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BFG RV/3100411/2024Wohnung als Teil der "Gesamtausstattung" eines GmbH-Geschäftsführers
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis28.01.2025

…2010 (mindestens) € ***6***-***7*** betragen. 4. Für die Errichtung des Geschäftsgebäudes machte die Bf in den Beschwerdejahren Vorsteuern iHv € ***8*** (2009) bzw. € ***9*** (2010) geltend. Eine umsatzsteuerliche Erfassung der Wohnungsnutzung bei der Bf ist nicht erfolgt. Der tauschähnliche Umsatz iSd § 4 Abs…

BFG RV/6100093/2021Wohnungsgebrauchsrecht als Gegenleistung
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis13.03.2024

…Gattin ihre Wohnberechtigung binnen 2 Jahren nach Ableben. Die vorgenannte 10-Jahresfrist darf jedoch keinesfalls ausgedehnt werden. Das Wohnungsgebrauchsrecht beginnt am 01.07.2018 und erlischt wenn der Berechtigte das auf der Liegenschaft befindliche Wohnhaus nicht mehr benützt, jedenfalls aber nach Ablauf der Befristung am…

BFG RV/7101109/2021Wohnungsnutzung durch Gesellschafter: verdeckte Ausschüttung bei erst nachträglichem Vorteilsausgleich
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis16.01.2023

…In den Jahren 2015-2017 hat die Bf keinerlei betriebliche Tätigkeit entfaltet. Es wurden keine Erträge verbucht, Aufwendungen beschränkten sich auf die AfA und Betriebskosten der Wohnung sowie Steuerberatung, Geschäftsführerhonorar fiel keines an. Die von der G gegebenen Zuschüsse deckten sich daher mit dem jeweiligen…

BFG RV/4100115/2022Wohnungseigentumsgemeinschaft - Steuersatz
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis01.06.2022

…Straße1 11 (ABSO 11) 23 - 25;, S. 31, 33, 37-39). Es ist auch im AB ersichtlich, dass die Bf diese Betriebskosten den Wohnungseigentümern weiterverrechnet hat (Konto 820, AB 14, diverse Debitorenkonten ABSO 11, 23-25, 31, 33, 37-39). Es fehlt aber jeder Hinweis…

BFG RV/7101892/2019Wohnungskosten und Familienheimfahrten bei doppelter Haushaltsführung
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis05.10.2020

…Verlegung des Familienwohnsitzes von Polen nach Österreich sei nicht möglich, aus beruflichen Gründen und wegen zwei Kleinkindern. In Polen habe er eine eigene Wohnung. Zum Nachweis legte er verschiedene Unterlagen (in beglaubigten Übersetzungen) bei: - die Geburtsurkunde seines Sohnes, geboren am xx.2017, und seiner Tochter…

BFG RV/3100115/2018Bei Schenkung von Miteigentumsanteilen im Rahmen der Schaffung von Wohnungseigentum an einem einzigen Grundbuchskörper kann das bestehende Gebäude nicht aus der Bemessungsgrundlage (= Grundstückswert) ausgeschieden werden. Da der Übergeber das "Gästehaus" im Altgebäude weiterführt, steht der begehrte Freibetrag gem. § 3 Abs. 1 Z 2 GrEStG nicht zu. Hinsichtlich der ermittelten Gebäudewerte nach GrWV ("Pauschalwertmodell") sind jedoch Berichtigungen vorzunehmen.
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis01.10.2018

…Verwaltungsgerichtshof nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Mit Schenkungs-, Wohnungseigentums-, Dienstbarkeits- und Teilpflichtteilsverzichtsvertrag vom 21.8.2017 hat B seiner Tochter A (= Beschwerdeführerin, Bf) von der in seinem Alleineigentum stehenden Liegenschaft Gst1 in EZ1 (bebautes Grundstück, Fläche (zutreffend…

BFG RV/2100144/2013Wohnungskauf Sanierungskosten
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis14.02.2017

…Projektes sei nicht in einer Versammlung, sondern im Umlaufwege nach Anteilserwerb durch die späteren Mitglieder der Wohnungseigentumsgemeinschaft im Juni 2005 erfolgt. Der Auftrag zum Um-und Ausbau sei vom Vorbesitzer 2004 erteilt worden und wurde diesem auch die Baubewilligung erteilt. Die Baubewilligung sei mehrmals geändert…

BFG RV/7101929/2015Wohnungsausgaben als Werbungskosten oder außergewöhnliche Belastung
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis25.09.2015

… 34 Abs. 1 EStG berücksichtigt. Dadurch trat aber keine Verminderung der Bemessungsgrundlage ein, weil die durch den erzwungenen Wohnungsverkauf entstandenen Mehrausgaben (erklärt € 1.035), den gesetzlichen Selbstbehalt gemäß § 34 Abs. 4 EStG (€ 2070,10) nicht überschritten. Des Weiteren wurde in der Bescheidbegründung dem…

BFG RV/7104510/2019Zweckentsprechende Wohnung bei doppelter Haushaltsführung
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis26.08.2024

…jedoch nur im Ausmaß von 55m² bzw. 60m². Gemäß Immobilienpreisspiegel 2017 betrage dies im Schnitt für eine Wohnung in besserer Lage rund 900€ pro Monat. Daraus ergebe sich die Kürzung auf den Jahresbetrag von 10.800€, auf welchen die Kennzahl 723 korrigiert werde. In der…

BFG RV/7102142/2023ImmoESt - Wohnungseigentum begründet - Hauptwohnsitzbefreiung betreffend von Steuerpfl. bewohnte Eigentumswohnung steht zu
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis29.06.2023

…Vorhaltsbeantwortung vom 12.01.2023 wurden Gebäudepläne, eine Flächenaufstellung sowie der letztgültige Mietvertrag, über die Vermietung einer Wohnung mit einer "Nutzfläche von ca. 80 m²" vorgelegt. Mit Beschwerdevorentscheidung (BVE) vom 01.02.2023 wurde die Beschwerde durch das Finanzamt abgewiesen. Begründend wurde dazu zusammengefasst ausgeführt…

BFG RV/3100546/2019Gegenleistung iSd § 5 Abs. 1 GrEStG 1987: Wohnungsgebrauchsrecht, landwirtschaftlicher Maschinenpark, Inventar
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis09.04.2020

…2018 iHv € 12.122,66 fest; dieser Steuerfestsetzung lag eine Gegenleistung iHv € 346.361,73 zugrunde, die sich aus einem Kaufpreis von € 270.000,00 und dem mit € 76.361,73 bewerteten Wohnungsrecht zusammensetzte. Begründend wurde im Bescheid ausgeführt, dass Sachen…

BFG RV/2100234/2020Verlustbringende Wohnungsüberlassung an Enkelsohn
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis14.05.2020

…00 | 1.744,00 | 3.262,00 | -1.406,00 | 2017 | 2.100,00 | 1.744,00 | 1.902,00 | -1.546,00 Mit Schenkungsvertrag vom 04.08.2017 wurde die Wohnung an die Tochter der Bf…

BFG RV/4100032/2014Der begünstigte Steuersatz für Leistungen der Personenvereinigungen zur Erhaltung, Verwaltung oder zum Betrieb der in ihrem gemeinsamen Eigentum stehenden Teile einer Liegenschaft, an der Wohnungseigentum besteht und die Wohnzwecken dienen
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis18.03.2019

IM NAMEN DER REPUBLIK   Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter Mag. RI über die Beschwerde vom 18.11.2013 der Personenvereinigung Wohnungseigentümergemeinschaft Bf 12 , vertreten durch Frau Gerlinde Andritsch, Steuerberaterin in Villach, gegen die Bescheide des Finanzamtes FA vom 10.10.2013 betreffend Umsatzsteuer…

BFG RV/6100095/2013Fahrten Wohnung - Arbeitsstätte
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis30.05.2018

…Bescherdeführer (Bf) ua. das Pendlerpauschale in Höhe von 2.220,00 Euro sowie Reisekosten (ohne Fahrtkosten zwischen Wohnung und Arbeitsstätte) in Höhe von 3.394,54. In Beantwortung des Ergänzungsersuchens des Finanzamtes vom 16.01.2012 teilte der Bf mit, dass für die Fahrten zwischen…

BFG RV/5101768/2014Ablöse eines Wohnungsgebrauchsrechts im Zusammenhang mit der entgeltlichen Übertragung einer Liegenschaft
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis18.08.2017

…e. J.; - Duldung des von der Verkäuferin zurückbehaltenen lebenslänglichen und unentgeltlichen Wohnrechts an der im Erdgeschoß im östlichen Bereich des Hauses gelegenen Wohnung. Vereinbart war außerdem, dass ab 01.01.2013 mit Baumaßnahmen und Investitionen begonnen werden dürfe. Gegen die beabsichtigte Parifizierung wurden von der…

BFG RV/7100746/2011Im Wohnungsverband gelegenes Arbeitszimmer
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis31.05.2016

…Recorder, eine externe Festplatte und für Handys sowie um Literaturkosten in Höhe von 383,72 EUR gekürzt. In der Begründung wurde ausgeführt, dass Ausgaben für ein im Wohnungsverband gelegenes Arbeitszimmer gemäß § 20 Abs 1 Z 2 lit d EStG 1988 nicht abgezogen werden dürfen. Nur…

BFG RV/5100653/2013Im Wohnungsverband gelegenes Arbeitszimmer einer Versicherungsagentur vom Betriebsausgabenpauschale umfasst
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis26.11.2015

…Im Zuge einer abgabenbehördlichen Prüfung über den Zeitraum 2009 bis 2011 ging der Betriebsprüfer – entsprechend der Entscheidung des Unabhängigen Finanzsenates vom 5.12.2008, RV/0303-L/08 – von einem im Wohnungsverband gelegenen Arbeitszimmer aus, dessen Kosten in der in Anspruch genommenen Betriebsausgabenpauschalierung Deckung fänden…

BFG RV/5100828/2011Spekulationseinkünfteermittlung (Wohnungsverkauf) nach alter Rechtslage
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis22.08.2014

…gewählte Finanzierungsform ergab sich für die Bf. ua. ein Kursverlust von € 13.688,97. In der Einkommensteuererklärung 2010 (für beschränkt Steuerpflichtige) wurde aus dem Verkauf der Wohnung ein Spekulationsverlust von € 13.304,11 (Verkaufserlös abzüglich Anschaffungskosten abzüglich Fremdwährungsverlust, Verluste Tilgungsträger, Zinsen) erklärt. Im…

BFG RV/5101243/2016Unterbringungskosten (Wohnungskosten) für Kind in einem Heim
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis19.01.2021

…Veranlagungsjahr Pflegegeld an die Bfin. ausbezahlt. Wird kein Teil des Pflegegeldes für ein behindertes Kind für die Wohnunterbringung in einem Internat einbezahlt/einbehalten, stellen die von den Unterhaltsverpflichtenden aufzubringenden Kosten - in ihrem Fall € 1.800,00 keine außergwöhnliche Belastung dar. Die Beschwerde war daher…

BFG RV/5100490/2021Arbeitszimmer außerhalb des Wohnungsverbandes zu Fortbildungszwecken - wesentlicher Teil der Arbeitszeit - unbedingte Notwendigkeit
geltende FassungBFG-EntscheidungenBescheidbeschwerde - Einzel - Erkenntnis07.07.2026

…bis ca. September 2022 durch mich, meine Ex-Frau und meine beiden minderjährigen Kinder bewohnt. Dieser Hausteil, unsere Wohnung bestand aus Erdgeschoß mit Eingangsbereich (5,7m2), Bad/WC (7,3m2), Küche (10,3m2) mit Essbereich (3,7m2) und Wohnzimmer (16,9m2) und 1. Stock mit…