… 9 und 10 des WEG 2002, dass bei einer allenfalls zukünftig erforderlich werdenden Berichtigung der Miteigentumsanteile oder der Nutzwerte infolge beantragter Neufestsetzung der Nutzwerte die Übertragung und Übernahme von Anteilen zum Zweck der Korrektur unentgeltlich zu erfolgen hat, sofern sich am tatsächlichen Ausmaß der gesamten…
… 9 und 10 des WEG 2002, dass bei einer allenfalls zukünftig erforderlich werdenden Berichtigung der Miteigentumsanteile oder der Nutzwerte infolge beantragter Neufestsetzung der Nutzwerte die Übertragung und Übernahme von Anteilen zum Zweck der Korrektur unentgeltlich zu erfolgen hat, sofern sich am tatsächlichen Ausmaß der gesamten…
… 9 und 10 des WEG 2002, dass bei einer allenfalls zukünftig erforderlich werdenden Berichtigung der Miteigentumsanteile oder der Nutzwerte infolge beantragter Neufestsetzung der Nutzwerte die Übertragung und Übernahme von Anteilen zum Zweck der Korrektur unentgeltlich zu erfolgen hat, sofern sich am tatsächlichen Ausmaß der gesamten…
…abweicht, eine solche Rechtsprechung fehlt oder die zu lösende Rechtsfrage in der bisherigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nicht einheitlich beantwortet wird. Zur strittigen Frage, ob die Übertragung zusätzlicher Miteigentumsanteile wegen der Neufestsetzung der Nutzwerte einen grunderwerbsteuerlichen Erwerbsvorgang verwirklicht, liegt obangeführtes VwGH-Judikat vom 26.6.2003…
… 9 und 10 des WEG 2002, dass bei einer allenfalls zukünftig erforderlich werdenden Berichtigung der Miteigentumsanteile oder der Nutzwerte infolge beantragter Neufestsetzung der Nutzwerte die Übertragung und Übernahme von Anteilen zum Zweck der Korrektur unentgeltlich zu erfolgen hat, sofern sich am tatsächlichen Ausmaß der gesamten…
…Bereits der Kaufvertrag vom 30. März 2012 beinhalte die Verpflichtung der Verkäufer zur Duldung des Um- und Ausbaues des 4. OG und des Dachgeschosses sowie zur Übertragung der erforderlichen Miteigentumsanteile nach Neufestsetzung der Nutzwerte, sohin den diesbezüglichen Übertragungs- und Eigentumsverschaffungsanspruch. Der dort vereinbarte Kaufpreis habe…
…des Wohnungseigentumshauses auf eigene Rechnung ausgebaut und dabei mehrere Wohnungen neu errichtet, so hat er damit eine Wertsteigerung der Liegenschaft bewirkt, die eine Neufestsetzung der Nutzwerte erforderte. Im entsprechenden Wohnungseigentumsänderungsvertrag liegt ein tauschähnlicher Vorgang, wodurch ein der Grunderwerbsteuer unterliegender Erwerbsvorgang verwirklicht wird (UFS 29.9…
…des Wohnungseigentumshauses auf eigene Rechnung ausgebaut und dabei mehrere Wohnungen neu errichtet, so hat er damit eine Wertsteigerung der Liegenschaft bewirkt, die eine Neufestsetzung der Nutzwerte erforderte. Im entsprechenden Wohnungseigentumsänderungsvertrag liegt ein tauschähnlicher Vorgang, wodurch ein der Grunderwerbsteuer unterliegender Erwerbsvorgang verwirklicht wird (UFS 29.9…
…Bereits der Kaufvertrag vom 30. März 2012 beinhalte die Verpflichtung der Verkäufer zur Duldung des Um- und Ausbaues des 4. OG und des Dachgeschosses sowie zur Übertragung der erforderlichen Miteigentumsanteile nach Neufestsetzung der Nutzwerte, sohin den diesbezüglichen Übertragungs- und Eigentumsverschaffungsanspruch. Der dort vereinbarte Kaufpreis habe…
…Neufestsetzung der Nutzwerte abweichend von einer bereits früher ergangenen Nutzwertfestsetzung durch das Gericht. Nach § 10 Abs. 4 WEG 2002 idF BGBl. I Nr. 124/2006 (oder § 10 Abs. 3 WEG 2002 aF) haben die Miteigentümer zur Änderung der Miteigentumsanteile entsprechend einer gerichtlichen oder einvernehmlichen Nutzwertfestsetzung…
…und dem Wohnungseigentumsvertrag sowie zur Herstellung der Grundbuchsordnung noch erforderlichen und ihr zweckmäßig erscheinenden Schritte zu setzen, Urkunden (z.B, die bei Neufestsetzung der Nutzwerte erforderlichen Verträge und Anträge, Nachträge zum Kaufvertrag und zum Wohnungseigentumsvertrag) zu verfassen, in der erforderlichen Form zu fertigen und durchzuführen…
…Jahr 2002 auf der gegenständlichen Liegenschaft (***EZ/KG/GSt***) ein Einkaufszentrum mit Tiefgarage, Geschäften und Wohnungen. Vor der Neufestsetzung der Nutzwerte im Jahr 2010 war die Liegenschaft teilparifiziert. Die Bf. war bis zu diesem Zeitpunkt ideelle Miteigentümerin der Gesamtliegenschaft im Ausmaß von 5966/7422 Anteilen…
…ergibt, sind die Vertragsparteien bzw. deren Rechtsnachfolger zur unentgeltlichen Übertragung der differierenden Quote verpflichtet. Zudem erteilen die Vertragsparteien für sich und ihre Rechtsnachfolger hiermit ihre Zustimmung zur allfälligen Neufestsetzung der Nutzwerte gemäß § 9 Abs 2 Z 5 WEG. § 11 RÜCKTRITT VOM VERTRAG 11.1. Die…
IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter Mag. Armin Treichl in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, über die Beschwerden vom 20.03.2017 gegen die Bescheide des Finanzamtes Bregenz vom 28.02.2017 betreffend Einheitswert zum 01.01.2014, Hauptfeststellung mit Wirksamkeit…
…basierend auf den vorliegenden Plänen vom 13.05.2020, die Erstellung eines Nutzwertgutachtens betreffend dem Objekt ***1*** 2 / ***2*** 38b in ***3*** ***4*** mit der Einlagezahl ***5*** zum Zweck der Begründung von Wohnungseigentum iSd WEG 2002 in Auftrag. Beim Objekt ***1*** 2 in ***3*** ***4…
…FA: "Sehr geehrte Frau ***2***, wie heute kurz telefonisch besprochen übermittle ich Ihnen in der Anlage die Grundstückswert-Berechnung vom 16.07.2018 sowie den abgeleiteten Grundstückswert für die 97/3270 Nutzwerte. Bei allfälligen Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung." 21.9.2019…
…allenfalls anteiligen) dreifachen Bodenwertes pro Quadratmeter mit der Grundfläche des erworbenen Grundstücks ermittelt (berechnet). Wird ein Wohnungseigentumsanteil erworben, ist als Grundfläche der dem Nutzwertanteil entsprechende Flächenanteil anzusetzen. Als Bodenwert pro Quadratmeter ist jener Wert maßgebend, der auf den dem Erwerbsvorgang unmittelbar vorausgegangenen Feststellungszeitpunkt festgestellt wurde…
…ab Zustellung mit Vorlageantrag anfechtbar und wurde mit dem Vorlageantrag vom 21.03.2011 angefochten. Im Vorlageantrag vom 21.03.2011 beantragte die Bf. die Neufestsetzung der Einkommensteuer 2009 unter Berücksichtigung der Krankheitskosten (Haarwebebehandlung) als außergewöhnliche Belastung. BFG – Ermittlungen: X ist lt. Website 1 Mikrobiologe…
…50/2008) angenommen. Aus dem Nutzwertgutachten zum Zwecke der Begründung von Wohungseigentum vom 18.07.2002 unter Berücksichtigung der Neufestsetzung vom 10.10.2002 ergibt sich eine tatsächliche Nutzfläche/m2 für gegenständliche Wohnung von 160,78. Nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ergibt sich daher ein gemeiner Wert…
IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Mag. Diana Sammer in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch ***3***, ***7***, über die Beschwerde vom 19. September 2016 gegen den Bescheid der belangten Behörde Finanzamt Neunkirchen Wr. Neustadt (nunmehr Finanzamt Österreich) vom 24…