…bereits längere Zeit vor dem 23.4.2010 erfolgt und sei es letztlich an der Terminnot des Vertragserrichters gelegen, dass der Kaufvertrag erst am 23.4.2010 unterfertigt worden sei. Es entspreche nicht den Tatsachen, dass der Bf. im Zeitpunkt des Grundstückskaufes ein bebautes Grundstück…

…ist die Tatsache, dass der Bf. bereits am 22. Mai 2001, somit 7 Monate vor dem maßgeblichen Zeitpunkt des Grundstückskaufes am 19. Dezember 2001 ein verbindliches Kaufanbot für Grund und Haus abgegeben hat. Damit hat aber wirtschaftlich gesehen der Bf. in dem Zeitpunkt, in dem…

…GmbH nicht belegt ist, so kann aus der Preisliste vom 2. April 2001 geschlossen werden, dass dieser jedenfalls schon vor diesem Zeitpunkt erfolgt sein muss, da das Haus 1 darin bereits als verkauft ausgewiesen ist. Es ist aufgrund der Erfahrung auch anzunehmen, dass die GmbH…

…Leistung seien die Baukosten laut Schlussrechnung der Firma B-GmbH vom 16.10.2013 in die Bemessungsgrundlage aufgenommen worden. In der rechtzeitig eingebrachten Beschwerde vom 08.10.2015 brachte die beschwerdeführende Partei vor, der Grundstückskauf und der Auftrag für den Hauskauf stünden nicht im Zusammenhang…

…Leistung seien die Baukosten laut Schlussrechnung der Firma B-GmbH vom 16.10.2013 in die Bemessungsgrundlage aufgenommen worden. In der rechtzeitig eingebrachten Beschwerde vom 08.10.2015 brachte die beschwerdeführende Partei vor, der Grundstückskauf und der Auftrag für den Hauskauf stünden nicht im Zusammenhang…

…des Kooperationsvertrages erfolgt seien und dass keine Prämie bezahlt worden sei. Die X. Y. GmbH habe weiters geschrieben, dass keine Bindung an einen Bauauftrag bei der X-Bau bestanden habe. Diesbezüglich werde seitens der belangten Behörde festgehalten, dass der Bauauftrag zeitlich vor dem Grundstückskaufvertrag erteilt…

…vorbringt, er habe einen wesentlichen Teil "inklusive Planung" durch Eigenleistung erbracht, so ist dem zu entgegnen, dass die Planung des gesamten Wohnhauses inklusive auch einem Großteil der Details im Innenausbau bereits Monate vor dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages, nämlich laut Kaufanbot vom Dezember 2009, abgeschlossen war…

…diesem Rechtsgeschäft in rechtlichem oder zumindest objektiv sachlichem Zusammenhang stehenden Vereinbarungen, die insgesamt zu dem Erfolg führen, dass der Erwerber das Grundstück in bebautem Zustand erhält. Bei objektiv sachlichem Zusammenhang zwischen dem Grundstückskaufvertrag und weiteren, die zukünftige Bebauung des Grundstücks betreffenden Verträgen mit Dritten ist…

…diesem Rechtsgeschäft in rechtlichem oder zumindest objektiv sachlichem Zusammenhang stehenden Vereinbarungen, die insgesamt zu dem Erfolg führen, dass der Erwerber das Grundstück in bebautem Zustand erhält. Bei objektiv sachlichem Zusammenhang zwischen dem Grundstückskaufvertrag und weiteren, die zukünftige Bebauung des Grundstücks betreffenden Verträgen mit Dritten ist…

…vorbringt, sie habe einen wesentlichen Teil "inklusive Planung" durch Eigenleistung erbracht, so ist dem zu entgegnen, dass die Planung des gesamten Wohnhauses inklusive auch einem Großteil der Details im Innenausbau bereits Monate vor dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages, nämlich laut Kaufanbot vom Dezember 2009, abgeschlossen war…

…und Vorhalt, dass laut Vereinbarung der Mietvertrag zwischen seinem Vater und dem damaligen Vermieter mit 31. Dezember 2000 beendet gewesen war: Seine Eltern hätten sich vor dem Hauskauf seiner Erinnerung nach bei einem Rechtsanwalt namens Dr.L erkundigt, welcher ihnen versicherte, dass ein unbefristetes Mietverhältnis…

…ist vielmehr als bloße Schutzbehauptung zu qualifizieren. Es kann daher auch im gegenständlichen Beschwerdefall davon ausgegangen werden, dass in einem jedenfalls noch vor Abschluss des Grundstückskaufvertrages am 19.3.2010 vom Bf und B mit der Fa. L-GmbH geschlossenen "rechtsverbindlichen Kaufanbot" neben der betr…

…Kleinhäuser der Liegenschaft errichtet. Insgesamt befinden sich auf der Liegenschaft 5 Kleinhäuser mit je einer Wohneinheit, die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpen. Vor dem Haus 4 wird ein freiwilliger PKW Stellplatz geschaffen.“ Die Fragen des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel vom 17. Juni 2015 wurden…

…Kleinhäuser der Liegenschaft errichtet. Insgesamt befinden sich auf der Liegenschaft 5 Kleinhäuser mit je einer Wohneinheit, die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpen. Vor dem Haus 4 wird ein freiwilliger PKW Stellplatz geschaffen.“ Die Fragen des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel vom 17. Juni 2015 wurden…

…vielmehr als bloße Schutzbehauptung zu qualifizieren. Es kann daher auch im gegenständlichen Beschwerdefall davon ausgegangen werden, dass in einem jedenfalls noch vor Abschluss des Grundstückskaufvertrages am 19.3.2010 von der Bf und B mit der Fa. L-GmbH geschlossenen "rechtsverbindlichen Kaufanbot" neben der betr…

…Diese Voraussetzungen liegen ua. in den Fällen regelmäßig vor, in denen der Erwerber (spätestens) mit dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages in seiner Entscheidung über das "Ob" und "Wie" einer Bebauung gegenüber der Veräußererseite nicht mehr frei war, und - bei einer Personenmehrheit auf der Veräußererseite - die auf…

…Diese Voraussetzungen liegen ua. in den Fällen regelmäßig vor, in denen der Erwerber (spätestens) mit dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages in seiner Entscheidung über das "Ob" und "Wie" einer Bebauung gegenüber der Veräußererseite nicht mehr frei war, und - bei einer Personenmehrheit auf der Veräußererseite - die auf…

…Fenster, Raumeinteilung, -gestaltung und -technik) erfolgt. Es sei aber auch etwa ein Nachbarhaus auf Wunsch dessen Eigentümers vergrößert worden. Eine Bindung an den Ursprungsplan habe daher vor allem für die Bf. nicht bestanden. Letztlich seien daher die in der Begründung gleichsam als Sachverhalt festgestellten Behauptungen…

…Diese Voraussetzungen liegen ua. in den Fällen regelmäßig vor, in denen der Erwerber (spätestens) mit dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages in seiner Entscheidung über das "Ob" und "Wie" einer Bebauung gegenüber der Veräußererseite nicht mehr frei war, und - bei einer Personenmehrheit auf der Veräußererseite - die auf…

…Diese Voraussetzungen liegen ua. in den Fällen regelmäßig vor, in denen der Erwerber (spätestens) mit dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages in seiner Entscheidung über das "Ob" und "Wie" einer Bebauung gegenüber der Veräußererseite nicht mehr frei war, und - bei einer Personenmehrheit auf der Veräußererseite - die auf…