…28. August 2019 legte die beschwerdeführende Partei den Erwerbsvorgang betreffend die ehemalige Ehewohnung und Kfz-Stellplatz der Abgabenbehörde gegenüber offen. Danach seien die im bisherigen Hälftemiteigentum der ehemaligen Ehegatten stehenden Wohnungseigentumsobjekte (Top 22, Top 23 in natura zur einstigen Ehewohnung verbunden und Kfz Abstellplatz Nr…

…dienen würde. Die geleisteten Beiträge zur Rücklage nach § 31 WEG können beim Bf daher erst dann als Werbungskosten abgezogen werden, wenn sie aufwandswirksam für die Erhaltung oder Verbesserung des gemeinsamen Wohnungseigentumsobjekt verwendet werden und aus der gebildeten Rücklage abfließen (vgl. BFH, BStBl 1988 II 577…

…Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang Mit Kaufvertrag vom 28.10.2016 erwarben Frau ***NN 1*** und Herr ***Bf*** (Beschwerdeführer) als Käufer und Miteigentümer von den grundbücherlichen Miteigentümern als Verkäufer der Liegenschaft ***KG, EZ*** die Wohnungseigentumsobjekte Top 18, 19 und 20 sowie die Kfz Abstellplätze 18, 19 und…

…zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang Die Beschwerdeführerin (in der Folge: Bf.), eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts, erwarb im Jahr 2018 ein Ferienappartement (Wohnungseigentumsobjekt) mit einer Nutzfläche von ca. 81 Quadratmetern und einem Balkon von 18 Quadratmetern und einem Fahrzeugabstellplatz. Mit Schreiben vom 1. Februar 2019 verzichtete die Bf…

…letzte Absatz dieser Schlussrechnung hat im Wesentlichen folgenden Wortlaut: | Im Gesamtkaufpreis von € 370.680,00 sind die Grundstücksanteile für das Wohnungseigentumsobjekt Top 03 in Höhe von | 61.676,63 € | den Tiefgaragenplatz AE 15 | 5.193,82 € | insgesamt…

…eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang Der Beschwerdeführer (Bf.) unterfertigte am 08.11.2019 einen Kauf- und Bauträgervertrag für ein Wohnungseigentumsobjekt an der Adresse S 1, Ort, welcher mit elektronischer Abgabenerklärung vom 13…

…133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe   Verfahrensgang Die Beschwerdeführerin (Bf.) unterfertigte am 29.10.2019 einen Kauf- und Bauträgervertrag für ein Wohnungseigentumsobjekt an der Adresse S, welcher mit elektronischer Abgabenerklärung vom 03.12.2019 dem Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern und…

…133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang Der Beschwerdeführer (Bf.) unterfertigte am 08.10.2018 einen Kauf- und Anwartschaftsvertrag für ein Wohnungseigentumsobjekt an der Adresse Ort welcher mit elektronischer Abgabenerklärung vom 23.10.2018 dem Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel…

…133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang Die Beschwerdeführerin (Bf.) unterfertigte am 20.11.2018 einen Kauf- und Anwartschaftsvertrag für ein Wohnungseigentumsobjekt an der Adresse Ort welcher mit elektronischer Abgabenerklärung am 5.12.2018 dem Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel…

…133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang Der Beschwerdeführer (Bf.) unterfertigte am 01.10.2018 einen Kauf- und Anwartschaftsvertrag für ein Wohnungseigentumsobjekt an der Adresse Ort welcher mit elektronischer Abgabenerklärung vom 25.10.2018 dem Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel…

…des Grundstückes subsumiert werden (vgl. Jakom/Kanduth-Kristen EStG, 2017, § 30 Rz 13). Somit kann jedes Wohnungseigentumsobjekt iSd § 2 WEG 2002 (Wohnung, sonstige selbständige Räumlichkeit und Abstellplatz für KFZ) den Grundtatbestand des § 30 Abs. 1 EStG erfüllen. Anders hingegen bei den Ausnahmetatbeständen des § 30 Abs…

…Anteilen ist das Wohnungseigentum am Büro im Haus R-Str (im folgenden kurz R-Str genannt) untrennbar verbunden. Mit Schenkungsvertrag vom 3.3.2010 räumte Mag. AB seiner Stiefmutter (Bf) ein lebenslängliches und unentgeltliches Fruchtgenussrecht am besagten Wohnungseigentumsobjekt R-Str ein. Damit war diese berechtigt…

…Verfassungsgesetz (B-VG) zulässig. Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang Die N.N.GmbH [= Bf.] ist eine mit Gesellschaftsvertrag vom xx 2021 gegründete Gesellschaft mit dem Geschäftszweig "Beratungstätigkeit im Immobilienbereich, Ankauf und Verkauf von Liegenschaften und Wohnungseigentumsobjekten, Immobilientreuhand" (siehe Firmenbuchauszug zu FNr. yyy). Mit Erinnerungsschreiben vom 01…

…vereinbart: " § 1 Präambel 1. Die Verkäuferin als Alleineigentümerin der Liegenschaft EZ KG gehört, errichtet als Bauträger einen teilunterkellerten Geschoßbau mit zirka 24 selbstständigen Wohnungseigentumsobjekten, Kfz-Abstellplätzen und Außenanlagen mit der Orientierungsnummer Adr Der Vertrag wird zum Zweck der Begründung des Wohnungseigentums abgeschlossen. § 1.2. Präambel…

…Verkäuferin als Alleineigentümerin der Liegenschaft EZ xy mit einer Fläche von ca. 2.865 m² gehört, errichtet als Bauträger einen teilunterkellerten Geschoßbau mit zirka 24 selbstständigen Wohnungseigentumsobjekten, Kfz-Abstellplätzen und Außenanlagen mit der Orientierungsnummer Adr. Der Vertrag wird zum Zweck der Begründung des Wohnungseigentums abgeschlossen.…

…Eigentümerin von 1.010/1.130-Anteilen und Name zu 120/1.130 Anteilen Miteigentümer an der unbebauten Liegenschaft EZ x gehört, errichtet als Bauträger eine Wohnhausanlage mit zirka 22 selbstständigen Wohnungseigentumsobjekten, 18 Kfz-Abstellplätzen in der Tiefgarage sowie einen überdachten Pkw-Abstellplatz im Freien…

…Eigentümerin von 1.010/1.130-Anteilen und Name zu 120/1.130 Anteilen Miteigentümer an der unbebauten Liegenschaft EZ x gehört, errichtet als Bauträger eine Wohnhausanlage mit zirka 22 selbstständigen Wohnungseigentumsobjekten, 18 Kfz-Abstellplätzen in der Tiefgarage sowie einen überdachten Pkw-Abstellplatz im Freien…

…Folgendes vereinbart: " § 1 Präambel 1. Die Verkäuferin als Alleineigentümerin an der Liegenschaft EZ KG, errichtet als Bauträger einen teilunterkellerten Geschoßbau mit zirka 24 selbstständigen Wohnungseigentumsobjekten, Kfz-Abstellplätzen und Außenanlagen mit der Orientierungsnummer Adr. Der Vertrag wird zum Zweck der Begründung des Wohnungseigentums abgeschlossen. § 1.2…

…Eigentümerin von 1.010/1.130-Anteilen und Name zu 120/1.130 Anteilen Miteigentümer an der unbebauten Liegenschaft EZ x gehört, errichtet als Bauträger eine Wohnhausanlage mit zirka 22 selbstständigen Wohnungseigentumsobjekten, 18 Kfz-Abstellplätzen in der Tiefgarage sowie einen überdachten Pkw-Abstellplatz im Freien…

…f) je 3/1107 Anteile, untrennbar verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ-AP 20. Im Vertrag unter "1. Sachverhalt Grundbuchstand/Kaufobjekt" heißt es wörtlich: "Bei den Wohnungseigentumsobjekten W Top 18, 19 und 20 handelt es sich um einen nicht ausgebauten Dachboden (Rohdachboden). Für eine zukünftige Nutzung…