… 30 Abs. 2 Z 4 EStG nur solange angenommen werden, als die Ausgleichszahlung 5% des Wertes des hingegebenen Grundstückes nicht übersteigt, weil die Zielsetzung der gesetzlichen Bestimmung nur zu erreichen ist, wenn die Steuerbefreiung auf reine Tauschvorgänge angewendet wird (Bodis/Hammerl in Doralt/Kirchmayr/Mayr…

…unterliegen daher entsprechend den Bestimmungen des § 30 EStG nicht der Immobilienertragsteuer. Der Beurteilung der Abgabenbehörde, dass das vorliegende Geschäft als steuerpflichtiger Veräußerungsvorgang zu beurteilen sei und als Veräußerungserlös der Wert des hingegebenen Grundstückes anzusetzen sei, könne nicht gefolgt werden, da § 30 EStG immer nur dann…

…696,79 | GreSt | € 9.891,00 Der Kürzungsbetrag errechnet sich wie folgt: Steuer für das hingegebene Grundstück mal hingegebenes Grundstück durch erhaltenes Grundstück = 53.587,78 mal 1.531.080 durch 1.877.647 = 43.697“ Die Niederschrift über die…

…des von den Ehegatten ……. hingegebenen Grundstückes wegen des Interessengegensatzes zwischen den an der Transaktion beteiligten Personen durch den Wert der, von der Gemeinde P erbrachten Gegenleistung, also dem Wert des von dieser Gemeinde den Ehegatten …… überlassenen Grundstücks zum Ausdruck gebracht. Das…

…des von den Ehegatten ……. hingegebenen Grundstückes wegen des Interessengegensatzes zwischen den an der Transaktion beteiligten Personen durch den Wert der, von der Gemeinde P erbrachten Gegenleistung, also dem Wert des von dieser Gemeinde den Ehegatten …… überlassenen Grundstücks zum Ausdruck gebracht. Das…

…95/16/0259 und 1.9.1999, 98/ 16/0232). Die Bemessungsgrundlage ergibt sich aus dem gemeinen Wert der hingegebenen Grundstücke plus einer vereinbarten zusätzlichen Leistung, hier vorliegend durch anteiligen Verzicht auf eine Kaufpreisforderung. Abgeleitet von Verkäufen wird von einem gemeinen Wert von € 530…

…Steuer gemäß § 4 Abs 2 Z 1 GrEStG zu berechnen wäre, wenn der Wert der Leistung (hingegebenes Grundstück) den Wert des Grundstückes betraglich nicht erreicht. Mit BGBl I 36/2014 wurde die seinerzeitige Bestimmung des § 4 Abs 2 Z 1 in die Bestimmung des § 4…

…Erwerber des eingetauschten Grundstückes hingegebenen (vertauschten) Grundstück, das als Gegenleistung mit dem Verkehrswert zu bewerten ist (vgl. VwGH 4.12.2003, 2003/16/0108 u.v.a.). Die Grunderwerbsteuer ist demnach beim Grundstückstausch vom gemeinen Wert (§ 10 BewG) des für das erworbene Grundstück hingegebenen Tauschgrundstückes …

…Wertadäquanz" zu beachten, woraus sich in Form einer Rückrechnung von dem von den Parteien insgesamt festgelegten Verkehrswert von € 1.116.047 hinsichtlich des von der Bf hingegebenen Grundstückes (4.257 m²) der gemeine Wert mit lediglich € 262,17/m² ergebe, so kann dem…

…05 gewesen. Der Gesamtwert der Gegenleistungen betrage somit € 460.650,54. Diesen Gegenleistungen stehe der Wert des übertragenen Vermögens in Höhe des Teilwertes der Hotelbetriebs GmbH & Co KG laut vorgelegter Teilwertbilanz, zuzüglich des dreifachen Einheitswertes des Grundstückes B. , somit € 55.596,36, gegenüber…

…95.000,00 festgesetzt. In den Bescheidbegründungen wurde ausgeführt: „Beim Tauschvertrag ist die Grunderwerbsteuer vom gemeinen Wert des (für das erworbene Grundstück) hingegebenen Tauschgrundstückes zuzüglich eine allfällig geleisteten Aufzahlung zu berechnen“. In der fristgerecht eingebrachten Beschwerde vom 03.08.2017 wurde ausgeführt, dass zu berücksichtigen…

…Grundstück-3 | 39/2588 Begründend wurde ausgeführt, dass im Scheidungsvergleich vom xx.xx.2012 über mehrere Liegenschaften abgesprochen worden sei, weshalb ein Tausch von Liegenschaften vorliege. Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Grunderwerbsteuer sei nicht der dreifache Einheitswert, sondern der jeweilige Verkehrswert des hingegebenen Grundstückes…

…Grundstück-3 | 39/2588 Begründend wurde ausgeführt, dass im Scheidungsvergleich vom xx.xx.2012 über mehrere Liegenschaften abgesprochen worden sei, weshalb ein Tausch von Liegenschaften vorliege. Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Grunderwerbsteuer sei nicht der dreifache Einheitswert, sondern der jeweilige Verkehrswert des hingegebenen Grundstückes…

…3,00 + € 67,00) zum Ansatz zu bringen. Daraus ergibt sich folgende Bemessungsgrundlage: Hingegebene Grundstücksfläche 1.238 m² x € 70,00 = € 86.660,00 Die Bestimmungen des § 4 Abs. 1 GrEStG 1987 sehen eine Mindestbemessungsgrundlage in der Höhe des Grundstückswertes vor…

…GrEStG"; 1.951m2 x EUR 1.360,00) mit EUR 92.867,60 fest und führte begründend im Wesentlichen aus, das als Gegenleistung bei einem Tausch der gemeine Wert des hingegebenen Grundstücks heranzuziehen sei, der den Marktwert einer konkreten Liegenschaft bei einer (angenommenen) Veräußerung darstelle…

…nach den für die bessere Gestaltung von Bauland geltenden Vorschriften. Das in solchen Verfahren erworbene Grundstück tritt hinsichtlich aller für die Ermittlung der Einkünfte relevanter Umstände an die Stelle des hingegebenen Grundstückes. (3) Als Einkünfte ist der Unterschiedsbetrag zwischen dem Veräußerungserlös und den Anschaffungskosten anzusetzen…

…hat die Bf. 318 ihrer 2800 Anteile an I als Gegenleistung dafür hingegeben, dass sie 615 Anteile an II von ME erhalten hat. Nur in diesem Ausmaß liegt ein Austauschverhältnis vor. Die restlichen Anteile an Grundstück I sind der Bf. selbst zugute gekommen. | |…

…VwGH 27.1.2000, 97/15/0193). Aufgrund des in § 6 Z 14 EStG verankerten Tauschgrundsatzes ist beim Bf. als Veräußerungserlös der gemeine Wert des hingegebenen Grundstücks anzusetzen und tritt, wie bereits oben erwähnt, die Gewinnrealisierung beim Bf. im Zeitpunkt der Verschaffung der faktischen Verfügungsmacht…

…aus, dass es sich bei gegenständlichem Liegenschaftserwerb beider Scheidungspartner grunderwerbsteuerlich um einen Tauschvorgang handle. Bei einem Tausch sei die Bemessungsgrundlage der Verkehrswert der hingegebenen Grundstücke. Die Bemessungsgrundlagen wären aufgrund der erhobenen Wertangaben ermittelt worden. Im Vorlageantrag vom 25.03.2013 wendete der Beschwerdeführer ein, dass…

…3,00 + € 67,00) zum Ansatz zu bringen. Daraus ergibt sich folgende Bemessungsgrundlage: Hingegebene Grundstücksfläche 1.948 m² x € 70,00 = € 136.360,00 Die Bestimmungen des § 4 Abs. 1 GrEStG 1987 sehen eine Mindestbemessungsgrundlage in der Höhe des Grundstückswertes vor…