…Strittig ist die Frage, ob und wenn ja, in welcher Form der auf die Bf entfallende Anteil in Höhe von 20.250,00 Euro im Jahr 2016 steuerlich berücksichtigt werden muss. § 30 EStG idF AbgÄG 2012, BGBl 112/2012, lautet auszugsweise: "(1) Private Grundstücksveräußerungen sind…

…kann nicht als Aufwendung angesehen werden und ist bei der Einkünfteermittlung auch nicht zu berücksichtigen. Die Verpflichtung zu Pflichtteilszahlungen ist von dem einkommensteuerlich relevanten Veräußerungstatbestand der Grundstücksveräußerung zu trennen. Der Pflichtteilsanspruch ist ein Forderungsrecht gegen den Erben auf Auszahlung eines Geldbetrages in der Höhe eines…

…entsprochen werden kann. Ein Erkenntnis des BFG entscheidet einerseits über die Beschwerde und andererseits über die Angelegenheit, in welcher der angefochtene Bescheid ergangen ist. Die Begründung des Erkenntnisses tritt an die Stelle der ursprünglichen Bescheidbegründung. Aus der gegenständlichen Grundstücksveräußerung resultierte für die Bf., welche das…

…Quadratmeterpreis betrug somit 395,00 Euro. Das Grundstück besteht aus unbebauten, landwirtschaftlich genutzten Feldern und Wiesen und ist mit fünf weiteren unmittelbar an diese angrenzenden Grundstücke als Bauerwartungsflächen-Betriebsgebiet I gewidmet. Das Grundstück war bis zum Verkauf an einen Landwirt zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Laut …

…gewerblichen Überlassung und Veräußerung von Grundstücken liegt. Dazu ist auszuführen: Es liegen keine betrieblichen Einkünfte, sondern Überschusseinkünfte vor. Daher sind die Ausnahmen vom besonderen Steuersatz schon aus diesem Grund nicht anwendbar. Im Übrigen handelt es sich nicht um Umlaufvermögen. Erfasst sind nämlich Grundstücksveräußerungen durch gewerbliche…

…Im Vertrag befindet sich kein Hinweis auf die Ehegattin G., welcher der gesamte land- und forstwirtschaftliche Betrieb ab 2013 unentgeltlich zur Bewirtschaftung überlassen worden ist. Eine Versteuerung der Wiederbeschaffungskosten und der Nebenentschädigungen ist unterblieben. Steuerliche Beurteilung It. BP: a.) Wiederbeschaffungskosten: Neben dem Entgelt für die…

…Einkommensteuererklärungen der Gesellschafter wurden pauschal ermittelte Einkünfte aus Grundstücksveräußerungen in Höhe von jeweils 84.914,37 Euro und anrechenbare Immobilienertragsteuer von jeweils 20.483 Euro ausgewiesen.   3 Beweiswürdigung Der festgestellte Sachverhalt ergibt sich aus den vorgelegten Finanzamtsakten und ist unstrittig. Streitpunkt ist die Frage…

…26). Im konkreten Fall hat die Bf. jedenfalls Einkünfte aus einer privaten Grundstücksveräußerung im Sinne des § 30 EStG 1988 erzielt, für die keine ImmoESt entrichtet wurde und auch keine Abgeltung gegeben ist [ nur die Entrichtung der selbstberechneten ImmoESt entfaltet Abgeltungswirkung; bei einer selbstberechneten ImmoESt in…

…diesen Ausführungen ist ableitbar, dass durch den Wegfall des Wiederaufnahmebescheides der bisherige Bescheid in Kraft tritt. Im Vorbescheid waren keine sonstigen Einkünfte festgesetzt. Somit ist durch den Wegfall des Wiederaufnahmebescheides der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt, nämlich keine Versteuerung der Einnahmen aus dem Optionsvertrag und somit…

…Abschließend: Wir glauben, dass die Betriebsbeendigung im Jahr 2006 spätestens stattgefunden hat und glauben, dass die Besteuerung als private Grundstücksveräußerung mit den Pauschalansätzen richtig wäre. Mehr ist dazu nicht zu ergänzen. SB: Hat das Finanzamt dazu noch etwas zu sagen? Vertreter des Finanzamtes: Ja wir…

…und [dem Bf]. Der Betrag von EUR 1.260.605,13 aus der Grundstücksveräußerung ist daher im Jahr 2014 der Immobilienertragsteuer zu unterziehen. Berechnung: Vom Verkaufspreis werden pauschal 40% Anschaffungskosten abgezogen (EUR 504.242,05), sodass ein Betrag von EUR 756.363,08 zur Versteuerung…

…2012 (teilweise Stattgabe) Strittig ist im vorliegenden Fall, ob eine steuerneutrale Realteilung oder ein steuerpflichtiger Grundstückstausch vorliegt. Gemäß § 30 Abs. 1 EStG 1988 sind private Grundstücksveräußerungen Veräußerungsgeschäfte von Grundstücken, soweit sie keinem Betriebsvermögen angehören. Der Begriff des Grundstückes umfasst Grund und Boden, Gebäude und Rechte…

…Zwecken dienten und sich daher im Betriebsvermögen befunden haben. Das bedeutet, dass die Versteuerung der beiden Liegenschaftsverkäufe als sonstige Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen gemäß § 30 Abs. 1 EStG in dem angefochtenen Bescheid zu Unrecht erfolgt ist. Nur soweit nachgewiesen ist, dass der Grund- und Boden…

…Gegen dieses Erkenntnis ist eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig.   Entscheidungsgründe Verfahrensgang Mit Ersuchen um Ergänzung vom 03.12.2013 wurde die Beschwerdeführerin (Bf.) aufgefordert ein Formular bezüglich einer Grundstücksveräußerung auszufüllen und zu retournieren…

…Martina und S. Gerhard. Der Betrag von 1.260.605,13 aus der Grundstücksveräußerung ist daher im Jahr 2014 der Immobilienertragsteuer zu unterziehen. Berechnung: Vom Verkaufspreis werden pauschal 40 % Anschaffungskosten abgezogen (504.242,05), sodass ein Betrag von 756.363,08 zur Versteuerung verbleiben. Davon…

…einzuräumen, dass die umfassende Besteuerung privater Grundstücksveräußerungen unter Einbeziehung auch jener Grundstücke, die zum 31. März 2012 - infolge bereits abgelaufener Spekulationsfrist - nicht steuerverfangen waren, am 28. März 2012 im Nationalrat beschlossen und am 31. März 2012 im Bundesgesetzblatt (BGBl. I 22/2012) kundgemacht worden ist…

…der Grundstücksveräußerung zu trennen. Der Pflichtteilsanspruch ist ein Forderungsrecht gegen den Erben auf Auszahlung eines Geldbetrages in der Höhe eines entsprechenden Anteiles am Reinnachlass. Beim Pflichtteilsanspruch handelt es sich somit um einen schuldrechtlichen Anspruch welcher eine nach § 14 Bewertungsgesetz zu bewertende Kapitalforderung darstellt und daher…

…Kalenderjahr insgesamt zu einem Verlust, so ist dieser nicht ausgleichsfähig (§ 2 Abs. 2).   2. Rechtslage ab 1. April 2012, BGBl I 22/2012: Sonstige Einkünfte gemäß § 29 Z 2 idF BGBl I 22/2012 sind Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen (§ 30) und aus Spekulationsgeschäften (§ 31).…

…auferlegt wird, soweit sie eine Versteuerung mit 33 Prozent der Entschädigungszahlung ablehnt. Die Berechnung im Rahmen der Bodenschätzung ist damit nach Ansicht des Bundesfinanzgerichtes nicht entscheidungsrelevant und nicht mehr Gegenstand dieses Verfahrens. Da der Bf keine Bemessungsgrundlage belegt durch ein Gutachten beantragt hat, waren 33…

…3 BAO möglich ist.   Rechtslage Gemäß § 30 EStG 1988 idF 1. StabG 2012,BGBI. I 2012/22 ab 1.4.2012, sind private Grundstücksveräußerungen Veräußerungen von Grundstücken, die keinem Betriebsvermögen angehören. Gemäß Abs. 3 ist der Unterschiedsbetrag zwischen dem Veräußerungserlös und den Anschaffungskosten als…