…vom Wert der hingegebenen Liegenschaft ausgehen dürfen. Die Einschreiter stellen daher die Anträge, 1. den angefochtenen Bescheid vom 2.8.2016 an a derart abzuändern, dass die Grunderwerbsteuer gemäß § 7 Abs 1 Z 3 GrEStG 1987 mit 3,5% vom Wert des hingegebenen Grundstückes in…

…Bestimmungen in der entscheidungswesentlichen Fassung lauten: § 2 (1) BewG 1955: Jede wirtschaftliche Einheit ist für sich zu bewerten. Ihr Wert ist im ganzen festzustellen. Was als wirtschaftliche Einheit zu gelten hat, ist nach den Anschauungen des Verkehres zu entscheiden. Die örtliche Gewohnheit, die tatsächliche Übung…

…Rechtslage ergibt sich, dass eben nur das Novum, nämlich die Feststellung über die steuerliche Zurechnung, nicht aber die aus dem bisherigen Bescheid übernommene Feststellung über den Wert und die Art des dem Bf neu zugerechneten Grundstücks, bekämpft werden kann. Gemäß § 193 Abs. 2 erster Satz…

…ein Verkehrswertgutachten eines Immobilien-Sachverständigen zum gemeinen Wert des Baurechtes - nicht wie bisher der Liegenschaft - beizubringen. Andernfalls wäre, im Hinblick auf die geringere Gegenleistung, der vorliegend ermittelte Grundstückswert nach Pauschalwertmodell (€ 1.253.347,97) der Bemessung der Grunderwerbsteuer zugrunde zu legen. Im Schreiben vom…

…des § 3 BewG 1955 zufolge auf die Miteigentümer nach dem Verhältnis ihrer Anteile zu verteilen, geht der Einwand, ein Miteigentumsanteil sei im Vergleich zu nicht in ideelle Anteile zerlegtem Eigentum nur erschwert veräußerbar, ins Leere, da sich dieser Einwand nicht auf den Wert des Grundstücks…

…höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2012 von € 236.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme der Höhe des gesondert…

…weshalb vom Finanzamt die Grunderwerbsteuer vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2010 von € 50.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Zusammenfassend ist festzuhalten: | Kaufpreis…

…weshalb vom Finanzamt die Grunderwerbsteuer vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2010 von € 26.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Zusammenfassend ist festzuhalten: | Kaufpreis…

…weshalb vom Finanzamt die Grunderwerbsteuer vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2012 von € 13.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Zusammenfassend ist festzuhalten: | Kaufpreis…

…ist angemerkt, dass diese Wertermittlung kein Gutachten ersetzt und nur den für DI M realistischen Wert des Gebäudes wiederspiegelt. Vorgelegt wurde auch der Mietvertrag über das Grundstück vom 11.08.1988, der Nachtrag vom 07.08.2003 und der Nachtrag vom 18.08.2009. Daraus…

…S. ist angemerkt, dass diese Wertermittlung kein Gutachten ersetzt und nur den für DI M realistischen Wert des Gebäudes wiederspiegelt. Vorgelegt wurde auch der Mietvertrag über das Grundstück vom 27.01.1988, der Nachtrag vom 14.01.1992 und der Nachtrag vom 09.10.2013…

…ist angemerkt, dass diese Wertermittlung kein Gutachten ersetzt und nur den für DI M realistischen Wert des Gebäudes wiederspiegelt. Vorgelegt wurde auch der Mietvertrag über das Grundstück vom 20.08.1988 und der Nachtrag vom 09.09.2009, mit welchem die Beschwerdeführerin mit allen Rechten…

…weshalb vom Finanzamt die Grunderwerbsteuer vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2009 von € 60.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Der ursprünglich angenommene Erwerbsvorgang von…

…höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2010 von € 313.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme der Höhe des gesondert…

…höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2013 von € 310.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme der Höhe des gesondert…

…höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2013 von € 70.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme des Jahresrohertrages und des…

…vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage vom 31.10.2019 das Gutachten2 mit einem rückgerechnetem Verkehrswert 2009 von € 131.000,00 als Nachweis vorgelegt. 4 Die Wertansätze im Gutachten2 sind - mit Ausnahme des gesondert ausgewiesenen…

…von € 249.900,98. 2 Der Kaufpreis lag unter dem Dreifachen des Einheitswertes der Liegenschaft in Höhe von € 282.115,95, weshalb vom Finanzamt die Grunderwerbsteuer vom höheren Wert des Grundstückes festgesetzt wurde. 3 Dagegen wurde Beschwerde erhoben und mit Urkundenvorlage das Gutachten2…

…die Gemeinde P und erhielten dafür im Tauschwege die im Teilungsplan mit "1" bezeichnete 1.452 m² große Teilfläche des Grundstücks A/1. Beide Vertragsparteien sind übereinstimmend davon ausgegangen, dass die Tauschgrundstücke bzw. Anteile jeweils einer gleich großen Fläche entsprechen und denselben Wert (Quadratmeterpreis) haben…

…Abs. 1 Z 3 GrEStG 3,5 % vom Wert des Grundstückes in Höhe von € 40.210,43 ergibt eine Grunderwerbsteuer von € 1.407,37 (gerundet gemäß § 204 BAO). 3.3. Zu Spruchpunkt II. (Revision) Gegen ein Erkenntnis des Bundesfinanzgerichtes ist die Revision zulässig…