…***Z*** unentgeltlich erworbenen Liegenschaft EZ ***27xxx***, jeweils in der Katastralgemeinde ***KG***. Durch den Grundstückstausch wurden jeweils die Miteigentumsquoten in der Weise aufgegeben, dass Frau ***T*** nach dem Tausch Alleineigentümer des Grundstücks EZ ***23xxx*** und Frau ***Bf1*** Alleineigentümer des Grundstücks EZ ***27xxx*** war. ad b) Das…

…185 m² x € 67,00). Die anteilsmäßige Berichtigung dieses Aufzahlungsbetrages im Sinne der Miteigentumsquote an die Verkäufer hat binnen 4 Wochen nach Vorliegen der rechtskräftigen Umwidmungen in Bauland durch die Käuferin direkt an die Verkäufer zu erfolgen. Hinsichtlich des Grundstückes 1108/4 verpflichtet sich…

…Der 1.000 m2 übersteigende Grundanteil sei mit dem Grundstückspreis pro m2 zur Hälfte der ImmoESt zu unterwerfen. Stehe ein Grundstück im Miteigentum, stehe der steuerfreie Anteil des Grund und Bodens jedem Miteigentümer nur im Ausmaß seiner Miteigentumsquote zu (vgl. Kanduth-Kristen in Jakom, EStG…

…Aufzahlung für 1.185 m² x € 67,00). Die anteilsmäßige Berichtigung dieses Aufzahlungsbetrages im Sinne der Miteigentumsquote an die Verkäufer hat binnen 4 Wochen nach Vorliegen der rechtskräftigen Umwidmungen in Bauland durch die Käuferin direkt an die Verkäufer zu erfolgen. Hinsichtlich des Grundstückes ***18**…

…Aufzahlung für 1.185 m² x € 67,00). Die anteilsmäßige Berichtigung dieses Aufzahlungsbetrages im Sinne der Miteigentumsquote an die Verkäufer hat binnen 4 Wochen nach Vorliegen der rechtskräftigen Umwidmungen in Bauland durch die Käuferin direkt an die Verkäufer zu erfolgen. Hinsichtlich des Grundstückes ***27**…

…Aufzahlung für 1.185 m² x € 67,00). Die anteilsmäßige Berichtigung dieses Aufzahlungsbetrages im Sinne der Miteigentumsquote an die Verkäufer hat binnen 4 Wochen nach Vorliegen der rechtskräftigen Umwidmungen in Bauland durch die Käuferin direkt an die Verkäufer zu erfolgen. Hinsichtlich des Grundstückes ***2**…

…Aufzahlung für 1.185 m² x € 67,00). Die anteilsmäßige Berichtigung dieses Aufzahlungsbetrages im Sinne der Miteigentumsquote an die Verkäufer hat binnen 4 Wochen nach Vorliegen der rechtskräftigen Umwidmungen in Bauland durch die Käuferin direkt an die Verkäufer zu erfolgen. Hinsichtlich des Grundstückes ***2**…

…Aufzahlung für 1.185 m² x € 67,00). Die anteilsmäßige Berichtigung dieses Aufzahlungsbetrages im Sinne der Miteigentumsquote an die Verkäufer hat binnen 4 Wochen nach Vorliegen der rechtskräftigen Umwidmungen in Bauland durch die Käuferin direkt an die Verkäufer zu erfolgen. Hinsichtlich des Grundstückes ***17**…

…geführte Schriftverkehr zwecks Wahrung des rechtlichen Gehörs übermittelt worden war, brachte diese am 20.05.2021 im Wesentlichen vor, dass zumindest im Ausmaß der Miteigentumsquote Sonderbetriebsvermögen des Bf. vorliegen müsse. Schließlich zog der Bf. mit Schriftsatz vom 01.06.2021 seinen Antrag auf Entscheidung durch…

…Miteigentümern ist es denkbar, dass eine Partei einem gemeinsamen Verkauf nur dann zustimmt, wenn sie einen höheren Kaufpreisanteil erhält, als ihr nach der Miteigentumsquote zusteht. In einem solchen Fall ist es nachvollziehbar, dass der Käufer eine verbindliche Nebenabsprache mit diesem Miteigentümer trifft, die den übrigen…

…welche höhere Miteigentumsquote auch im Grundbuch ihren Niederschlag findet. Zudem darf entgegen dem Dafürhalten der Bf - vom käuflichen Erwerb im Jahr 1998 sei neben den Miteigentumsanteilen auch die Berechtigung zum Ausbau des Dachbodens inklusive Neuparifizierung mitumfaßt gewesen und sei durch den damals bezahlten Kaufpreis auch…

…mich der Objekte bemächtigt in der Absicht, sie als die meinigen zu behandeln. Bei den Miteigentumsanteilen habe ich mich der Sachen nur entsprechend der Miteigentumsquote bemächtigt in der Absicht, sie im Ausmaß der Quote als die meinigen zu behandeln. Ich bin daher als Prätendent dieser…

…endgültig zugewendet worden wären, hat die Finanzlandesdirektion für Kärnten jedoch nicht festgestellt und hat sich aus der Aktenlage nicht ergeben. Da die Käufer über das Grundstück im Rahmen der erworbenen Miteigentumsquote als Eigentümer verfügen konnten, war von einer Lieferung von "Grundstücken iSd § 2 Grunderwerbsteuergesetz 1987…

…wurde auch der vermietete Teil falsch berechnet, richtig 33%." Die belangte Behörde merkte zur Antwort auf die Frage 5 an: Da im gesamten Veranlagungsverfahren kein Mietvertrag vorgelegt worden sei und der betrieblich genutzte Liegenschaftsanteil in der Miteigentumsquote Deckung finde, sei die gesamte Fläche (Lager 40…

…somit die anderen 8,59%.Der betrieblich genutzte Teil des Hauses gehöre somit nur anteilig (betriebliche Nutzung x Miteigentumsquote) zum Betriebsvermögen der Ehegattin als Ärztin, der in der Miteigentumsquote des Ehegatten Deckung findende Teil der Ordination sei - unter der Voraussetzung der fremdüblichen Vermietung - bei diesem…

…zu, weil eine Miteigentumsquote in Höhe von 2% bei einer Einlageleistung in Höhe von 200 Euro einem Fremdvergleich nicht standhalte. Das Finanzamt folgte den Feststellungen der Betriebsprüfung und erließ am 5. Dezember 2011 entsprechende Bescheide über die Feststellung von Einkünften für die Jahre 2005 und…

…Liegenschaft im Zeitpunkt des Erlöschens des vertragsgegenständlichen Dienstbarkeitsrechtes im Eigentum mehrerer und/oder verschiedener Personen/Gesellschaften stehen, ist die Ablöse von den Eigentümern entsprechend ihrer Miteigentumsquoten an der Liegenschaft zu leisten. Bei Erlöschen des Dienstbarkeitsrechtes fällt das wirtschaftliche Eigentum am Dienstbarkeitsgegenstand dem zivilrechtlichen Eigentümer zu…

…sei Wertgleichheit hergestellt worden. Im Fall der Verschiebung von Wertverhältnissen sei die "Realteilung" als zweistufiger Vorgang anzusehen. Im ersten Schritt erfolge die Aufteilung entsprechend der bisherigen Miteigentumsquoten. In einem zweiten Schritt erfolgt die Verschiebung der Wertverhältnisse mit Leistung einer Ausgleichszahlung. Werde kein Ausgleich zwischen Fremden…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter R. in der Beschwerdesache der Bf., X., vertreten durch S.B., über die Beschwerde gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel vom 13. Mai 2015, Erf.Nr. x/x, betreffend Grunderwerbsteuer erkannt…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Vorsitzenden Dr. A und die weiteren Senatsmitglieder Mag. AF, Mag. TK und Mag. GA im Beisein der Schriftführerin WV in der Beschwerdesache Bf, vertreten durch die Steuerberater, über die Beschwerde vom 17.03.2015 gegen die…