…wurden. Begründend führte die Abgabenbehörde aus, im Zuge einer amtwegigen Nachfrage beim Bauamt der Gemeinde_A habe sich herausgestellt, dass das Grundstück als Bauland-Wohngebiet gewidmet sei. Da diese Widmung laut Auskunft der Gemeinde erst seit Februar 1989 bestehe, liege insofern ein Umwidmungsfall vor. Die…

…März 2012 nicht mehr steuerverfangen gewesen seien, könnten die Einkünfte aus den Grundstücksveräußerungen pauschal ermittelt werden. Bei einer Umwidmung in Bauland seien als Anschaffungskosten pauschal 40 % des Veräußerungserlöses anzusetzen. Die Einkünfte aus den Grundstücksveräußerungen würden daher 60 % des Veräußerungserlöses, das seien EUR 28.079,40…

…abgewiesen. Gegen dieses Erkenntnis ist eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art 133 Abs 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang und Sachverhalt Das Amt der Tiroler Landesregierung erließ am 10.4.2014 den Umlegungsbescheid zur Baulandumlegung Gemeinde X mit der Geschäftszahl GZ1…

…ist, dass die Wahrscheinlichkeit für die Verwendung dieser Grundstücke für Bauzwecke in naher Zukunft hoch ist. Diese Flächen sind im Flächenwidmungsplan als Bauland (Wohngebiet) ausgewiesen und vom Ortgebiet umschlossen. Sie haben im Schreiben vom 20.12.2016 mitgeteilt, dass Sie keine Grundstücke selber bewirtschaften. Des…

…wovon der Großteil auf die beschwerdegegenständlichen Flächen entfällt, zeigt, liegt bei als Bauland gewidmeten Grundstücken wie den beschwerdegegenständlichen - und dies auch schon zum Stichtag 01.01.2013 - eine wesentlich höhere und im Rahmen des § 52 Abs. 2 BewG 1955 zu erfassende potentielle wirtschaftliche Kraft vor…

…In steuerrrechtlicher Hinsicht ist festzuhalten, dass der Erwerb … zur besseren Gestaltung von Bauland erfolgt … Das öffentliche Interesse am Erwerb … ist ua durch den vorliegenden Gemeinderatsbeschluss vom 5.11.2015 samt ergänzendem Beschluss vom 16.12.2015 ausreichend dokumentiert. Es liegt sohin einerseits…

…In steuerrechtlicher Hinsicht ist festzuhalten, dass der Erwerb … zur besseren Gestaltung von Bauland erfolgt … Das öffentliche Interesse am Erwerb … ist ua durch den vorliegenden Gemeinderatsbeschluss vom 5.11.2015 samt ergänzendem Beschluss vom 16.12.2015 ausreichend dokumentiert. Es liegt sohin einerseits…

…verringerten Fläche berechnet, die nach Vorliegen des Bebauungsplanes und der Parzellierung als Bauland gewidmete Fläche unentgeltlich an die Verkäufer je hälftig rückzuübereignen ist. - der Bf erwirbt von D das Gst3 im Ausmaß von 4.384 m². Der Kaufpreis beträgt € 65/m², wobei dieser von…

…sich allein nicht den Schluss, dass diese in absehbarer Zeit anderen als landwirtschaftlichen Zwecken dienen würden. Eine Bebauung sei derzeit nicht möglich, weil von der Gemeinde keine Umwidmung in Bauland beabsichtigt sei. Auch der Bf. wolle die Grundstücke nicht umwidmen bzw. erschließen lassen oder gar…

…die im Teilungsplan angeführten Teilstücke, je KG XYZ G. "Die grundbücherliche Durchführung des Teilungsplans erfolgt gemäß dem obigen Kaufvertrag sowie dem zwischen den Treugebern abgeschlossenen Baulandumlegungsvertrag, welcher das Grundgeschäft dieser Treuhandvereinbarung ist." (siehe Pkt I. der Treuhandvereinbarung). Das Finanzamt ermittelte aufgrund dieser Vereinbarung für den…

…die 2021 an die Gemeinde verkauft wurden. Im Jahr 2022 wurden Teile dieser Grundstücke in verschiedene Widmungskategorien (ua Bauland und Aufschließungszone) umgewidmet. Die Immobilienertragsteuer dieses Verkaufes wurde ursprünglich nicht im Feststellungsverfahren sondern in den jeweiligen Einkommensteuerverfahren der Beteiligten erklärt. Die Abgabenbehörde hat dies im Zuge…

…ob bei dem vorliegenden, ein Grundstück betreffenden Tauschvorgang dieser Tausch im Rahmen eines Flurbereinigungs- oder Baulandumlegungsverfahrens erfolgte und daher der Befreiungstatbestand des § 30 Abs 2 Z 4 EStG 1988 hätte zur Anwendung kommen müssen. Dieser Frage liegt folgendes Verwaltungsgeschehen zu Grunde: Der Bf bezieht Pensionseinkünfte…

…Eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof ist nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Strittig ist, ob der Erwerb eines Grundstücks aufgrund eines Umlegungsbewilligungsbescheides eine Maßnahme zur besseren Gestaltung von Bauland gemäß § 3 Abs 1 Z 5 GrEStG ist? Bemerkt wird…

…ans Finanzamt und ersucht um Bearbeitung der gesamten Urkunde durch ein Team. Zur Steuerbemessung werde gemäß Punkt Achtzehntens der Parzellierungsurkunde der Quadratmeterprise für Bauland in der Katastralgemeinde **dorf mit € 40,00 bewertet. 2. Ermittlungen des Finanzamtes Über telefonische Aufforderung des Finanzamtes erstatten die Vertragsparteien…

…1 Z 17) angezeigt wird oder 2. eine Baubewilligung im Bauland erteilt wird. Die Baubehörde hat dem Eigentümer mit Bescheid die Grundabtretung aufzutragen. Diese Bestimmung verpflichtet den jeweiligen Eigentümer zu der - mit Bescheid angeordneten - Grundabtretung. Diese Bestimmung der Niederösterreichischen Bauordnung ist durchaus mit jener des…

…das GrSt. 2/1, KG Y. mit 750 m² im Bauland und 1146 m² im Grünland gewidmet ist. Mit Beschwerdevorentscheidung vom 8. November 2016 wurde der Beschwerde stattgegeben und der Einheitswert mit € 21.900,--, der erhöhte Einheitswert mit € 29.500,-- festgestellt. Bei der…

…jeweiligen Hauptfeststellungszeitpunkt der Einheitswerte des Grundvermögens würden neben der Bodenwert-RL die ausgewerteten Kaufpreise laut Kaufpreissammlung der Jahre 1970 - 1973 bilden. Gemäß Widmungsbestätigung der Gemeinde vom 23.1.2014 bestünde für die komplette Parzelle die Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet. Die belangte Behörde führte aber auch aus…

…Nachfeststellung sei erforderlich gewesen, weil eine wirtschaftliche Einheit (Untereinheit) gegründet worden sei. In der dagegen erhobenen Berufung (nunmehr: Beschwerde) wird die Bewertung als landwirtschaftlich genutztes Grundstück beantragt. Das Grundstück liege zwar laut Flächenwidmungsplan im Bauland, es werde jedoch ausschließlich landwirtschaftlich genutzt. Dies werde sich in…

…Gemeinde C bestätigte die landwirtschaftliche Nutzung. Im Zuge des Beschwerdeverfahrens erhob das Finanzamt, dass die ursprüngliche Parzelle a. schon seit Jahren als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist, sowie dass Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser und Kanal vorhanden sind. Mit Berufungsvorentscheidung vom 20. Juli 2012 wies das Finanzamt…

…AZ 2 erfasst. Nach dem aktuellen Flächenwidmungsplan der Gemeinde St. K ist die Antragsfläche als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Nach dem aktuellen Auszug aus der Grundstücksdatenbank beträgt die Gesamtfläche der im Eigentum des Antragstellers befindliche EZ 7. und 1: KG 0 1,5713 ha, wobei 1…