…Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Die Beschwerdeführerin, in der Folge als Bf. bezeichnet, betreibt in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft einen Beherbergungsbetrieb einschließlich gewerblicher Fremdenzimmervermietung. Die Ersteintragung der Bf. ins Firmenbuch erfolgte am 16.7.1991. Unbeschränkt haftender Gesellschafter der Bf. ist…

…in einem Gebäude, welches im Alleineigentum des Ehegatten stand und in dem das Ehepaar auch den Wohnsitz hat, eine gewerbliche Fremdenzimmervermietung. Darüberhinaus betrieb der Ehemann ebenfalls in diesem Gebäude im Rahmen eines Einzelunternehmens einen Futtermittelhandel. Für das Jahr 2015 erfolgte eine Außenprüfung. Dabei wurde festgestellt…

…Prüfung angesetzte Afa aufklärungsbedürftig und die Stromkosten falsch aufgeteilt worden. Die Einstufung der Fremdenzimmervermietung als Liebhaberei sei unrichtig. Mit Beschwerdevorentscheidungen vom 21.6.2018 und Bescheidbegründung vom 22.6.2018 änderte die belangte Behörde die Einkommensteuerbescheide insoweit, dass die Anschaffungs- bzw Herstellungskosten für das Gebäude…

…und somit keine steuerlich beachtliche Einkunftsquelle vorliege.   In der fristgerecht eingebrachten Berufung wendet sich die Bf. gegen die Einstufung der außerbetrieblichen Fremdenzimmervermietung als Liebhabereitätigkeitsbetrieb und wurde auf eine Begründung, die in den nächsten Tagen nachgereicht werde, verwiesen. Mit Mängelbehebungsauftrag vom 05.11.2013 wurde…

…dass eine Verwendung der Gebäudenutzfläche im Verhältnis 2/3el für Wohnzwecke und 1/3el für die Fremdenzimmervermietung erfolgt. Laut Einsicht in die diesbezügliche homepage im Internet handelt es sich um Fremdenzimmer in der "Frühstückspension LandhausA". In der Folge hat das Finanzamt den Grundstückswert (= Grundwert…

…unter "Pkt 1 Verwertung oder Nutzung der Liegenschaft" der Beschwerde dargelegt, dass der Erwerb des alten Bauernhauses im Jahr 2006 mit der Absicht, dieses als Reitstall/ Pferdepension, Imbissstation, Fremdenzimmervermietung, Veranstaltungszentrum, Medizinisches Ärztezentrum betrieblich bzw gewerblich zu nutzen, erfolgt sei. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wären umfangreiche…

…Die GA 7008 ist damit für die Behandlung dieser Beschwerden zuständig. II. Das Bundesfinanzgericht hat erwogen: 1. Sachverhalt Die bfP betrieb in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft einen Beherbergungsbetrieb einschließlich gewerblicher Fremdenzimmervermietung. Die bfP erzielte im Jahr 2008 Einkünfte aus Gewerbebetrieb und ermittelte ihren Gewinn gem. …

…der Zimmer allerdings wegen der geringen Zahl von Fremdenzimmern nur in bescheidenem Ausmaß anfielen, begründen auch sie keinen (steuerlichen) Gewerbebetrieb. Umgekehrt führe aber eine Fremdenzimmervermietung (Ferienwohnungsvermietung), bei der keinerlei Verpflegung der Gäste und keine tägliche Wartung der Zimmer stattfinde, erst dann zu Einkünften aus Gewerbebetrieb…

…Soweit Instandsetzungsaufwendungen nicht durch steuerfreie Subventionen gedeckt sind, sind sie gleichmäßig auf zehn Jahre verteilt abzusetzen. [..] " Unstrittig ist, dass der Bf aus der Fremdenzimmervermietung keine betrieblichen Einkünfte, sondern Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt hat. Außer Streit steht auch, dass ein Fenstertausch (hier der Austausch…

…Instandsetzungsaufwendungen nicht durch steuerfreie Subventionen gedeckt sind, sind sie gleichmäßig auf zehn Jahre verteilt abzusetzen. [..] " Unstrittig ist, dass der Bf aus der Fremdenzimmervermietung keine betrieblichen Einkünfte, sondern Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt hat. Außer Streit seht auch, dass ein Fenstertausch in seiner steuerrechtlichen Qualität…

…steuerliche Vertreter der Bf. aus, die Tätigkeit der Bf. sei bereits im Rahmen der GmbH als gewerbliche Fremdenzimmervermietung angemeldet und geführt worden. Die zahlreichen Angebote und Tätigkeiten der Bf. (für ihre Gäste) sowie die Einhaltung der gewerberechtlichen Bestimmungen stünden im Gegensatz zu einer vermögensverwaltenden Tätigkeit. …

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter R in der Beschwerdesache Bf, vertreten durch Mag. Arno Hirschvogl, Trattnerhof 2/3/301, 1010 Wien, über (1.) die Beschwerde vom 18.09.2013 gegen den Bescheid der belangten Behörde Magistrat der Stadt Wien, Magistratsabteilung…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Dr. Monika Kofler in der Beschwerdesache VN1-BF VN1-BF NN-BF, zuletzt wohnhaft in letzte-Wohnadresse, vertreten durch Mag. Hubert Wagner LLM, Wattmanngasse 8/6, 1130 Wien, über die Beschwerde vom 7.12.2010…