…Autoabstellplätze 20 % | - € 60.133,68 | Verkehrswert/gemeiner Wert der übergebenen Liegenschaftsanteile = GrESt-Bemessungsgrundlage gerundet | € 180.401,04 € 180.400,00 | davon Grunderwerbsteuer 3,5 % | € 6.314,00 Es war daher spruchgemäß zu entscheiden. Zulässigkeit einer…

…ermittelten Wert der hingegebenen Liegenschaftsanteile zu berechnen. Im fristgerecht eingebrachten Vorlageantrag zieht die Bf. § 5 Abs. 1 Z 2 GrEStG an, wonach bei einem Tausch die Tauschleistung des anderen Vertragsteiles einschließlich einer vereinbarten zusätzlichen Leistung als Gegenleistung anzusehen wäre. Im Gegenstandsfall bestünde die Tauschleistung der…

…Bemessungsgrundlage die von ihr für den Liegenschaftserwerb geleistete Ausgleichszahlung von 4.104.404,67 S angesetzt wurde. In das nach Vergleichsabschluss am 26. April 2001 erstellte Hauptinventar wurde daher als Aktivum nicht mehr der Wert der der Bw. übereigneten Liegenschaft, sondern die von der Bw…

…Als steuerlicher Wert für die vermachten Liegenschaften möge der darauf entfallende Anteil vom dreifachen Einheitswert angesetzt werden. Die abweisende Berufungsvorentscheidung wurde damit begründet, bereits im Testament vom 4.3.2003 sei vereinbart gewesen sei, dass eine Vermessung der Liegenschaften nach dem Ableben zu erfolgen habe…

…den gemeinen Wert der Liegenschaft bekanntzugeben. Dieser teilte mit E-Mail vom 10.07.2015 mit, dass die Vertragsparteien Lebensgefährten mit einem gemeinsamen Hauptwohnsitz gewesen seien, sodass gemäß § 4 Abs 2 Z. 1 lit. a iVm § 7 Abs 1 Z. 1 GrEStG 1987 der dreifache…

…18fachen Jahreswert begrenzt ist, welcher Wert jedoch in keinster Weise dem gemeinen Wert/Verkehrswert des Baurechtes bzw. der Liegenschaft iSd § 10 BewG gleichgehalten werden kann. 4) Bewertung: Zufolge gegenteiliger Rechtsansicht hat die Bf die Bekanntgabe des tatsächlichen gemeinen Wertes der Liegenschaft, zB durch Beibringung eines…

…und daher der gemeine Wert der Liegenschaft wahrscheinlich unter dem 3-fachen Einheitswert liege. Am 23.3.2009 erging seitens des Finanzamtes die abweisliche Berufungsvorentscheidung, da ein Nachweis hinsichtlich des geringeren gemeinen Wertes nicht erbracht worden sei. Am 15.4.2009 wurde der Antrag auf…

…Größe der Liegenschaft ist ein durchschnittlicher Wert von 0,90 € anzusetzen. Landwirtschaftliche Fläche: 4 ha Grünland mit 0,40€/m 2 und 13 ha Ackerland mit 0,90 €/m 2 Gebäude: Aufgrund des Alters und des Bauzustandes kann hier im Wesentlichen vom Wert…

…beruhen. Die Liegenschaft setzt sich aus rund 43 ha Forst und 17 ha LN zusammen. Weiters sind ein Wohnhaus aus den 60er Jahren und noch ältere Wirtschaftsgebäude vorhanden. Forstliche Fläche: Aufgrund des Bestandes und der Größe der Liegenschaft ist ein durchschnittlicher Wert von 0,90…

…ist. Nach Ansicht des UFS ist dieser Mehrwert mit einem Zuschlag von 10% - analog zum auch von der Betriebsprüfung in Ansatz gebrachten Bebauungsabschlag - abgedeckt, sodass der gemeine Wert der streitgegenständlichen Liegenschaft 165€/m² beträgt. Zum von der Betriebsprüfung in Ansatz gebrachten Bebauungsabschlag ist kritisch anzumerken…

…2013/16/0168). Der gemeine Wert kann durch verschiedene Beweismittel, wie zB als brauchbarste Methode durch Vergleich mit tatsächlich in zeitlicher Nähe zum Feststellungszeitpunkt (max. 1 Jahr zurück) erfolgten Kaufgeschäften oder anhand von Kaufpreisen vergleichbarer Liegenschaften oder auch anhand von Immobilienpreisspiegeln glaubhaft gemacht oder aber…

…Zusammengefasst gelangt das Gericht somit zur Auffassung, dass der Forderung der Beschwerdeführerin nur ein Wert von € 95.000,00 beizumessen war, da begründete Zweifel an einer erfolgversprechenden, darüber hinausgehenden Geltendmachung vorliegen und die erhaltene Liegenschaft in etwa einen gleich hohen Wert repräsentierte. Zudem liegt…

…ausmachen und auch der Ansatz des dreifachen Einheitswertes ab 2001 im Regelfall dem Verkehrswert der Liegenschaft nicht annähernd entspricht (vgl. VwGH 26.3.1992, 90/16/0202). Gemäß dem in § 4 Abs. 1 GrEStG festgelegten Besteuerungsgrundsatz ist daher die Steuer vom Wert der Gegenleistung zu…

…Bodenwert und Abschlag 3 % lt. Gutachten) ein adaptierter Ertragswert/Verkehrswert in Höhe von (abgerundet) € 925.000 ergibt. Dieser ist als maßgebender gemeiner Wert der Liegenschaft der Grunderwerbsteuerbemessung zugrunde zu legen. 3.) Freibetrag: Die begehrte Befreiung nach § 3 Abs. 1 Z 2 GrEStG (bis zu…

…die eines zivilrechtlichen Eigentümers hinsichtlich der Liegenschaft "S." zu. Aus diesem Grunde bleiben dem Bw. steuermindernde Aufwendungen iSd § 16 Abs. 1 Z 8 EStG 1988 (AfA) auf das Fruchtgenussobjekt versagt. Im vorliegenden Fall wurde das Wirtschaftsgut "Fruchtgenussrecht", dessen kapitalisierter Wert vom Finanzamt in seiner Berufungsvorentscheidung…

…Bemessung der Grunderwerbsteuer (GrESt) für die gegenständliche Übergabe gemäß § 10 Abs. 2 BewG vom nachgewiesenen gemeinen Wert der vertragsgegenständlichen Liegenschaft ohne Berücksichtigung des Wohnrechtes (296.000 €) ausgegangen und hat mit Bescheiden vom 23.10.2014 den beiden Neffen die GrESt vom halben Wert der…

…Das Finanzamt hat sich dem Prüfergebnis angeschlossen und der Bf mit Festsetzungsbescheid gem. § 201 BAO vom 29.10.2018, StrNr, ausgehend vom (gutachterlich festgestellten) gemeinen Wert der Liegenschaft (im Bescheid fälschlich: "von der Gegenleistung") die 3,5%ige Grunderwerbsteuer im Betrag von € 37.100…

…der Parzelle zum Zeitpunkt des Verkaufes an Ing. WFD GLR wie folgt herausstellen können: | Kaufpreis per 18.8.1998 | S 1,417.500.- | Werterhöhung durch Aufschüttung | derzeit nicht bekannt | abzüglich Subvention | -S 708.750.- | gemeiner Wert der Liegenschaft…

…März 2006, diese Liegenschaft (Gebäude) an die (GmbH) Mieterin verkauft. Zur Bestimmung des mit € 712.000,00 festgelegten Kaufpreises sei im Gutachten vom 10. März 2006 herangezogen worden, der diesen Wert so festgelegt habe. Dabei seien € 170.600,00 auf Grund und Boden…

…2003, 2000/16/0591 : Damals haben sich die beiden Partner des Scheidungsvergleiches wechselseitig Liegenschaftsanteile übertragen und eine Darlehensübernahme bzw. eine Ausgleichszahlung vereinbart. Der Verwaltungsgerichtshof ging von einem Tauschvertrag aus, wobei die jeweiligen Tauschleistungen im Streitfall eindeutig bezeichnet waren. Der Wert der Gegenleistung war ohne weiteres…