…von der Erwerberin übernommene Landesdarlehen mit einem gemäß § 14 BewG abgezinsten Betrag angesetzt wurde. Mit dem nunmehr angefochtenen Bescheid setzte das Finanzamt nach Durchführung eines Ermittlungsverfahrens betreffend die endgültigen Kaufpreise fest, wobei der Kaufpreis laut Endabrechnung angesetzt wurde; eine Abzinsung des Landesdarlehens (wie im vorläufigen…
…von der Erwerberin übernommene Landesdarlehen mit einem gemäß § 14 BewG abgezinsten Betrag angesetzt wurde. Mit dem nunmehr angefochtenen Bescheid setzte das Finanzamt nach Durchführung eines Ermittlungsverfahrens betreffend die endgültigen Kaufpreise fest, wobei der Kaufpreis laut Endabrechnung angesetzt wurde; eine Abzinsung des Landesdarlehens (wie im vorläufigen…
…für die gesonderte Bewertung des auf die Darlehensübernahme entfallenden Teiles kein Raum. Dieser vom Verwaltungsgerichtshof vertretenen Ansicht ist auch in den Fällen zu folgen, in welchen nicht mit Sicherheit feststeht, dass der Grundstückserwerber aufgrund der Förderungsbestimmungen das Landesdarlehen übernehmen wird. Linz, am 19. Jänner 2012
…152.873,67 €, davon eingetragenes Landesdarlehen insgesamt 73.180,14 €. Das Finanzamt setzte mit dem angefochtenen Bescheid die Grunderwerbsteuer vom gesamten Kaufpreis fest. Dagegen richtet sich die Berufung mit der Begründung, dass das vom Berufungswerber übernommene Landesdarlehen im Sinne des § 14 BewG zu…
Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der MD , Adresse, vertreten durch Köhler Draskovits Strolz GmbH, Rechtsanwälte GmbH, 1060 Wien, Amerlingstraße 19, vom 8. August 2007 gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern Wien vom 10. Juli 2007, ErfNr. betreffend Grunderwerbsteuer entschieden…
Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des Bw, vertreten durch Köhler Draskovits Strolz GmbH, Rechtsanwälte GmbH, 1060 Wien, Amerlingstraße 19, vom 8. August 2007 gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern Wien vom 10. Juli 2007, ErfNr. betreffend Grunderwerbsteuer entschieden: Die…
Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung des NG, Adr, vertreten durch Mag. Dr. Heinz Häupl, Rechtsanwalt, 4865 Nussdorf, Stockwinkl 18, vom 26. November 2009 gegen den Bescheid des Finanzamtes Freistadt Rohrbach Urfahr vom 24. Oktober 2008 betreffend Grunderwerbsteuer entschieden: Die Berufung wird als…
Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der SG, Adr, vertreten durch Mag. Dr. Heinz Häupl, Rechtsanwalt, 4865 Nussdorf, Stockwinkl 18, vom 26. November 2009 gegen den Bescheid des Finanzamtes Freistadt Rohrbach Urfahr vom 24. Oktober 2008 betreffend Grunderwerbsteuer entschieden: Die Berufung wird als…
…gewisse, im Vertrag näher bezeichnete Miteigentumsanteile an einer Liegenschaft. Der Gesamtkaufpreis (vgl. Punkt 3.) betrug 55.100,00 €, davon eingetragenes Landesdarlehen 35.528,70 € zuzüglich Kosten für den Abstellplatz (wiederum Gesamtkaufpreis mit anteiligem Landesdarlehen). Nach Vertragspunkt 3., letzter Absatz, ist die Verkäuferin verpflichtet…
…gewisse, im Vertrag näher bezeichnete Miteigentumsanteile an einer Liegenschaft. Der Gesamtkaufpreis (vgl. Punkt 3.) betrug 175.335,00 €, davon eingetragenes Landesdarlehen 85.873,09 €, zuzüglich Kosten für den Abstellplatz (wiederum Gesamtkaufpreis mit anteiligem Landesdarlehen). Nach Vertragspunkt 3., letzter Absatz, ist die Verkäuferin verpflichtet…
…942,10 binnen 14 Tagen ... zur Anweisung zu bringen, ... Nachdem seitens des Bw. der Tilgungsplan betreffend die Landesdarlehen für die gegenständliche Wohnung nachgereicht wurden, setzte das Finanzamt für den Bw. mit Bescheid vom 15.9.2009 die Grunderwerbsteuer fest, dabei ausgehend vom gesamten Kaufpreis. Dagegen…
…64 € | d) Zahlung eines Barbetrages für 2. KFZ-Abstellplatz | 3.000,-- € Über Verlangen des Finanzamtes wurde der Tilgungsplan betreffend das Landesdarlehen für die gegenständliche Wohnung beigebracht. Mit Bescheid vom 25.9.2009 setzte das Finanzamt für die Bw. die Grunderwerbsteuer fest…
…64 € | d) Zahlung eines Barbetrages für 2. KFZ-Abstellplatz | 3.000,-- € Über Verlangen des Finanzamtes wurde der Tilgungsplan betreffend das Landesdarlehen für die gegenständliche Wohnung beigebracht. Mit Bescheid vom 25.9.2009 setzte das Finanzamt für den Bw. die Grunderwerbsteuer fest…
…nicht geförderten Baukosten | 664,57 € | c) Zahlung eines Barbetrages von | 2.220,11 € Über Verlangen des Finanzamtes wurde der Tilgungsplan betreffend das Landesdarlehen für die gegenständliche Wohnung beigebracht. Mit Bescheid vom 25.9.2009 setzte das Finanzamt für die Bw…
…nicht geförderten Baukosten | 664,57 € | c) Zahlung eines Barbetrages von | 2.220,11 € Über Verlangen des Finanzamtes wurde der Tilgungsplan betreffend das Landesdarlehen für die gegenständliche Wohnung beigebracht. Mit Bescheid vom 25.9.2009 setzte das Finanzamt für den Bw…
…nicht geförderten Baukosten | 554,34 € | c) Zahlung eines Barbetrages von | 1.852,44 € Über Verlangen des Finanzamtes wurde der Tilgungsplan betreffend das Landesdarlehen für die gegenständliche Wohnung beigebracht. Mit Bescheid vom 25.9.2009 setzte das Finanzamt für die Bw…
…nicht geförderten Baukosten | 609,78 € | c) Zahlung eines Barbetrages von | 2.037,18 € Über Verlangen des Finanzamtes wurde der Tilgungsplan betreffend das Landesdarlehen für die gegenständliche Wohnung beigebracht. Mit Bescheid vom 25.9.2009 setzte das Finanzamt für die Bw…
…um das Grundstück zu erhalten. Streit besteht im konkreten Fall ausschließlich darüber, mit welchem Wert die Übernahme des Landesdarlehens in der Bemessungsgrundlage für die Erhebung der Grunderwerbsteuer anzusetzen ist. Mit der im gegenständlichen Fall relevanten Frage, was Wert der Gegenleistung in Fällen eines Schuldnerwechsels ist…
…Da die Übernahme des Wohnbauförderungsdarlehens mit schuldbefreiender Wirkung der Veräußerin anhand der vorgelegten Unterlagen nicht nachgewiesen wurde, war das Landesdarlehen nicht abzuzinsen. Bemessungsgrundlage daher: Kaufpreis € 3.580,12 plus Finanzierungsbeitrag € 113.591,78 plus übernommenes Darlehen € 51.890,64 = € 169…
Berufungsentscheidung Der Unabhängige Finanzsenat hat über die Berufung der CG, Adr., vom 10. August 2009 gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrsteuern Wien vom 31. Juli 2009, ErfNr. xxx betreffend Grunderwerbsteuer entschieden: Die Berufung wird als unbegründet abgewiesen. Entscheidungsgründe Am 31. Oktober 2008…