…00 | € | Anschaffungskosten Grund u. Boden lt vorgelegtem Anlageverz. | 120.294,20 | € | Einkünfte aus Grundstücksveräußerungen | 40.705,80 | € Aktenkundig sind der Kaufvertrag über den Verkauf der Liegenschaft vom **.**.2014, ein Auszug aus dem Hauptbuch des Grundbuchs…

…Ein Nachweis des Aufteilungsverhältnisses durch die Berechnung nach der Pauschalwertmethode sei nur insoweit möglich, als das Aufteilungsverhältnis über 20 % des Grundanteils liege. Aufteilungsverhältnisse nach der Grundstückswertverordnung gemäß § 2 erschienen also nur insoweit als plausibel, wenn sie nicht weniger als 20 % des Gesamtkaufpreises auf Grund- und…

…Bescheid wird gemäß § 279 BAO dahingehend abgeändert, dass die Grunderwerbsteuer vom Grundstückswert in Höhe von 94.167,56 € berechnet und in Höhe von 471 € festgesetzt wird. Gegen dieses Erkenntnis ist eine ordentliche Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art. 133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz…

…GrEStG 1987 kommt (unter anderem) dann zum Tragen, wenn jemand ein auf fremdem Grund stehendes Gebäude allein, also ohne das dienende Grundstück oder wenn der Grundeigentümer das auf seinem Grund stehende fremde Gebäude erwirbt (Fellner, Gebühren und Verkehrsteuerrn Band II: Grunderwerbsteuer [15. Lfg 2016] zu …

…Altvermögen" darstellten. Im Zuge einer erfolgten Außenprüfung (Bericht über das Ergebnis der Außenprüfung vom 9.3.2018) wurden in beschwerdegegenständlich relevanter Hinsicht im Wesentlichen (unter Tz 18) folgende Prüfungsfeststellungen getroffen: a) Es seien einerseits Grundstücke um gesamt EUR 6.734.561,75 veräußert worden, bei…

…35.696,25 Euro abgezogen wurde. Für die EZ ***3*** wurde ein Wert als unbebautes Grundstück in der Höhe von 31.688,58 Euro und für den "Geräteschuppen" ein von den Vertragsparteien geschätzter anteiliger Wert von 2.500 Euro ausgewiesen. Damit wurde insgesamt eine Bemessungsgrundlage…

…Vertrag, dass ihr die Bebauungsvorgaben der GmbH für das Grundstück vollinhaltlich bekannt seien. Schriftlich wurde in "Punkt IV." vereinbart: "Die A.B S.K GmbH stellt der Käuferin die Einreichplanung für das auf dem Kaufgegenstand zu errichtende Wohnhaus gemäß dem abzuschließenden Planungsauftrag zur Verfügung. Das…

…in Höhe von EUR 15.963,- ermittelt. In seiner Beschwerde vom 13.11.2017 samt Ergänzung vom 19.12.2017 brachte der Beschwerdeführer vor, beim veräußerten Grundstück habe es sich um Altvermögen gehandelt. Die Aufteilung in Grund- und Gebäudeanteil sei entsprechend den steuerrechtlichen Bestimmungen erfolgt…

…der Folge richtete das Finanzamt hinsichtlich beider Schenkungsverträge mehrere Anfragen an den Bf. und ersuchte ihn, die Instandhaltungskosten und die jährliche Substanzabgeltung bekannt zu geben. Hinsichtlich der Schenkung von 40/100 des Grundstücks (Schenkungsvertrag vom 26. Juni 2015) gab der Bf. mit Schreiben vom 18…

…Weiters verpflichtete sich der Bf., der Fruchtgenussberechtigte, die auf den schenkungsgegenständlichen Anteil entfallende jährliche steuerliche Abschreibung (AfA) an die Tochter zu bezahlen. Für die Schenkung des Grundstücks setzte das Finanzamt mit Bescheid vom 4. Juli 2016 die Grunderwerbsteuer fest. In der Folge richtete das Finanzamt…

…StrNr1, die 3,5%ige Grunderwerbsteuer im Betrag von € 26.250 vorgeschrieben worden. Aufgrund einer von der Großbetriebsprüfungsabteilung übermittelten Kontrollmitteilung vom 3.3.2017 wurde dem Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel zu vorgenanntem Grundstückstausch ua. Folgendes zur Kenntnis gebracht: 1. Mit Kaufvertrag vom…

…Bemessungsgrundlage die Grunderwerbsteuer in Höhe von € 39.061,65 selbstberechnet und an das Finanzamt abgeführt worden. Aufgrund einer von der Großbetriebsprüfungsabteilung übermittelten Kontrollmitteilung vom 3.3.2017 wurde dem Finanzamt ua. zu vorgenanntem Grundstückstausch zur Kenntnis gebracht, dass das Nachbargrundstück zu Gst2 GB-M…

… 30 Abs. 4 EStG 1988 im Abgabenänderungsgesetz 2015 untermauert, in dem explizit darauf hingewiesen werde, dass bei Grundstücken, soweit sie am 31.3.2012 ohne Berücksichtigung von Steuerbefreiungen nicht steuerverfangen waren, die Pauschalbesteuerung anzuwenden sei. Der Begriff "Steuerverfangenheit" umfasse daher grundsätzlich Steuerbefreiungen mit. Im Streitfall…

…73). In der dagegen rechtzeitig erhobenen Beschwerde wurde die unrichtige Berechnung der Grunderwerbsteuer eingewendet. Die Beschwerdeführerin habe lediglich 10/16 Anteile des vom Finanzamt errechneten Grundstückswertes (EUR 95.938,73) erworben. Der sich dadurch ergebende Betrag von EUR 59.961,71 würde zu einer Steuerschuld…

…Bauzins), zumindest aber der gemeine Wert des Baurechtes sei. Dieser entspreche dem gemeinen Wert des Grundstückes. Nach dem erhobenen Mittelpreis des Verbrauchsortes (€ 600/m²) sei daher (x 5.000 m²) der Bemessung ein Wert von gesamt € 3.000.000 nach Vertragspunkt V. a…

…VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahren und Sachverhalt: Mit Schenkungsvertrag auf den Todesfall vom 14.10.1981 schenkte dieMutter ihrer zu diesem Zeitpunkt minderjährigen Tochter (Beschwerdeführerin, Bf.) das Grundstück x aus dem Gutsbestand der Liegenschaft EZ xx samt dem darauf befindlichen, von der Geschenkgeberin errichteten Wohnhaus…

…Entscheidungsgründe   Verfahrensgang und Sachverhalt: Mit Baurechtsvertrag vom 19.10.2016 hat die GemeindeA als Baurechtsbestellerin an den ihr gehörigen Gst1 und Gst2 in EZ1 GB-A, bebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.094 m², an die X-GmbH (= Beschwerdeführerin, Bf) ein Baurecht…

…jedoch an Dauermieter." Zufolge Vertragspunkt I. beauftragten die Vertragsteile den Vertragsverfasser (Notar), zwecks Grunderwerbsteuerbemessung den Verkehrswert der Vertragsobjekte gemäß der Grundstückswertverordnung BGBl II Nr. 442/2015 zu ermitteln. Zur Abgabenerklärung wurden am 17.1.2018 der Übergabsvertrag, ein Datenblatt zur Ermittlung des Gebäudewertes sowie beim…

…unbegründet abgewiesen. Im Vorlageantrag wurde auf die Beschwerdeeinwendungen verwiesen und diese teils wiederholt. Das Bundesfinanzgericht (BFG) hat mit Vorhaltschreiben vom 11.2.2019 - nach Darstellung der Sach- und Rechtslage - der Bf die verschiedenen möglichen Wertermittlungsmethoden iSd Grundstückswertverordnung zur Kenntnis gebracht und der Bf zugleich freigestellt…

…Vermögens wurde auch hinsichtlich der Gesellschaftsteuer unter Punkt 3.) mit 120.000 € bekanntgegeben. Mit Bescheid vom 5. Mai 2014 wurde daraufhin vom Wert der land- und forstwirtschaftlichen Grundstücke in Höhe von 120.000 € Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5%, dh 4.200 €…