…in der folgende Änderungen beim forstwirtschaftlichen Vermögen beantragt wurden. "1. Zu Punkt "Waldkategorie" Der Wirtschaftswald-Hochwald beträgt nach unseren Berechnungen 261,79 ha, der Standortschutzwald im Ertrag (Nadelholz) beträgt 11,67 ha, der Standortschutzwald im Ertrag (Laubholz) beträgt 24,43 ha, der Standortschutzwald außer Ertrag…

…dass die Einstufung der Waldparzellen als Wirtschaftswald-Hochwald mit forstwirtschaftlicher Nutzung unrichtig und verfehlt sei. Die ersatzlose Aufhebung des Bescheides werde beantragt, in eventu Neuberechnung und Reduzierung des Grundsteuermessbetrages. Mit Beschwerdevorentscheidung vom 10.11.2017 wurde die Beschwerde gegen den Einheitswert abgewiesen und folgendermaßen begründet…

…vom 24.8.2016 zu EWAZ ***1*** stellte das Finanzamt Neunkirchen Wr. Neustadt (in der Folge kurz: belangte Behörde) den Einheitswert für den land- und forstwirtschaftlichen Betrieb GB ***2*** wie folgt fest: "1) Art des Steuergegenstandes: landwirtschaftlicher Betrieb Einheitswert: 11.100 Euro Zurechnung: ***3***, geb…

…Adr***, über die Beschwerde vom 18. September 2018 gegen den Bescheid des Finanzamtes Deutschlandsberg Leibnitz Voitsberg vom 28. August 2018 betreffend Einheitswert des forstwirtschaftlichen Betriebes zum 01.01.2014, EWAZ ***1***, zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird im Ausmaß der Beschwerdevorentscheidung vom 18. Dezember 2020…

…und Nachfeststellungen bis zur nächsten Hauptfeststellung rechtsverbindliche Kraft. 10. Für die Bewertung des forstwirtschaftlichen Vermögens sind gemäß § 46 BewG 1955 die §§ 30 bis 32 Abs. 2 und §§ 35, …39, 44 BewG entsprechend anzuwenden. 11. Kundmachung des BMF über die Bewertungsgrundlagen für das landwirtschaftliche Vermögen…

…des angefochtenen Einheitswertes. Die Forstwege seien irrtümlich bei der landwirtschaftlich genutzten Fläche mitbewertet worden. Diese Flächen würden jetzt forstwirtschaftlich als Nichtholzbodenflächen bewertet. Die in der Beschwerde angeführten Punkte betreffend landwirtschaftlichen Einheitswert würden abgewiesen, da diese Punkte bei der Berechnung des landwirtschaftlichen Einheitswertes berücksichtigt worden seien…

…Gewinnfreibetrag (Grundbetrag) zu. Die Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft ermitteln sich daher wie folgt: | Veräußerungserlös 69.000,00 | | Hälfte von 69.000,00 = 34.500,00 | | 35% von 34.500,00 | 12.075,00 | Veräußerungsfreibetrag 7.300…

…Jänner 2014 wird mit € 11.800 festgestellt. Gegen dieses Erkenntnis ist eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Mit dem angefochtenen Bescheid stellte das Finanzamt den Einheitswert des land-und forstwirtschaftlichen Betriebes des Beschwerdeführers …

…von € 200.000,-. Darin enthalten ist die forstwirtschaftliche Fläche von 1,69 ha, deren Verpachtung an die Mutter vom Finanzamt nicht anerkannt wurde. Dazu wird begründend ausgeführt, dass,wenn durch unterjährige Zukäufe der für die Vollpauschalierung maßgebende Forst-Teileinheitswert von 11.000 € am…

…02.11.2018 durch die Bezirkshauptmannschaft Gemeinde1 bewilligt. 3.3 Gutachterliche Feststellung Aufgrund der vorliegenden Informationen und Unterlagen handelte es sich bei dem Grundstück ***36*** KG ***23*** zum Stichtag 01.01.2014 - bis auf die nördliche Spitze - um ein Waldgrundstück und somit um forstwirtschaftliches Vermögen…

…wenn die Fortschreibung der Fehlerberichtigung dient (vgl. VwGH 15.2.1991, 89/15/0011). Ein Wertfortschreibungsbescheid bedarf daher keiner Begründung in der Richtung, ob die Wertabweichung im Verhältnis zur früheren Feststellung auf eine objektive Wertsteigerung oder Wertverminderung, auf eine seinerzeitige Fehlbewertung oder auf ein Zusammentreffen…

…| | Summe Zu- und Abschläge | -19,80% | -5,3 | Betriebszahl | | 21,7 b. Der Ertragswert der forstwirtschaftlich genutzten Fläche ergibt sich aus Fläche (5,6107 ha) mal Hektarsatz 242,00 € mit 1.357,79 €. 4. Zusammenfassung: a…

…außerhalb etwaiger allgemeiner Verwaltungsagenden, im forstwirtschaftlichen Bereich tatsächlich mit 0% anzusetzen." Im Übrigen sei der Ansatz üblicher Mittelpreise des Verbrauchsortes in verfassungskonformer Auslegung geboten. Im Rahmen der mündlichen Verhandlung am 11. September 2023 erklärten die beiden Geschäftsführer auf Befragung zu ihrem Aufgabengebiet: "Wir sind zusammen…

…xxx***. Das Grundstück ***1*** war zur Gänze dem forstwirtschaftlichen Vermögen zugeordnet, im Grundbuch allerdings ist lediglich eine Fläche 657 m2 als Wald ausgewiesen. Die restlichen 2,1119 ha sind der Nutzungsart Landwirtschaft zugeordnet. Das Grundstück ***2*** wurde entsprechend dem Teilungsplan vom 11. April 2023 neu…

…Bauteilen wie Mauern, Decken, Treppen oder Dach erneuert worden ist. Bauliche Maßnahmen an nicht tragenden Teilen oder Instandhaltungsaufwand führen zu keiner Verlängerung der Restnutzungsdauer. Durch die Verlängerung der Nutzungsdauer verjüngt sich das Gebäude und wird mit ähnlichen Gebäuden verglichen, die später errichtet wurden. Es erhält…

…Hochstände, Futtergrippe etc.) samt dem dort betriebenen jagd- und forstwirtschaftlichen Betrieb und der mit den Liegenschaften verbundenen Befugnis zur Eigenjagd wurde mit Kaufvertrag vom 27.11.2012 um einen Kaufpreis in Höhe von 3.700.000 Euro an die *L.* Vermögensverwaltungs GmbH veräußert. 2. Mit…

…und Nachfeststellungen bis zur nächsten Hauptfeststellung rechtsverbindliche Kraft. 10. Für die Bewertung des forstwirtschaftlichen Vermögens sind gemäß § 46 BewG die §§ 30 bis 32 Abs. 2 und §§ 35, …39, 44 BewG entsprechend anzuwenden. 11. Kundmachung des BMF über die Bewertungsgrundlagen für das landwirtschaftliche Vermögen zum…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht erkennt durch die Richterin Mag. Monika Ahorn in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, über die Beschwerde vom 11. August 2016 gegen den Bescheid des Finanzamtes Waldviertel vom 27. Jänner 2016 betreffend Einheitswert des land- u. forstwirtschaftl. Betriebes 01.01…

…Wert des Grundstückes. Die in § 4 Abs. 2 Z 2 GrEStG 1987 idgF getroffene Regelung hinsichtlich der Besteuerung vom (einfachen) Einheitswert beim Erwerb von land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken kommt nur unter ganz bestimmten Voraussetzungen (Erwerb im engen Familienverband; bei todeswegigem Erwerb; bei Vereinigung aller Anteile…

…Finanzamt ist daher bei der Abgabenberechnung zu Recht von einem Grundstückswert ausgegangen, der sich aus Grundwert und Gebäudewert zusammensetzt. Zu den land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken (Pos. 3 der obigen Tabelle): Im aktuellen Einheitswertbescheid (Bescheid des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel vom 11. Mai 2017…