…wie folgt ermittelt: | 25-facher Jahresreinertrag | 170.796,60 € | GrESt 3,5 % | 5.977,88 € | Grundbucheintragung 1,5% | 1.878,76 € | Abzgl Grund und Boden 20 % | -35.740,00 | Wert des Gebäudes |…

…10 und 11 GrEStG, nach welchen als Parteienvertreter „nur“ Notare und Rechtsanwälte in Betracht kommen, wurden allerdings nicht durch das Stabilitätsgesetz 2012 geschaffen. Auslösemoment war nicht die Immobilienertragssteuer, sondern die Grundbuchseintragungsgebühr. Die Selbstberechnungsbefugnis nach den §§ 10 und 11 GrEStG wurde durch BGBl. 1994/682 geschaffen…

…Beschwerdeführerin, kurz Bf.), zur Gänze eingeantwortet. Im Punkt 2 des Einantwortungsbeschlusses wurde bestätigt, dass nach dem Ergebnis des Verlassenschaftsverfahrens Grundbuchseintragungen bei folgenden, der Erblasserin jeweils zur Hälfte grundbücherlich zugeschriebenen Liegenschaften, alle Katestralgemeinde ***ORT , vorgenommen werden können: | | EZ | Grundstücksnummer | Gesamtfläche lt. Grundbuch…

…an den rechtsfreundlichen Vertreter des Bf zu überweisen. Erst nach endfertiger Vermessung der tatsächlich für den Straßenbau erforderlichen Grundstücksinanspruchnahme und Unterfertigung der für die Grundbuchseintragung erforderlichen Urkunde durch den Verkäufer war die sich ergebende Restablösesumme zu leisten. Sollte die Endabrechnung eine Minderbeanspruchung mit einer geringeren…

…begründete dies damit, dass der hier in Rede stehende Zuschlag zur Abgeltung von Wiederbeschaffungskosten (lt belangter Behörde seien das Kosten für Notar, GrESt und Grundbuchseintragung an sich) in wirtschaftlicher Betrachtungsweise nicht Teil des steuerfreien Erlöses für den Grundstücksverkauf sei, sondern ein steuerpflichtiger Zuschuss, der nicht…

…07.2018 | | EUR 482.472,82 | Fiktive Anschaffungsnebenkosten | | | Grunderwerbsteuer | 3,5% | EUR 16.886,55 | Grundbuchseintragung | 1% | EUR 4.824,73 | fiktive AK gesamt | | EUR 504.184,10 | ND lt…

…Zuge der Fallbearbeitung für das Jahr 2017 sei erstmals der Dienstbarkeitsvertrag vom 09.03.2016 vorgelegt worden. Ein steuerlich zu berücksichtigender Fruchtgenuß liege aus folgenden Gründen nicht vor: - Es sei keine Grundbuchseintragung erfolgt, um das Wohnrecht der Gattin zu verbüchern. - Es bestehe kein Belastungs- und…

…der zusätzlichen vertraglichen Bedingung, wonach die betreffende Liegenschaft nicht bis spätestens 31.12.2015 als Bauland-Betriebsgebiet gewidmet wurde. Entgegen der Ausführungen unserer Kollegin war auslösender Punkt der Rückabwicklung des Kaufvertrages nicht die nicht erfolgte Grundbuchseintragung des Herrn ***Bf1*** (ist erfolgt, wie sie festgestellt haben…

…142 UGB übergegangen. Bezüglich des Sachverhaltes werde auf den Einkommensteuerbescheid 2011 vom 11.9.2017 verwiesen. Mit Kaufvertrag vom 6.10.2016 sei vom Masseverwalter lediglich nachträglich die Grundbuchseintragung richtiggestellt worden. Die Bf sei tatsächlich seit 20.8.2004 außerbücherliche zivilrechtliche Eigentümerin, sodass für diesen…

…Strom, Kanal, Telekom) Gärtnerarbeiten, Rasen und Zäune Grunderwerbssteuer (derzeit 3,5 %) Grundbuchseintragung (derzeit 1,1 %) Notarkosten Kaufvertrag ALLGEMEINES Gegen Aufpreis sind Änderungen der Ausstattungen und Ausführungen möglich. Aus Haftungsgründen können die Änderungen jedoch nur von den jeweiligen Vertragsfirmen der Firma F. G. m.b.H…

…Strom, Kanal, Telekom) Gärtnerarbeiten, Rasen und Zäune Grunderwerbssteuer (derzeit 3,5 %) Grundbuchseintragung (derzeit 1,1 %) Notarkosten Kaufvertrag ALLGEMEINES Gegen Aufpreis sind Änderungen der Ausstattungen und Ausführungen möglich. Aus Haftungsgründen können die Änderungen jedoch nur von den jeweiligen Vertragsfirmen der Firma E. F. m.b.H…

…Strom, Kanal, Telekom) Gärtnerarbeiten, Rasen und Zäune Grunderwerbssteuer (derzeit 3,5 %) Grundbuchseintragung (derzeit 1,1 %) Notarkosten Kaufvertrag ALLGEMEINES Gegen Aufpreis sind Änderungen der Ausstattungen und Ausführungen möglich. Aus Haftungsgründen können die Änderungen jedoch nur von den jeweiligen Vertragsfirmen der Firma D. E. m.b.H…

…€ laut Vertrag vom 09.09.2014 neben den Anschaffungskosten von 56.000,00 € laut Vertrag vom 17.08.2012 die Anschaffungsnebenkosten von 2.576,00 €, bestehend aus 3,5 % Grunderwerbsteuer und 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserrichtung von 700,00 €…

…Strom, Kanal, Telekom) Gärtnerarbeiten, Rasen und Zäune Grunderwerbssteuer (derzeit 3,5 %) Grundbuchseintragung (derzeit 1,1 %) Notarkosten Kaufvertrag ALLGEMEINES Gegen Aufpreis sind Änderungen der Ausstattungen und Ausführungen möglich. Aus Haftungsgründen können die Änderungen jedoch nur von den jeweiligen Vertragsfirmen der Firma F. G. m.b.H…

…Strom, Kanal, Telekom) Gärtnerarbeiten, Rasen und Zäune Grunderwerbssteuer (derzeit 3,5 %) Grundbuchseintragung (derzeit 1,1 %) Notarkosten Kaufvertrag ALLGEMEINES Gegen Aufpreis sind Änderungen der Ausstattungen und Ausführungen möglich. Aus Haftungsgründen können die Änderungen jedoch nur von den jeweiligen Vertragsfirmen der Firma D. E. m.b.H…

…Kanal, Telekom) Gärtnerarbeiten, Rasen und Zäune Grunderwerbssteuer (derzeit 3,5 %) Grundbuchseintragung (derzeit 1,1 %) Notarkosten Kaufvertrag ALLGEMEINES Gegen Aufpreis sind Änderungen der Ausstattungen und Ausführungen möglich. Aus Haftungsgründen können die Änderungen jedoch nur von den jeweiligen Vertragsfirmen der Firma F. H. durchgeführt werden. ZAHLUNGSPLAN Nach…

…um 83.500 Euro von Frau Z. Im Zusammenhang mit der Anschaffung dieser Wohnung fielen folgende Kosten an: Kaufpreis: 83.500 Euro Grunderwerbsteuer und Grundbuchseintragung: 3.841 Euro Gerichtsgebühr: 11 Euro Makler: 3.006 Euro Notar: 136,46 Euro Vertragserstellung: 1.546,86 Euro In…

…Adresse um 83.500 Euro von CD. Im Zusammenhang mit der Anschaffung dieser Wohnung fielen folgende Kosten an: Kaufpreis: 83.500 Euro Grunderwerbsteuer und Grundbuchseintragung: 3.841 Euro Gerichtsgebühr: 11 Euro Makler: 3.006 Euro Notar: 136,46 Euro Vertragserstellung: 1.546,86 Euro In…

…das Land nur eine Vorfinanzierung getätigt habe. Diese Vorfinanzierung habe sich das Land im Grundbuch sicherstellen lassen. Die belastende Grundbuchseintragung werde bei einem Verkauf durch das Land jedenfalls geltend gemacht. Die Aufwendungen seien daher zwangsläufig erwachsen. 4.) Am 18. Oktober 2017 erging die abweisende Beschwerdevorentscheidung…

…Gesamtergebnis von - 1.971,44 € erzielt. Details zur Berechnung dieses Ergebnisses fehlen sowohl in den vorgelegten Verfahrensunterlagen als auch im abgabenbehördlichen Datenbestand. Unter Berücksichtigung des AfA-Abzuges für 3/2009-12/2012 und der (anteiligen) Erwerbsnebenkosten für Grunderwerbsteuer (GreSt) und Grundbuchseintragung (Quelle: Grundbuch/Urkundensammlung)…