…und damit einhergehender anteiliger Kredittilgung bezogen auf das EGT insgesamt verlustbringend, obwohl die Vermietung der bebauten Grundstücke höhere Erträge bringt. Aus der Höhe der Bankverbindlichkeiten und dem Finanzergebnis der GuV-Rechnung lässt sich für den Betrieb ein durchschnittlicher Refinanzierungszinssatz von ca. 5% ableiten. 1.6…

…H. für die Vermittlung von Liegenschaften im Wohnpark bezahlt, es wurde also auch aktiv an die Öffentlichkeit herangetreten. Zusätzlich wurde in hohem Maße Fremdkapital zum Erwerb der Grundstücke eingesetzt. Auch das vom steuerlichen Vertreter angeführte Argument der Grundstücksverkäufe auf Drängen der Kreditinstitute, um den vereinbarten…

…werde. Die steuerliche Vertretung sei der Ansicht, dass, wenn die Vermietung im Rahmen einer betrieblichen Tätigkeit entwickelt werde, diese Einkünfte ebenfalls der Einkunftsart Gewerbebetrieb zuzuordnen seien. Die geringste, von einem Unternehmer ausgeübte gewerbliche Tätigkeit iSd § 23 EStG 1988 bewirke, dass der gesamte Tätigkeitsbereich zu gewerblichen…

…Firmenbuch erweitert um Immobiliengeschäfte aller Art, insbesondere Erwerb und Verkauf sowie Vermietung und Verpachtung von Immobilien aller Art. Die Gewerbeberechtigung als Versicherungsmakler wurde im Jahr 1989 zurückgelegt. Das Handelsgewerbe Einzelhandel mit Bekleidung und Textilien wurde im Jahr 2001 zurückgelegt. Gewerbliche Einkünfte als Versicherungsmakler liegen seit…

…im Jahr 2017 eine Außenprüfung betreffend Umsatzsteuer und Einkommensteuer 2014 und 2015 durch. Der Bf. bezog in diesen Jahren Einkünfte aus der Vermittlung von Finanzinstrumenten und Provisionen aus Grundstücksverkäufen. Der Prüfer ermittelte die Umsätze und Einkünfte aus Gewerbebetrieb für die Jahre 2014 und 2015 aus…

…Beschwerdeführers verbunden gewesen. Der Beschwerdeführer habe neben den Vermietungstätigkeiten auch Dienstleistungen hinsichtlich der Vermittlung von Immobilien sowie der Immobilienentwicklung für Andere erbracht und einen Grundstückshandel betrieben. Unter anderem seien vom Beschwerdeführer an den bestehenden Objekten ab deren Anschaffung laufend zum Teil sehr umfangreiche Sanierungs-, Um-…

…für die Vermittlung bzw. Verwertung der Bauparzellen zugeflossen und sohin bei ihm als Provisionseinkünfte zu versteuern. In ihrem Bericht vom 25.10.2011 (bzw. in der Anlage dazu) führt die Prüferin ua. aus: „…Der Prüfungsbeginn am 4.2.2011 erfolgte im Beisein von Frau…

…die Vermietung betr., an Vorsteuern angefallen: 2008: € 51.137,84 2009: € 76,92 2010: € 14,55 2011: € 2.985,56 d.s. gesamt bisher € 54.214,87 Nach § 12 Abs. 1 Z 1 UStG kann der Unternehmer die von anderen…

…der ***Makler1 GmbH*** vom 19.12.2018 an Frau ***AB*** und Herrn ***Bf1*** betreffend die "Vermittlung des Hälfteanteiles der ostseitigen Parzelle ***2*** der KG ***Ort1***". Am 24. April 2023 übermittelte die belangte Behörde dem Bundesfinanzgericht folgendes Beweismittel: E-Mail an die belangte Behörde von ***Makler1***…

…Die Tätigkeit von Herrn LL ging über eine reine Beratung weit hinaus, zumal Herr LL schon seit vielen Jahren mit XX Reihenhäusern um Käufer wirbt und zu diesem Zweck natürlich versucht – bedingt durch die knappe Grundstückssituation in Tirol – mit Grundstücksverkäufern solche Bauherrnmodelle an den Mann…

…Bedingungen wurden Kaufinteressenten für das Grundstück ***16*** aus der EZ ***30*** KG ***31*** gesucht? Welche Rolle nahm die Firma ***23***, ***44*** bei der Vermittlung von Kaufinteressenten ein? Wie erfolgte Ihrerseits die Kontaktaufnahme mit den Käuferinnen? Wie und auf wessen Initiative erfolgte die Festlegung der Miteigentumsanteile…

…Ich habe dafür in den oberösterreichischen Nachrichten inseriert. Welche Rolle nahm die Firma ***22***, ***59***, ***44*** bei der Vermittlung von Kaufinteressenten ein? Die Firma ***22*** nahm dabei keine Rolle ein. Wie erfolgte Ihrerseits die Kontaktaufnahme mit den Käuferinnen? Der Erstkontakt erfolgte durch Frau ***46*** ***Bf1***…

…Die Tätigkeit von Herrn L ging über eine reine Beratung weit hinaus, zumal Herr L schon seit vielen Jahren mit X-AG Reihenhäusern um Käufer wirbt und zu diesem Zweck natürlich versucht – bedingt durch die knappe Grundstückssituation in Z – mit Grundstücksverkäufern solche Bauherrnmodelle an den…

…Die Tätigkeit von Herrn L ging über eine reine Beratung weit hinaus, zumal Herr L schon seit vielen Jahren mit X-AG Reihenhäusern um Käufer wirbt und zu diesem Zweck natürlich versucht – bedingt durch die knappe Grundstückssituation in Z – mit Grundstücksverkäufern solche Bauherrnmodelle an den…

…Die Tätigkeit von Herrn L ging über eine reine Beratung weit hinaus, zumal Herr L schon seit vielen Jahren mit XX Reihenhäusern um Käufer wirbt und zu diesem Zweck natürlich versucht – bedingt durch die knappe Grundstückssituation in Tirol – mit Grundstücksverkäufern solche Bauherrnmodelle an den Mann…

…Die Tätigkeit von Herrn LL ging über eine reine Beratung weit hinaus, zumal Herr LL schon seit vielen Jahren mit XX Reihenhäusern um Käufer wirbt und zu diesem Zweck natürlich versucht – bedingt durch die knappe Grundstückssituation in Tirol – mit Grundstücksverkäufern solche Bauherrnmodelle an den Mann…

…Die Tätigkeit von Herrn L ging über eine reine Beratung weit hinaus, zumal Herr L schon seit vielen Jahren mit XX Reihenhäusern um Käufer wirbt und zu diesem Zweck natürlich versucht – bedingt durch die knappe Grundstückssituation in Tirol – mit Grundstücksverkäufern solche Bauherrnmodelle an den Mann…

…bzw. Unterlagen vorzulegen: Erfolgte die Vermittlung des Kaufvertrages vom 9.7.2012, abgeschlossen zwischen der A-GmbH (Verkäufer) und J. und Bf. (Käufer) über die Liegenschaft EZ Grundbuch der KG, bestehend aus dem einzigen Grundstück Nr. GStNr., zum Kaufpreis von 101.805,00 Euro, sowie…

…Unterlagen vorzulegen: Erfolgte die Vermittlung des Kaufvertrages vom 9.7.2012, abgeschlossen zwischen der A-GmbH (Verkäufer) und N. und G. O. P. (Käufer) über die Liegenschaft EZ2 Grundbuch der KG, bestehend aus dem einzigen Grundstück Nr. GStNr, zum Kaufpreis von 101.805,00 Euro…

…Vermietung vorgenommen wurde, kann eine Entscheidung über diese Frage in dieser Entscheidung unterbleiben. Durch diese Beurteilung der Rechts- und Beratungskosten ist auch der Werbungskostenüberschuss des Jahres 2007 entsprechend abzuändern. Dabei ist dem im Vorlageantrag erhobenen Einwand, vom Honorar des Rechtsanwaltes Dr. X. in Höhe von…