…das Finanzamt ausgeführt, das fragliche Gebäude sei im 19. Jahrhundert errichtet worden. Mietverträge seien erst nach dem 31. August 2012 abgeschlossen worden. Die vor dem 1. September 2012 durchgeführten Arbeiten seien mit dem Abriss eines Altgebäudes zu vergleichen und stellten keinen Baubeginn iSd § 28 Abs…

…Schuch, Einkommensteuer-Handbuch, § 6 Tz 76; Doralt/Mayr, EStG 13 , § 6 Tz 92; Beiser, Opfertheorie trotz Gebäudeabbruch, ÖStZ 2004/143, S. 66; Beiser, Aktivierungspflicht bei Anschaffung und Abriss eines Gebäudes?, ÖStZ 2010/1014, S. 507; Hirschler, Schlägt der Opfertheorie die letzte Stunde?, SWK 2011, S…

…Grundstück durch den Abriss des Autohauses samt Lagerhalle im Jahr 2010 und die im selben Jahr noch begonnene Errichtung eines neuen Gebäudes (Wohn- und Geschäftsgebäude) nicht als ein unbebautes Grundstück iSd § 55 BewG 1955 zu qualifizieren war, und damit die Voraussetzungen für eine Fortschreibung iSd…

…Abriss des Gebäudes als die von Anfang an die geplante (und wohl auch die wirtschaftlichste) Variante. Dabei mag es aufgrund der Vorgangsweise des Verkäufers durchaus so gewesen sein, dass zum Zeitpunkt des Kaufes noch kein konkreter Bauplan für die Erweiterung des Sporthauses vorgelegen ist. Einen…

…dass zu den Herstellungskosten eines Gebäudes in diesem Fall weder der Buchwert des Altgebäudes noch Kosten der Beseitigung des Altgebäudes gehören. An dieser Auffassung hat der VwGH im Erkenntnis vom 27.11.2014, 2011/15/0088, letztlich betreffend ein bis zum Abriss noch verwendbares Gebäude…

…ob die Arbeiten zum gänzlichen oder nur zum teilweisen Abriss des Altgebäudes führen. Geht man davon aus, dass die Generalsanierung eines vorhandenen Gebäudes ebenso eine Errichtung im Sinne der Übergangsvorschrift darstellen kann wie, nach gänzlichem Abbruch des Altgebäudes, die Schaffung eines bisher nicht vorhandenen Gebäudes…

…Erzielung außerbetrieblicher Vermietungseinkünfte dienenden Gebäudes in seinem jüngsten Erkenntnis vom 28.5.2015, 2012/15/0104 wie folgt formuliert: „Aus dem Werbungskostenbegriff ergibt sich, dass es entscheidend auf den Veranlassungszusammenhang von Aufwendungen oder Ausgaben ankommt. Werden Aufwendungen (für den Abriss eines abbruchreifen Gebäudes) beispielsweise getätigt…

…Prognose) nachzureichen, was mit Schriftstatz vom 14.01.2013 geschah. Im Vorhalt vom 12.03.2013 hielt das Finanzamt fest, dass laut Angaben des Bf die Räumung und der Abriss des Gebäudes aufgrund eines behördlichen Eingriffs erfolgt sei. Der Bf werde ersucht, sämtliche diesbezügliche Unterlagen…

…angesehen. Die fehlende Berücksichtigung des Bodenanteiles der Freifläche und des Ausmaßes der bebauten Fläche erfolgte durch einen Abschlag von 30.000.- Euro. Der Wert von 150.000.- Euro stellt nach Überzeugung des Gerichtes nachvollziehbar und glaubwürdig den objektiven Entnahmewert des gegenständlichen Gebäudes dar. 3. Rechtliche…

…dem Bestandgegenstand errichteten Gebäude entschädigungslos in das Eigentum der Bestandgeber übergehen. Diese Rechte der Grundeigentümer (Recht auf Abriss des Gebäudes bzw. unentgeltlicher Erwerb bei Beendigung des Bestandverhältnisses) sind Hinweise für das wirtschaftliche Eigentum der Grundeigentümer. Dem Errichter des Gebäudes bleiben wesentliche Befugnisse eines Grundeigentümers verwehrt…

…den Abriss sowie Vernichtung der gegenständlichen Gebäudeteile wurde deren Nutzung beendet und der Wert vernichtet. Sie erhöhen damit nicht den Wert des Neugebäudes. Ein Eingang der diesbezüglichen Aufwendungen in die Herstellungskosten des neu entstandenen Wirtschaftsguts ist somit ebenso wenig möglich wie beim Gesamtabriss eines Altgebäudes…

…befindliche Gebäude war im Zeitpunkt der Übergabe an die Gemeinde im Juli in einem bewohnbaren Zustand und lebte die beschwerdeführende Partei bis zu diesem Zeitpunkt in diesem Gebäude. Im Anschluss an die Übergabe wurde entsprechend dem geplanten Hochwasserschutzprojekt "***Projekt***" mit dem Abriss des Gebäudes begonnen…

…ist festzustellen, dass bei einer Baustellenbesichtigung durch den Prüfer am 30.04.2013 und Fotos (teilweise auf der Homepage der Marktgemeinde D ersichtlich) keine Streifenfundamente zu erkennen waren bzw sind. Der tatsächliche Baubeginn für das Gebäude erfolgte somit erst nach dem 01.09.2012. Der…

…der Abbruch eines Einfamilienhauses koste in der Regel zwischen 35.000 € und € 50.000 €. Der gesamte Abriss des Firmengebäudes wäre wesentlich teurer als die ausgewiesenen 56.700 €. Zum Vorwurf der Liegenschaftsnummerierung wurde eingewendet, dass in der Natur die beiden Gebäude (Nr…

…und Abstellräumlichkeiten dabei. Ihr Gebäude liege unmittelbar neben einer Durchzugsstraße. Nach Abriss des Gebäudes könne es in der jetzigen Form nicht wieder errichtet werden. Es wäre eine Einrückung erforderlich, welche das Grundstück extrem verschmälern würde. Daher könne man bei einer Veräußerung den Grundanteil de facto…

…1 um einen anteiligen Kaufpreis von € 24.950,-- erworben. Der Punkt Erstens und der Punkt Zehntens dieses Kaufvertrages lauten (ohne Hervorhebungen): „Erstens Die Verkäuferin ist Eigentümerin nachstehender Liegenschaft: Einlagezahl 12, Grundbuch Y. bestehend aus Gst.Nr. 2 Baufl. (begrünt) und 7 Baufl. (Gebäude). Frau…

…1 um einen anteiligen Kaufpreis von € 24.950,-- erworben. Der Punkt Erstens und der Punkt Zehntens dieses Kaufvertrages lauten (ohne Hervorhebungen): „Erstens Die Verkäuferin ist Eigentümerin nachstehender Liegenschaft: Einlagezahl 12, Grundbuch Y. bestehend aus Gst.Nr. 2 Baufl. (begrünt) und 7 Baufl. (Gebäude). Frau…

…1 um einen anteiligen Kaufpreis von € 24.950,-- erworben. Der Punkt Erstens und der Punkt Zehntens dieses Kaufvertrages lauten (ohne Hervorhebungen): „Erstens Die Verkäuferin ist Eigentümerin nachstehender Liegenschaft: Einlagezahl 12, Grundbuch Y. bestehend aus Gst.Nr. 2 Baufl. (begrünt) und 7 Baufl. (Gebäude). Frau…

…1 um einen anteiligen Kaufpreis von € 24.950,-- erworben. Der Punkt Erstens und der Punkt Zehntens dieses Kaufvertrages lauten (ohne Hervorhebungen): „Erstens Die Verkäuferin ist Eigentümerin nachstehender Liegenschaft: Einlagezahl 12, Grundbuch Y. bestehend aus Gst.Nr. 2 Baufl. (begrünt) und 6 Baufl. (Gebäude). Frau…

…Beschwerde wird eingewendet, vom BMF werde die Rechtsmeinung vertreten (Salzburger Steuerdialog 2011), dass Abbruchkosten und Restbuchwert eines Gebäudes sofort abzugsfähige Werbungskosten darstellen würden und für die Liebhabereibeurteilung diese Kosten der Neuvermietung zuzuordnen seien, weil deren Werbungskosteneigenschaft erst durch die Neuvermietung begründet sei. Das Finanzamt habe…