…der erhöhte Wohnungswert mit € 5.377,78 angegeben. In dem vom Finanzamt durchgeführten Vorhalteverfahren wurde vom Notariat der Wert des Stallgebäudes mit € 250.000 und der m²-Preis mit € 4 mitgeteilt. Die Abgabenbehörde erließ in der Folge zwei an den Ehegatten gerichtete…

…des Gebäudes liege nicht vor. Es werde beantragt, den angefochtenen Bescheid aufzuheben und den Wohnungswert im Rahmen des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens wieder mit dem ursprünglichen Ansatz von € 7.848,67 zu erfassen. 2. Gesetzliche Grundlagen: Für wirtschaftliche Einheiten (Untereinheiten), für die ein Einheitswert…

…vom 18.09.2019 mit der Auflistung der übergebenen Grundstücke sowie die Dateien der Datenbankabfragen im Grundbesitzinformationssystem betreffend Bewertung der Liegenschaft in mehrere wirtschaftlichen Einheiten) ihre früheren Miteigentumsanteile (jeweils ein Fünftel-Anteil) an der wirtschaftlichen Einheit "Wohnungswert" mit der Lageadresse ***Adresse1*** (Wert: € 258.020,--…

…haben die Ehegatten ÜG an deren Sohn und dessen Ehegattin, BF, nunmehrige Beschwerdeführerin, =Bf., je einen Viertelanteil der ihnen gehörigen Liegenschaften (land- und forstwirtschaftlicher Betrieb samt übersteigendem Wohnungswert, Mietwohngrundstück, Einfamilienhaus) übergeben. Der Schriftenverfasser, Rechtsanwalt RA,=RA, hat am 14.7.2017 beim Finanzamt für Gebühren…

…nicht zulässig. Entscheidungsgründe Sachverhalt Mit Übergabsvertrag vom 30.5.2017 haben die Ehegatten ÜG an deren Sohn BF, nunmehriger Beschwerdeführer, =Bf., und dessen Ehegattin je einen Viertelanteil der ihnen gehörigen Liegenschaften (land- und forstwirtschaftlicher Betrieb samt übersteigendem Wohnungswert, Mietwohngrundstück, Einfamilienhaus) übergeben. Der Schriftenverfasser, Rechtsanwalt RA…

…etwaige Pachtvertrage in Kopie benötigt. Wird ein landwirtschaftlicher Betrieb verpachtet und werden Teile des Gebäudes zurückbehalten, besteht keine bewertungsrechtlich relevante Verbindung zwischen den Gebäudeteilen und dem Betrieb. Somit kann der Wohnungswert laut § 33 BewG nicht mehr angewendet werden. Somit fallen auch die Wohnungsflächen ins Grundvermögen…

…Anm: Wertfortschreibung zum 1.1.2014) der Einheitswert mit EUR 420.400,00 sowie der erhöhte Einheitswert für den land- und forstwirtschaftlichen Wohnungswert des landwirtschaftlichen Betriebes mit EUR 24.781,44 festgestellt worden sei. Im neuen Einheitswertbescheid vom 9.6.2017 fehle die Liegenschaft EZ…

…Das Wohngebäude ist unter der ***4***, mit der Grundstücksadresse ***5***, mit einem übersteigendem Wohnungswert in Höhe von EUR 26.961,62 bewertet. Am 03.08.2021 wurde der Vorgang unter der Erfassungsnummer ***6*** von Notar ***7*** mittels elektronischer Abgabenerklärung beim Finanzamt Österreich, Dienststelle Sonderzuständigkeiten, angezeigt…

…vom 18.09.2019 mit der Auflistung der übergebenen Grundstücke sowie die Dateien der Datenbankabfragen im Grundbesitzinformationssystem betreffend Bewertung der Liegenschaft in mehrere wirtschaftlichen Einheiten) ihre früheren Miteigentumsanteile (jeweils ein Fünftel-Anteil) an der wirtschaftlichen Einheit "Wohnungswert" mit der Lageadresse ***Adresse1*** (Wert: € 258.020,--…

…vom 18.09.2019 mit der Auflistung der übergebenen Grundstücke sowie die Dateien der Datenbankabfragen im Grundbesitzinformationssystem betreffend Bewertung der Liegenschaft in mehrere wirtschaftlichen Einheiten) ihre früheren Miteigentumsanteile (jeweils ein Fünftel-Anteil) an der wirtschaftlichen Einheit "Wohnungswert" mit der Lageadresse ***Adresse*** (Wert: € 258.020,--…

…vom 18.09.2019 mit der Auflistung der übergebenen Grundstücke sowie die Dateien der Datenbankabfragen im Grundbesitzinformationssystem betreffend Bewertung der Liegenschaft in mehrere wirtschaftlichen Einheiten) ihre früheren Miteigentumsanteile (jeweils ein Fünftel-Anteil) an der wirtschaftlichen Einheit "Wohnungswert" mit der Lageadresse ***Adresse*** (Wert: € 258.020,--…

…vom 18.09.2019 mit der Auflistung der übergebenen Grundstücke sowie die Dateien der Datenbankabfragen im Grundbesitzinformationssystem betreffend Bewertung der Liegenschaft in mehrere wirtschaftlichen Einheiten) ihre früheren Miteigentumsanteile (jeweils ein Fünftel-Anteil) an der wirtschaftlichen Einheit "Wohnungswert" mit der Lageadresse ***Adresse*** (Wert: € 258.020,--…

…Abweisung der Beschwerde in diesem Beschwerdepunkt beantragt. Zu Punkt 2. Wie bereits in der Begründung der Beschwerdevorentscheidung ausgeführt, ist der Wohnungswert nicht Spruchbestandteil des angefochtenen Einheitswertbescheides. Es wird daher die Zurückweisung der Beschwerde in diesem Beschwerdepunkt beantragt." Angefochten ist der Feststellungsbescheid vom 31. Oktober 2015…

…den hier angefochtenen Bescheid vom 22.10.2021 wurde bei der Außenprüfung folgendes festgestellt: "Bei der durchgeführten Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer wurde der Wohnungswert der übergebenen Liegenschaft mit dem EAW AZ 67/904-I-2062/2 außer Acht gelassen und wurde die Grunderwerbsteuer mit € 30,…

…Bauerngarten der ehemaligen Hofstelle). Bewertung: Sämtliche landwirtschaftlichen Flächen, außer der ***9*** mit dem Wohnhaus, sind verpachtet und somit handelt es sich bei der Liegenschaft nicht mehr um eine Hofstelle. Der Wohnungswert ist daher zu streichen. Nach § 31 Abs. 6 sind ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude bzw…

…Grafik]   [Grafik]   Weiters besteht für das landwirtschaftliche Wohngebäude ein Wohnungswert (sonstig bebautes Grundstück), der von den Parteien des Verfahrens übereinstimmend mit 125.057,19 Euro festgestellt wurde. Laut Einantwortungsbeschluss zählte der Erbe ***Bf1*** nicht zum Kreis der gesetzlichen Erben. Er ist der Sohn…

…des Finanzamts Lilienfeld St. Pölten zum 01.01.2012 als landwirtschaftlicher Betrieb mit einem Einheitswert von € 145,35 zuzüglich einem erhöhten Wohnungswert zum selben Stichtag von € 1.162,77 bewertet worden sei. Im Punkt Drittens des Übergabsvertrages räumte der Bf. seiner Mutter auf…

…dem gegenständlichen Grundstück errichtete Gebäude liegt bereits ein rechtswirksamer Einheitswertbescheid zum 1.1.1994 vor, in dem die Wohnzwecken dienenden Teile des Gebäudes (der übersteigende Wohnungswert) dem Grundvermögen zugeordnet wurden und die Grundstücksart mit "sonstiges bebautes Grundstück" festgestellt wurde. Wäre die Ansicht des Finanzamtes richtig…

…bewertet als land- und forstwirtschaftlicher Betrieb/Hof, zuletzt zum 1.1.2008 der Einheitswert mit € 2.500 und daneben ein Wohnungswert mit erhöht € 6.613,23 zuletzt zum 1.1.1988 festgestellt worden war. 4. Der im Akt erliegenden Berechnungsdarstellung des Finanzamtes ist…

…dass zum Einfamilienhaus ein Grundstück gehört (gleicher Eigentümer), weshalb eine Ermittlung des Grundstückwertes nur für ein Gebäude (insbesondere ein Superädifikat oder ein Wohnhaus bei übersteigendem Wohnungswert) mit der Immobiliendurchschnittspreisliste nicht möglich ist. Für andere Arten von Grundstücken als den drei angeführten kann die Liste nicht…