…Der Verkäufer verpflichtet sich, das hier verkaufte Sondereigentum nebst Gemeinschaftseigentum zu errichten. Im Rahmen dieser Herstellungsabrede ist der Verkäufer verpflichtet, die anerkannten Regeln der Baukunst- und Technik zu beachten. ... 3. Änderungen in der Bauausführung, der Einrichtung und Ausstattung bleiben vorbehalten, soweit hierdurch bauliche Verbesserungen erreicht…

…und “bloßen Bauten“ sei sehr umstritten und habe sich im Lauf der Zeit erheblich gewandelt. In der Baukunst werde manchmal eine Unterscheidung über das rein Zweckhafte eines Bauwerkes getroffen, wonach nach den EStR 2000 die Eignung eines Gegenstandes zum praktischen Gebrauch oder zu wirtschaftlichen Zwecken…