kaufpreis…

…von € 249.900,98. 2 Der Kaufpreis lag unter dem Dreifachen des Einheitswertes der Liegenschaft in Höhe von € 282.115,95, weshalb vom Finanzamt die Grunderwerbsteuer vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage das Gutachten2…

…weshalb vom Finanzamt die Grunderwerbsteuer vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2012 von € 13.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Zusammenfassend ist festzuhalten: | Kaufpreis…

…der Wert des Baurechts als unbewegliche Sache sei maßgeblich. Über die Berufung wurde erwogen: Gemäß § 1 Abs. 1 Z 1 Grunderwerbsteuergesetz 1987 (GrEStG) unterliegen der Grunderwerbsteuer ein Kaufvertrag oder ein anderes Rechtsgeschäft, das den Anspruch auf Übereignung begründet, soweit es sich auf inländische Grundstücke bezieht…

…BGBl. I 36/2014) wurde hingewiesen, dass Tauschleistung der gemeine Wert des vom Erwerber hingegebenen (vertauschten) Grundstückes bzw. Grundstücksanteiles sei. Die Bf. habe als Gegenleistung für den Erwerb von einem 1/6-Anteil an der EZ 1 den bisher ihr gehörigen 1/3-Anteil an…

…BGBl. I 36/2014) wurde hingewiesen, dass Tauschleistung der gemeine Wert des vom Erwerber hingegebenen (vertauschten) Grundstückes bzw. Grundstücksanteiles sei. Der Bf. habe als Gegenleistung für den Erwerb von einem 1/6-Anteil an der EZ 1 den bisher ihm gehörigen 1/3-Anteil an…

…vom Wert der hingegebenen Liegenschaft ausgehen dürfen. Die Einschreiter stellen daher die Anträge, 1. den angefochtenen Bescheid vom 2.8.2016 an a derart abzuändern, dass die Grunderwerbsteuer gemäß § 7 Abs 1 Z 3 GrEStG 1987 mit 3,5% vom Wert des hingegebenen Grundstückes in…

…worin sämtliche Grundstücksverkäufe im maßgebenden Zeitraum in der GBxx verzeichnet sind, sowie anhand von diesbezüglich im Internet verzeichneten Immobilienpreisen den gemeinen Wert des Grund und Bodens mit € 500 pro m² angenommen und der Besteuerung zugrunde gelegt. Gegen die gewählte Ermittlungsmethode sowie den sich daraus…

…Wert des Grundstückes, die Steuer vom gemeinen Wert zu berechnen. Nach § 1 Abs. 1 Baurechtsgesetz idF BGBl 258/1990 ist das Baurecht das dingliche, veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Bodenfläche ein Bauwerk zu haben. Es entsteht durch bücherliche Eintragung als Last des…

…Wert des Grundstückes, die Steuer vom gemeinen Wert zu berechnen. Nach § 1 Abs. 1 Baurechtsgesetz idF BGBl 258/1990 ist das Baurecht das dingliche, veräußerliche und vererbliche Recht, auf oder unter der Bodenfläche ein Bauwerk zu haben. Es entsteht durch bücherliche Eintragung als Last des…