…keine prämienbegünstigten Wirtschaftsgüter vor liegen. Die jetzige Beschwerdeführerin (Bf.) machte in ihrer damaligen VwGH-Beschwerde nicht geltend, dass statt Erhaltungsaufwendungen Herstellungsaufwand vorgelegen wären sondern vertrat den Standpunkt mit bloßen Erhaltungsmaßnahmen seien im zitierten Erkenntnis VwGH 25.10.2006, 2006/15/0152, nur solche gemeint gewesen…

…den Mieteinkünften der Bf handle es sich nicht um ein Einkommen im Sinne des Gesetzes. Von den Einnahmen würden notwendige Erhaltungsmaßnahmen finanziert und stünden diese der Bf nicht zur Verfügung. Die Einkommensüberschreitung könne in den Monaten Jänner und Februar 2022 nicht höher gewesen sein als…

…selbst zu tragen, insbesondere alle Aufwendungen für Versicherungen und für die erforderlichen Bau-, Instand-und Erhaltungsmaßnahmen zu tragen." In Vertragspunkt neuntens wird festgehalten, dass die Geschenknehmer die Kosten der Errichtung und grundbücherlichen Durchführung dieses Vertrages sowie alle daraus zur Vorschreibung gelangenden Steuern, Gebühren und Abgaben…

…zu den Personalkosten von der GmbH erhalte. Diese Verlustabdeckungen seien im Prüfungszeitraum auf dem Konto" 5700 Fremdleistungen" aufwandsmäßig erfasst worden. Die Baraufzahlung und die Personalkosten (d.h.: die anteilig auf die Verwaltung und Pflege sowie Erhaltungsmaßnahmen entfallenden Lohn- bzw. allfälligen Werkleistungskosten) seien als Einnahmen der…

…die Wärmedämmung der Außenfassade, welche gleichfalls einwandfrei von den anderen Sanierungsmaßnahmen getrennt worden sei. Im dritten Teilbereich der Hallensanierung seien insbesondere umfangreiche Erhaltungsmaßnahmen bei den Sanitärräumen der Tennishalle vorgenommen worden. Aus Kostengründen sei es dabei zu einem Komplettaustausch der sanitären Räume gekommen. Wegen des Austausches…

…Das Gebäude wurde 1873 errichtet und steht seit 2007 unter Denkmalschutz. Die Erhaltungsmaßnahmen des als ehem. " XXX " bekannten Objektes waren enorm und übersteigen die Einnahmen. Wir ersuchen uns eine Kopie des Vorgängerbescheides zukommen zu lassen und danken für die rasche Erledigung." Mit Beschwerdevorentscheidung vom 19…

…bereit gewesen, weiter tätig zu werden, es sei daher im Jahr 2007 klar geworden, dass weitere Erhaltungsmaßnahmen nicht durchsetzbar und damit Überschüsse nicht erreichbar seien; er sei der Meinung, dass die Jahre 2000 und 2001 bereits verjährt seien. Über die Beschwerden wurde erwogen: Nach § 207…

…weil dabei außer Acht gelassen wird, dass die Restnutzungsdauer durch erst nach dem Erwerb eingetretene Umstände (Schadensereignisse, unterlassene Erhaltungsmaßnahmen) eine Verkürzung erfahren haben konnte (VwGH 20.12.2006, 2002/13/0112). Die Verwendung des Punkterastermodells wird auf Grund der höchstgerichtlichen Rechtsprechung als zu oberflächlich und…

…und (ii) sämtlichen Investitionen, Erhaltungsmaßnahmen und Instandsetzungsmaßnahmen der gegenständlichen Liegenschaft während der Laufzeit des Vertrages und (iii) Kosten der Verwertung und Veräußerung der gegenständlichen Liegenschaft. Mit Nachtrag zum Kaufvertrag vom 04.04.2017 wurde festgehalten, dass der zwischen den Parteien vereinbarte Stichtag für die Übergabe…

…gerecht, weil dabei außer Acht gelassen wird, dass die Restnutzungsdauer durch erst nach dem Erwerb eingetretene Umstände (Schadensereignisse, unterlassene Erhaltungsmaßnahmen) eine Verkürzung erfahren haben konnte", siehe VwGH 20.12.2006, 2002/13/0112. Diesen Anforderungen genügt das vorgelegte Gutachten nach Ansicht des erkennenden Richters nicht…

…gerecht, weil dabei außer Acht gelassen wird, dass die Restnutzungsdauer durch erst nach dem Erwerb eingetretene Umstände (Schadensereignisse, unterlassene Erhaltungsmaßnahmen) eine Verkürzung erfahren haben konnte", siehe VwGH 20.12.2006, 2002/13/0112. Diesen Anforderungen genügt das vorgelegte Gutachten nach Ansicht des erkennenden Richters nicht…

…Februar 2025, einen Entwurf "Machbarkeit ***Objekt***" sowie Belege hinsichtlich vorgenommener unbedingt notwendiger Erhaltungsmaßnahmen am Objekt vor. Darüber hinaus führte die beschwerdeführende Partei in diesem Schriftsatz aus, dass das Objekt "***Objekt***" in der derzeitigen Struktur ohne weitere Investitionen nicht zeitgemäß vermietbar und daher auch nicht direkt…

…Sämtliche Bauführungen, Investitionen, Erhaltungsmaßnahmen das Superädifikat betreffend, Aufwendungen und sonstige Herstellungen aller Art erfolgen ausschließlich auf Kosten und Gefahr des Mieters. 4. Der Mieter haftet für alle wie immer gearteten vom Mieter sowie von ihm zurechenbaren Gehilfen verschuldeten Schäden aus Anlass der Durchführung von Arbeiten…

…des Zinshauses. Ein Dachbodenausbau beispielsweise steht in keinem Zusammenhang mit den begünstigten Zwecken des Bf. Dies gilt auch für die umfangreichen Sanierungen der einzelnen Wohnungen, die weit über reine Erhaltungsmaßnahmen hinausgehen. Der Bf führt selbst an, dass damit eine Verbesserung der Rendite bezweckt wurde. Die…

…da die Arbeiten für die durch geführten Erhaltungsmaßnahmen erst Ende 2013 zum Abschluss gebracht werden konnten und diese Räumlichkeit für die bauausführenden Firmen als erforderliche Abstellflächen genutzt würden. Der Beschwerdeführer habe den Mittelpunkt seiner Lebensführung seit den 80er-Jahren in ***4*** begründet und sei mit…

…zu einem Herstellungsaufwand, so lange nicht die Wesensart des Gebäudes verändert wird oder das Gebäude ein größeres Ausmaß erhält (VwGH vom 02.08.1995, 93/13/0197). Greifen Herstellungs- und Erhaltungsmaßnahmen bautechnisch ineinander, sodass sie insge-samt eine Wesensänderung des Gebäudes bewirken, ist Herstellungsaufwand gegeben…

…von € 60.389,44 € beinhalten bzw. reine Fliesenlegerarbeiten in den Appartements bzw. dem Stiegenhaus in Höhe von € 85.000, sind bloße Erhaltungsmaßnahmen, die nicht das Wesenspotential des Gebäudes erhöhen. Das Finanzamt übersieht hier unserer Meinung, dass die klassischen Bauarbeiten erst ab dem…

…die unsere Familie nicht entbehren kann. Darin nicht enthalten sind allfällige Erhaltungsmaßnahmen der Liegenschaft die in nächster Zeit anstehen. Es möge daher bei Festsetzung der Haftung auch auf meine schwierigen finanziellen Verhältnisse Rücksicht genommen werden und darauf, dass ich ohne Gefährdung meines Lebensunterhaltes der vollen…

…Bestandnehmer verpflichtet hat, um in den Genuss des Gebrauchsrechtes an der Bestandsache zu erlangen, zählt etwa auch der Wert vom Bestandnehmer vorzunehmender baulicher Veränderungen oder Erhaltungsmaßnahmen, wenn die mit der Bestandssache fest verbundenen Investitionen unmittelbar in das Eigentum des Vermieters übergehen (vgl. VwGH 20.8…

…Die übernommenen Investitionskosten seien somit betrieblich veranlasst. Nach der Rechtsprechung des VwGH (VwGH 24.10.2019, Ro 2018/15/0013) führten Aufwendungen des Mieters auf den Bestandsgegenstand, die nicht bloß Erhaltungsmaßnahmen (Instandhaltung, Instandsetzung) sind, zu "Mieterinvestitionen", die wie Wirtschaftsgüter im wirtschaftlichen Eigentum des Mieters nach…