…AZ 2 erfasst. Nach dem aktuellen Flächenwidmungsplan der Gemeinde St. K ist die Antragsfläche als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Nach dem aktuellen Auszug aus der Grundstücksdatenbank beträgt die Gesamtfläche der im Eigentum des Antragstellers befindliche EZ 7. und 1: KG 0 1,5713 ha, wobei 1…

…dass die Annahme der Abgabenbehörde, die Umwidmung sei bereits vor dem 1.1.1988 erfolgt, nicht belegbar sei. Im Flächenwidmungsplan 1990 scheine die Parzelle 0000 als Bauland (Dorfgebiet) auf. Laut Auskunft des Landes Y, Abteilung Raumplanung, handle es sich bei dem Widmungsplan 1990 um die…

…das FA die Parzelle ***4*** als eigene wirtschaftliche Einheit und ordnete sie dem Grundvermögen ("unbebautes Grundstück") zu, weil die Parzelle ***4*** laut rechtskräftigem Flächenwidmungsplan der Gemeinde ***9*** als Bauland/Dorfgebiet ausgewiesen sei. Die 2.797 m2 wurden mit einem Bodenwert von € 4,3603 bewertet…

…3*** erfassten wirtschaftlichen Einheit Einfamilienhaus ***M***. Die Restfläche im Ausmaß von 3.430 m² ist im Flächenwidmungsteil des rechtskräftigen Flächenwidmungsplanes der Gemeinde ***M*** mit ca. 480 m² als Bauland Dorfgebiet erfasst, ca. 2.950 m² sind im örtlichen Entwicklungskonzeptteil dessen als Erweiterungsfläche für Betriebsbaugebiet vorgesehen…

…fest, dass der strittige Teil des Grundstückes Nr. 4 im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Gem als Bauland "Dorfgebiet" erfasst ist. Die strittige Grundstücksfläche befindet sich zwischen den Häusern Straße 30 im Süden und Straße 34 im Norden. In der Berufungsvorentscheidung hat das Finanzamt darauf hingewiesen, dass…

…2012 wies das Finanzamt Grieskirchen Wels die Berufung als unbegründet ab. In der Begründung wurde u.a. ausgeführt: Der gegenständliche Grundstücksteil ist im rechts­kräftigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde K als Bauland "Dorfgebiet" erfasst. Es grenzt im Norden und Westen an eine bebaute Liegenschaft und eine Zufahrts­straße…

…Der Teil des Gebäudes, der den Bf. zur Verfügung steht sowie der vom Finanzamt angesetzte anteilige Grund und Boden von 1.963 m2 (Widmung als Bauland Dorfgebiet), ist somit dem Grundvermögen zuzurechnen. Der Erstbescheid erging insoweit zu Recht. Das Bundesfinanzgericht geht (mit Ausnahme des zum…

…00 €, der Wert der Scheune mit 1.627,80 € beziffert. Aufgrund des damals geltenden Flächenwidmungsplanes sei ein Teil der Parzelle als „Dorfgebiet – Bauland“ gewidmet gewesen. Der Sachverständige ging bei seiner Bewertung von einem „Baugrund“ in der Größe von 1.150 m² aus, in…

…15% des Veräußerungserlöses festgesetzt. Dabei stützt es sich auf die Tatsache, dass das kaufgegenständliche Grundstück im örtlichen Entwicklungskonzept bereits als Bauland vorgesehen sei und unterstellt folglich, dass es sich hierbei um eine "Umwidmung in zeitlichem und wirtschaftlichen Zusammenhang mit der Veräußerung" handle, wobei dem Kaufpreis…

…123/7 (und Wald) KG B im Ausmaß von 7.915 m² zum Preis von ATS 435.325,-- (ATS 55,-- je m²). Mit Eingabe vom 18.5.1989 suchte AY bei der Gemeinde Z um Umwidmung des gegenständlichen Grundstückes von landwirtschaftlicher Fläche in Bauland an…

…50, der gegenständlichen KG angrenzte, um 26.290 € (110 €/m²) (TZ 2G2011 BG….). Dieser Baugrund G4 der Käuferin befand sich unmittelbar im Dorfgebiet im Nahbereich des Schiliftes, weniger als 150 m nördlich des zu bewertenden Grundstücks. Der am 11.3.2011 erworbene…

…wird, waren die land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen dem Grundvermögen zuzurechnen (§ 52 Abs. 2 BewG). Die gegenständlichen Grundstücke sind seit vielen Jahren im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde als Bauland Wohngebiet ausgewiesen. Nachdem gemäß § 22 Abs. 5 BewG nun eine Nachfeststellung auch dann vorzunehmen ist, wenn…

…gesetzlichen Bebauungsvorschriften zu beachten. Das Steiermärkische Raumordnungsgesetz 2010, LGBl. Nr. 49/2010 sieht hinsichtlich Gebäudeerrichtungen vor, dass jede Gemeinde für ihr Gemeindegebiet durch Verordnung einen Flächenwidmungsplan aufzustellen und fortzuführen hat. Darin sind Bauland, Verkehrsflächen und Freiland vorzusehen (§ 26 leg. cit.). In der Bebauungsplanung (§§ 40ff leg…